Решение от 23.01.2017 по делу № 2-242/2017 (2-5300/2016;) от 23.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/17 по иску Тарасенковой О.Е. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Исток» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тарасенкова О.Е. обратилась в уд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», участок №.

В судебном заседании истица Тарасенкова О.Е., представитель истицы по доверенности Васянина В.Н. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске (л.д. 5-8).

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Исток» исковые требования признал. Последствия признания иска ему судом были разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение настоящего спора оставил на усмотрение суда, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что истице Тарасенковой О.Е. на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, что подтверждается архивной выпиской из постановления (л.д. 21).

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года истица Тарасенкова О.Е. обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО4 с заявлением о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет.

Решением об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с отсутствием необходимых документов, в частности, ввиду отсутствия в вышеназванном постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о площади выделенного ей в собственность земельного участка (л.д. 19-20).

Согласно ответу Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ внести изменения или дополнения в постановление невозможно. Также разъяснено, что в соответствии с проектом планировки и застройки территорий садоводческих товариществ в районе д. Жальское, утвержденное постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельных участков, выделенных в собственность садоводов, составляет <данные изъяты> кв. м (л.д. 22, 23).

В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Судом установлено, что Тарасенкова О.Е. является членом СНТ «Исток» с <данные изъяты> года, задолженностей по налогам и взносам не имеет, владеет спорным земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Исток», пояснениями представителя ответчика (л.д. 13-14, 18).

Согласно представленной выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 28).

Таким образом, поскольку истице спорный земельный участок был выделен на законных основаниях, а также то, что она с момента приобретения спорного земельного участка в собственность, с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Исток», и открыто пользуется данным земельным участком, никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, то суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Исток», поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, суд считает, что оснований для установления спорному земельному участку категории земель - как земли сельскохозяйственного назначения и разрешенного использования – для ведения садоводства, не имеется, поскольку истцом сведений о том, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, и что ему присвоены категория земель и разрешенное использование в установленном законом порядке суду не представлено, а суд не относится к тем органам, к ведению которых входит разрешение вопроса о постановке земельного участка на кадастровый учет и присвоения земельному участку соответствующих категории земель и разрешенного использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 218, 271 ГК РФ, ст. ст. 2, 39, 56, 57, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░