Решение от 27.07.2022 по делу № 2-3702/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-3702/2022

УИД 75RS0001-02-2022-004203-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи               Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре                                            Бабуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Журавлева 68» к Дегтяревой Любови Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Журавлева 68» обратилась в суд с вышеназванным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на следующие обстоятельства: ответчик нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 741,60 руб.. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 741,60 руб., расходы на оплату государственной пошлины 2 314,05 руб., почтовые расходы 70,80 руб..

Представитель истца Зверкова В.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дегтярева Л.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, применить срок исковой давности.

Третье лицо Юрманова Л.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Дегтярева Л.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, является получателем жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> является ООО УК «Журавлева 68» с 26.05.2009г. по настоящее время, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

Согласно расчета, задолженность Дегтяревой Л.Н. за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «Журавлева 68», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20 741,60 руб..

12.04.2021г. в отношении Дегтяревой Л.Н. был вынесен судебный о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Журавлева 68», который 24.12.2021г. по её заявлению был отменен.

При этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком погашена частично, что учтено истцом в уточненных исковых требованиях.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2 314,05 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 70,80 руб.. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ 68» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 741 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 314 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 70 ░░░. 80 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░