Решение по делу № 2-2359/2017 от 30.10.2017

                                                                                           Дело № 2-2359/2017                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        «26» декабря 2017 года                                                                    г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минакова Ю. А. к администрации <адрес>, ГСК-3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Минаков Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ГСК-3 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3, гараж №, указав в иске, что является членом ГСК-3, членские взносы оплачивает, несет расходы связанные с его содержанием. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Минаков Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и пояснил, что является владельцем спорного гаража, который приобрел в 2004 года. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены ГСК-3, в настоящее время пользуется и владеет гаражом несет расходы по его содержанию.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, полагают рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

      Представитель ответчика ГСК-3 в лице председателя Минакова Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

     Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно п.2.1 устава ГСК-3 кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан - членов кооператива в гаражах путем их эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечении надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

          В соответствии с п.2.2 устава ГСК-3 предметом деятельности кооператива, являются: проведение проектно-изыскательных работ с целью наиболее эффективного использования отведенного земельного участка; строительство и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования.

            Судом установлено, что между администрацией <адрес>, в лице главы администрации С.В.Ф. и гаражным строительным кооперативом «№, в лице председателя Я.С.М. от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ГСК «№» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 53005 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2701001:0293, расположенный по адресу: <адрес> на юго-восток от <адрес>, разрешенное использование: размещение гаражей. Настоящий договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно протоколу № общего собрания конференции ГСК-3 от 2,.12.2012г. председателем ГСК-3 избран Д.А.В..

Минаков Ю.А. является членом ГСК-3, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК-3 Д.А.В. А.В.. Минаков Ю.А. имеет гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3.

        В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

       Однако, в соответствии с сообщением администрации <адрес> о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

         Гараж № возведен в границах ГСК -3, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК-3.

        Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-3, составляет 21,9 кв.м.

       По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, ГСК-3 не зарегистрировано.

     Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погреба соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом №, ГСК-3, <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

       Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

       Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК-3, находит иск Минакова Ю.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

        Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Минакова Ю. А. к администрации <адрес>, ГСК-3 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

        Признать за Минаковым Ю. А. право собственности на гараж площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3, гараж № (согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ по состоянию на 14.09.2017г.).

       Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

                Судья:                                                                 А.В. Никольская

                  Решение в окончательной форме изготовлено 28.12. 2017 года.