Решение по делу № 2-5818/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-5818/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 г. г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

с участием ответчиков Сидорак Е.А., Сидорак А.Я.

при секретаре Меняковой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Сервис-Центр» к Сидорак Алексею Ярославовичу, Сидорак Галине Владимировне, Ненуженко Лине Алексеевне, Сидорак Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Сервис – Центр» обратилось в суд с иском к Сидорак А.Я., Сидорак Г.В., Ненуженко Л.А., Сидорак Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 71 257, 50 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также государственную пошлину в размере 2337,73 руб.

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, указав, что задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитывается исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. Перерасчет платы, начисленной за жилье и коммунальные услуги возможен не по всем начислениям, а только за отдельные виды коммунальных услуг. Перечень коммунальных услуг, по которым возможно проведение перерасчета указан в ч.4 ст. 154 ЖК РФ, а именно: плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Ответчики не обосновали возможность проведения им перерасчета на сумму начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета указан в разделе VIII Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно п. 86, согласно которого при временно, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 Настоящих правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Данная редакция пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 изложена в новой редакции, указанной выше, вступившей в силу с 1 января 2017 г. Таким образом, ответчиками не предоставлено доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета в <адрес> в <адрес> в силу действующих Правил. Оснований для проведения перерасчета за коммунальные услуги только по той причине, что Ненуженко Л.А. в квартире не проживала, а Сидорак Е.А. учится и проживает в <адрес> и они не пользуются жилым помещением нет. Более того, на момент обращения в суд Сидорак Е.А. является совершеннолетним гражданином. Просит удовлетворить требования.

В судебное заседание представитель истца, ответчики Ненуженко Л.А., Сидорак Г.В., не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик Сидорак А.Я. исковые требования не признал, полагая, что являясь собственником жилого помещения, он должен вносить оплату за содержание и текущий ремонт, соответственно, данную сумму из суммы основного долга необходимо исключить. Члены семьи собственника в этом случае не должны нести солидарную ответственность по оплате за содержание и текущий ремонт. В квитанции четко разделены платежи. Не возражая относительно наличия задолженности, возражает относительно расчета задолженности и просит исключить из ответчиков Сидорак Е.А., обязав ответчика рассчитать сумму задолженности с учетом следующих фактов: Ненуженко Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ году работала, проживала и имела временную регистрацию в <адрес> и в <адрес> в <адрес> не проживала, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Сидорак Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>, поскольку учится на дневном факультете Московской государственной юридической академии им.Кутафина, в квартире по <адрес> не проживает. Кроме того, Сидорак Е.А. не может быть ответчиком, поскольку на момент образования задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на его родителей.

В судебном заседании ответчик Сидорак Е.А. возражая против обоснованности заявленных требований пояснил, что он учится в <адрес> и не проживает в квартире с родителями. Просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения ответчиков, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником <адрес> является Сидорак А.Я., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Установлено, что в <адрес>, зарегистрированы: собственник Сидорак А.Я., его жена – Сидорак Г.В., дочь – Ненуженко Л.А., сын Сидорак Е.А., при этом, Ненуженко Л.А. снята с регистрационного учета только ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом квартиросъемщика, выпиской из домовой книги.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчики не выполняют обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 71257,50 руб. Представленный истцом расчет, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиками, не представившими иных расчетов.

В силу положений п. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, которой в данном случае является ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр».

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против обоснованности заявленных требований, ответчиками доказательств отсутствия такой задолженности, в нарушении указанной выше нормы процессуального закона, не представлено.

Заявленная к взысканию задолженность, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 71 257 руб. 50 коп., которая и подлежит взысканию в пользу истца.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию задолженности, суд не соглашается с истцом о возложении задолженности в полном объеме солидарно на собственника и членов его семьи, несмотря на то, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Аналогичная позиция изложена в п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

При указанных обстоятельствах, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, подлежит взысканию только с собственника Сидорак А.Я. и данная задолженность, исходя из представленной суду квитанции и расчета задолженности, составляет за спорный период 37282 руб. 21 коп.

Доводы ответчика о не проживании Ненуженко Л.А., Сидорак Е.А. в квартире в спорный период времени, не является основанием для освобождения указанных соответчиков от обязанности оплаты задолженности.

Аналогичная позиция содержится в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которого временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитывается исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Перерасчет платы, начисленной за жилье и коммунальные услуги возможен не по всем начислениям, а только за отдельные виды коммунальных услуг. Перечень коммунальных услуг, по которым возможно проведение перерасчета указан в ч.4 ст. 154 ЖК РФ, а именно: плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчики не обосновали возможность проведения им перерасчета на сумму начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за спорный период.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета указан в разделе VIII Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно п. 86, согласно которого при временно, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 Настоящих правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Данная редакция пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 изложена в новой редакции, указанной выше, вступившей в силу с 1 января 2017 г.

Как следует из пояснений ответчика, техническая возможность установления приборов учетов имелась и они были установлены, но позже периода образовавшейся задолженности.

Ответчиками не предоставлено доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета в <адрес> в <адрес> в силу действующих Правил. Оснований для проведения перерасчета за коммунальные услуги только по той причине, что Ненуженко Л.А. в квартире не проживала, а Сидорак Е.А. учится и проживает в <адрес> и они не пользуются жилым помещением нет.

При таких обстоятельствах, сстальная сумма задолженности, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию солидарно с ответчика Сидорак А.Я. и членов его семьи, что прямо закреплено действующим жилищным законодательством и разъяснениями в п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Каких-либо соглашений между членами семьи собственника, суду не представлено, следовательно, задолженность в оставшемся размере 34012 руб. 40 коп. за предоставленные коммунальные услуги, подлежит взысканию в солидарном порядке.

Несостоятельны также доводы ответчика о том, что Сидорак Е.А. на момент образования задолженности являлся несовершеннолетним, поскольку на момент предъявления исковых требований, ответчик является совершеннолетним, соответственно, обязан в силу действующих норм жилищного законодательства, солидарно нести ответственность по долгам, образовавшимся, в том числе, в период его несовершеннолетия.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, суд разрешая вопрос о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с каждого из ответчиков.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Сидорак Алексея Ярославовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Сервис-Центр» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт в размере 37282 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1318,47 руб.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Сервис-Центр» с Сидорак Алексея Ярославовича, Сидорак Галины Владимировны, Ненуженко Лины Алексеевны Сидорак Евгения Алексеевича задолженностью за коммунальные услуги в размере 34012 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по 305 руб. 09 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – 30.07.2018 г.

Судья Белоусова О.С.