Решение от 27.02.2024 по делу № 2-233/2024 (2-2629/2023;) от 24.10.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 февраля 2024 года                                      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

с участием представителя истца Жданкиной Н.В.,

помощника прокурора г.Новочебоксарск Чувашской Республики Моряковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>. В 1968 году произошло переименование улиц и домов и <адрес> переименован на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г.Новочебосарска и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №-С на спорную квартиру.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Новочебосарска ЧР отказывает в предоставлении муниципальной услуги в виде приватизации квартиры в связи с тем, что ФИО4 не предоставил документы, подтверждающие право пользования заявленным к приватизации жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

С 2018 года в спорной квартире прописан и проживает только истец, иные лица, ранее проживавшие и прописанные в квартире, умерли или выписаны.

Все снялись с регистрационного учета в добровольном порядке на иное место жительства. Выехав из спорной квартиры, вышеуказанные люди забрали все свои вещи, с момента выезда не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, общего хозяйства с квартиросъемщиком не ведут, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, долгов по квартире не имеет. Согласие на приватизацию ответчики не предоставляют.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца Жданкина Н.В., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в уточненном иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО1, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Третьи лица администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики, АО «Чувашская энергосбытовая компания», отдел опеки и попечительства администарции г.Новочебоксарска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили, от представителя администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает причины их неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению в части несовершеннолетнего ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 с составом семьи из 3 человек: ФИО12 (квартиросъемщик), ФИО13 (жена), ФИО14 (сын) выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, жилой площадью 32,77 кв. м, по адресу: <адрес>.

В 1968 году произошло переименование улиц и домов и <адрес> переименован на <адрес>, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

По данным АО «Чувашская энергосбытовая компания» на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит истец ФИО4 (л.д. 28).

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы ответчики: ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 умерли.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, выехали из квартиры, забрали свои вещи, с момента выезда не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, общего хозяйства с истцом не несут, все расходы по содержанию жилья несет истец, долгов по квартире не имеет.

Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Новочебоксарск Чувашской Республики, истец ФИО4 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не проживает в спорном жилом помещении: ФИО2 с 1988 года, ФИО5 - с 1985 года, ФИО3 - с 2018 года, ФИО1 - с 2017 года, ФИО6 - с 2017 года, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, личные вещи в спорной квартире не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доказательств обратного, а также о том, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца и других проживающих в квартире лиц в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1 утратили право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали добровольно, не являются членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчики заинтересованности в его использовании по назначению и в проживании в нем не выражали. Выехав из спорной квартиры, ответчики проживают по иному месту жительства, сведений о том, что они пытались вселиться в квартиру, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования в отношении данных ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Оснований для удовлетворения требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО6 не имеется, поскольку он был вселен в спорную квартиру на законных основаниях по месту жительства матери, таким образом, будучи несовершеннолетним, он приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, а факт его проживания в другом жилом помещени, не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу возраста до достижения совершеннолетия. Неоплата жилищно-коммунальных платежей не является безусловным основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.