Решение от 16.03.2016 по делу № 33-3050/2016 от 26.02.2016

Судья Настенко Т.Н.                 Дело № 33-3050/2016

                    А- 22

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2016 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Поповой Н.Н., Ашихминой Е.Ю.,

при секретаре Ботвиче В.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Поповой Н.Н.,

дело по иску Дезюмовой ФИО10 к Коноваловой ФИО11 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

по апелляционной жалобе ответчицы Коноваловой И.Ю.

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от <дата>, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Вселить Дезюмову ФИО12 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование Дезюмовой ФИО13 ФИО14 жилую комнату площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Коноваловой ФИО15 жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., помещения вспомогательного использования (кухню, коридоры, кладовые, холодный пристрой) оставить в общем пользовании.

Обязать Коновалову ФИО16 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу Дезюмовой ФИО17

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дезюмова В.П. обратилась в суд с иском о вселении в <адрес>, определении порядка пользования указанным жилым помещением, устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением к Коноваловой И.Ю.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении, собственником <данные изъяты> доли является Коновалова И.Ю., которая препятствует ее вселению в квартиру, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто. Поскольку фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между сторонами не существует, а доли в спорном жилом помещении не являются равными, просит передать ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату <данные изъяты> кв.м., а Коноваловой И.Ю. комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Коновалова И.Ю. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым Дезюмовой В.П. в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Указывает, что судом при рассмотрении дела не дана оценка юридически значимым для дела обстоятельствам, а именно тому, что Дезюмова В.П. с <дата> года в спорном жилом помещении не проживала, попыток вселения в квартиру ранее не предпринимала, членом семьи ответчика не является, в связи с чем, отсутствует реальная возможность проживания ее с ответчикам в одном жилом помещении.

Также судом не принято во внимание, что на момент обращения Дезюмовой В.П. с исковым заявлением в суд ей принадлежат еще ? квартиры в <адрес> где истица зарегистрирована и фактически проживает и где находятся ее вещи, а также ? доля в доме по <адрес>. в то время, как у ответчиков иных жилых помещений в собственности не имелось и не имеется.

Кроме того, Дезюмова В.П. является опекуном своей дочери, которая страдает психическим заболеванием и проживать отдельно они не могут, поскольку опекаемая нуждается в постоянном уходе. При этом, требований о вселении ее совместно с недееспособной дочерью истица не заявляла, хотя поясняла, что планирует проживать совместно с дочерью, что, как указывает ответчица, будет существенно нарушать ее права и права ее несовершеннолетних детей.

Полагает, что Дезюмова В.П. не имеет интереса к спорному жилому помещению и явно злоупотребляет своими правами.

Считает, что вселись истца в спорное жилое помещение без существенного нарушения прав иных долевых собственников на использование жилого помещения не представляется возможным, следовательно, в удовлетворении исковых требований Дезюмовой В.П. должно быть отказано, что не повлечет существенного ущемления ее прав ввиду наличия у нее на момент заявлении требований в собственности иного жилого помещения.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, обсудив доводы апелляционной жалобы и полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд первой инстанции, подробно исследовав представленные сторонами доказательства, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства и оценив их в соответствии с требованиями закона, правильно применив нормы материального права, регулирующий спорные правоотношения, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных Дезюмовой В.П.

Так, согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, истица Дезюмова В.П., на основании договоров дарения от <дата> и <дата>, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> г.

Ответчица Коновалова И.Ю. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.38).

Кроме того, собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> является ФИО7, который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Из технического паспорта жилого помещения видно, что данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме, состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 11<данные изъяты>

До <дата> в доме никто не проживал.

Коновалова И.Ю., являющаяся племянницей Дезюмовой В.П., вселилась в спорное жилое помещение в <дата> года с согласия долевых собственников, в том числе Дезюмовой В.П., где и проживает в настоящее время с гражданским мужем и двумя несовершеннолетними детьми. После вселения в дом, Коновалова И.Ю. произвела ремонт дома с целью приведения его в состояние, пригодное для проживания, и предложила Дезюмовой В.П. выкупить принадлежащую ей долю, однако стороны не пришли к соглашению о размере выкупной стоимости.

Дезюмова В.П. в спорной квартире проживала до <дата>, являясь членом семьи прежнего собственника квартиры - своей матери, умершей <дата> Совместно с Дезюмовой В.П. Коновалова И.Ю., никогда в доме не проживала, в связи с чем, порядок пользования жилым помещением между ними не сложился. Фактически Дезюмова В.П. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором является собственником <данные изъяты><данные изъяты> доли и где состояла на регистрационном учете с <дата> по <дата>. В настоящее время Дезюмова В.П. состоит на регистрационном учете в доме по адресу: <адрес> <дата>, в котором ей также на праве собственности принадлежит ? доля, в указанном доме проживает брат Дезюмовой В.П. - ФИО7

Поскольку истица Дезюмова В.П. является долевым собственником спорной квартиры, ей принадлежит право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных Дезюмова В.П. исковых требований о вселении ее в спорное жилое помещение.

При этом, вопреки доводам жалобы, то обстоятельство, что истица является собственником долей в других жилых помещениях, не является основанием для ограничения ее пав владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и для отказа в удовлетворении заявленных ею к Коноваловой И.Ю. исковых требований.

Разрешая вопрос о порядке пользования спорным жилым помещением, судом обосновано приняты во внимание разъяснения, изложенные в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, учтены доли спорящих сторон в праве собственности на квартиру, то, что на <данные изъяты> доли истца приходится жилой площади <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> долю ответчика <данные изъяты> кв.м., а также то, что фактически порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился, доказательств невозможности совместного проживания сторон ответчиком не представлено, а доля истца в праве собственности на спорное жилье является значительной и посчитал возможным установить предложенный истцом порядок пользования спорной квартирой, передав в пользование Дезюмовой В.П. жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м., в пользование Коноваловой И.Ю. жилую площадь <данные изъяты> кв.м., помещения вспомогательного использования (кухню, коридоры, кладовые, холодный пристрой) оставить в общем пользовании.

Кроме того, поскольку Дезюмова В.П. не имеет ключей от жилого дома и во дворе дома находится собака, принадлежащая ответчику, суд посчитал необходимым обязать Коновалову И.Ю. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением Дезюмовой В.П.

Указанные ответчицей в жалобе обстоятельства о том, что Дезюмова В.П. с <дата> года в спорном жилом помещении не проживала, попыток вселения в квартиру ранее не предпринимала, членом семьи ответчика не является, а также то, что у истицы имеется дочь, которая страдает психическим заболеванием, вопреки доводам жалобы, сами по себе не свидетельствует о невозможности проживания истицы в одном жилом помещении с ответчицей.

Доводы Коноваловой И.Ю. о том, что Дезюмова В.П. не имеет интереса к спорному жилому помещению и явно злоупотребляет своими правами, своего подтверждения при настоящем изучении материалов гражданского дела не нашли.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено, решение суда является законным и обоснованным. Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, судебной коллегией не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    

░░░░░: