Решение по делу № 2-650/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-650/21

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре              Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» к В.Л. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Земляничное» обратилось в суд к В.Л. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины, судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории ТСН «Земляничное». Размеры членских взносов, целевого и вступительного взносов, а также пени за просрочку оплаты взносов установлены решением общего собрания ТСН «Земляничное» от 01.04.2017г. №, 01.02.2020г. №. По состоянию на январь 2021г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 79400руб., которую он до настоящего времени не погасил. На сумму задолженности проценты составили 5204,17руб.,

В связи с изложенным ТСН «Земляничное» просит суд взыскать с В.Л. задолженность по взносы за период с декабря 2018 г. по январь 2021 г., в размере 79 400 руб., проценты в размере 5204,17, расходы на оплату госпошлины 2738 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Представитель истца в суд не явился, о дате и времени его проведения извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5).

Ответчик в судебное заседание не явился, был повесткой извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1-4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории ТСН «Земляничное» (л.д. 51), но не является членом ТСН.

Согласно п.п. 9 Устава ТСН «Земляничное», своевременно уплачивать установленные законно налоги, членские и целевые взносы, в размерах и сроки, определяемые законодательством и Общим собранием. Размер и сроки уплаты каждого вида взноса, устанавливается решением Общего собрания.

Как установлено в ходе рассмотрения дела В.Л. не производил оплату членских и целевых взносов, размер которых установлен решениями Общих собраний. В результате размер задолженности составил 79400 руб. за период с 01.12.2018г. по 01 01.2021г. года. Данный расчет ответчиком не оспаривается.

Таким образом, период задолженности, составляет с 01.12.2018г. по 01 01.2021г., а размер задолженности составляет 79400 руб.

         Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, на основную сумму долга была начислена неустойка в размере 5 204,17 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с В.Л. в пользу ТСН «Земляничное», государственную пошлину в размере 2738 руб., расходы на оплату услуг представителя, размер которых суд определяет в сумме 12 000руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» к В.Л. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, расходов по оплате госпошлины, судебные расходы удовлетворить.

    Взыскать с В.Л. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Земляничное» задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с 01 декабря 2018г. по 01 январь 2021г., в размере 79 400руб., проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2018 г. п 31.01.2021 г. в размере 5204,17, расходы на оплату госпошлины 2738руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2021 г.