Решение по делу № 2-569/2020 от 21.11.2019

Дело № 2-569/2020

50RS0005-01-2019-007454-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева О.В. к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

при участии:

представителя истца Перминова А.В.,

представителя ответчика Петровой А.Д.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев О.В. обратился в суд с иском к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок К№ площадью 3200 кв.м. расположенный <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ему был предоставлен в собственность земельный участок, который сформирован, поставлен на кадастровый учет с установлением его границ. С целью регистрации права на земельный участок ему была выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой площадь земельного участка указана 3 000 кв.м. В связи с разночтениями в площади земельного участка в ЕГРН и в выписке регистрация права на земельный участок была приостановлена.

Представитель истца Перминов А.В. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Петрова А.Д. иск не признала и показала, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документов, в связи с чем, у истца возникло только право пользования земельным участком а не право собственности на него.

Представители 3-их лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и ПАО «МОЭСК» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Истцом Николаевым О.В. представлена копия похозяйственной книги Якотского сельского округа за 1991-1996 г., согласно которой Николаеву О.В. был предоставлен в 1994 г. земельный участок площадью 3200 кв.м.(л.д. 29-31).

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с К№ площадью 3200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д. 74-89).

Истцу Николаеву О.В. территориальным управлением №7 администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой на праве фактического пользования Николаеву О.В. принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. с ссылкой на похозяйственную книгу за 1991-1996 г. (л.д. 32).

Таким образом, имеет место быть разночтения в площади земельного участка предоставленного в пользование истцу Николаеву О.В., тогда как ссылка идет на один и тот же документ – похозяйственную книгу за 1991-1996 г.

В связи с чем, Управлением Росреестра из вышеуказанных разночтений 31.10.2019 г. была приостановлена государственная регистрация права на земельный участок Николаеву О.В. (л.д. 41-42).

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. (ч.1).. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.(ч.9.1).

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен истцу в пользование до введение в действие ЗК РФ, то он вправе зарегистрировать на него право собственности, в связи с чем, суд с доводами ответчика не соглашается, и, соответственно, исковые требования истца удовлетворяет и признает за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева О.В. удовлетворить.

Признать за Николаевым О.В. право собственности на земельный участок К№ площадью 3200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: