Решение по делу № 2-126/2021 от 10.06.2021

УИД 68 RS 0020-01-2021-000143-94

Дело №2-126/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лядова В. А. к администрации Липовского сельсовета <адрес>, Строкову А. Н. о признании состоявшимся договор купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Лядов В.А. обратилась в суд с иском к администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, Строкову А. Н. о признании состоявшимся договор купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1995 году он, совместно с супругой - Л., приобрел жилой дом №, площадью 35,2 кв.м., по <адрес>, и передал деньги за дом, в размер <данные изъяты> рублей Строкову А. Н. - сыну проживавшей в этом доме С.. К тому времени С. умерла. При передаче денег присутствовали: Л., З.. Передав деньги за дом, они с супругой, а также несовершеннолетним детьми вселились в дом. За время проживания в доме провели газ, канализацию, исправили водопровод, перекрыли крышу дома, поменяли полы, двери, окна. Считали дом своим собственным, несут расходы на его содержание. Ежемесячно оплачивают пользование электроэнергией, водой, газоснабжением. Так как использует для своих потребностей земельный участок, расположенный под домом.

Он, супруга и дети были зарегистрированы по месту жительства в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Д. снят с регистрационного учета по этому адресу в связи со сменой места жительства.

К настоящему времени он понял, что приобретенный дом необходимо оформить в собственность, право собственности на него должны быть зарегистрированы, как того требует закон. Однако, не может оформить дом в собственность без обращения в суд, поскольку документа, подтверждающего приобретение им дома, не имеется.

При покупке дома он отдал деньги в руки Строкову А.Н, договор купли-продажи не составляли.

Строков А.Н. являясь наследником имущества С. совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Он распорядился домом, на это он имел право.

Просит суд, признать договор купли-продажи жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, между Строковым А. Н. и Лядовым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоявшимся и признать права собственности на вышеуказанной дом.

В судебное заседание истец Лядов В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении глава администрации сельсовета Беляев Ю.И. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Л., действующего за себя и за несовершеннолетнего В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Лядова В.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лядова В. А. удовлетворить.

Признать договор купли продажи жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, между Строковым А. Н. и Лядовым В. А., состоявшимся.

Признать за Лядовым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 4 августа 2021 года.

Судья подпись О.А. Климова

Копия верна.

Судья О.А. Климова

Секретарь З.М. Сычева