Решение от 03.06.2024 по делу № 33-620/2024 (33-37735/2023;) от 24.10.2023

Судья Шитков А.В.           Дело <данные изъяты>

                                                              УИД <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                           3 июня 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Артемьевой Ю.А.,

судей Данилиной Е.А., Смольянинова А.В.

при ведении протокола секретарем Стельмахом А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Сборновой И. И. к Махмудовой Н. Х., Дадашяну Р. Ю., Арсениной Н. Ю., Кочергину В. П., Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

    по апелляционной жалобе Сборновой И. И. на решение Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты>,

    заслушав доклад судьи Артемьевой Ю.А.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Сборнова И.И. обратилась в суд к Махмудовой Н.Х., Дадашяну Р.Ю., Арсениной Н.Ю., Кочергину В.П., Администрации муниципального образования г. о. Люберцы Московской области с учетом уточненных требований просила: прекратить право собственности Дадашяна Р.Ю. на земельный участок кадастровый <данные изъяты> площадью 1145 кв.м., исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; прекратить право собственности Махмудовой Н.Х. на земельный участок кадастровый <данные изъяты>, исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; прекратить право собственности Махмудовой Н.Х. на земельный участок кадастровый <данные изъяты>, исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; прекратить право собственности Махмудовой Н.Х. на земельный участок кадастровый <данные изъяты>, исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; прекратить право собственности Арсениной Н.Ю. на земельный участок кадастровый <данные изъяты>, исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; прекратить право собственности Кочергина В.П. на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости; признать недействительным решение исполнительного комитета М. поселкового Совета народных депутатов <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, в части ввода в эксплуатацию чердачных помещений: помещения <данные изъяты> площадью 13,5 кв.м. и помещения <данные изъяты> площадью 12,1 кв.м.; обязать Дадашяна Р.Ю. за свой счет, в течении трех месяцев, произвести работы по разделению чердачного помещения <данные изъяты> площадью 13,5 кв.м. и помещения <данные изъяты> площадью 12,1 кв.м., в соответствии с расположением жилых помещений Дадашяна Р.Ю. и Сборновой И.И. на первом этаже; определить порядок пользования жилым домом и земельным участком находящихся в общей долевой собственности, по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом, для чего установить границы земельного участка при домовладении в собственности Сборновой И.И. 29/100, Махмудовой Н.Х. 23/100, Дадашяна Р.Ю. 48/100 долей в праве собственности.

Требования мотивированы тем, что ответчиками нарушается права истца на владение, пользование своей собственностью.

Истец Сборнова И.И. - в лице представителя Максимова Ю.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала.

Ответчики Арсенина Н.Ю., Кочергин В.П., Администрация муниципального образования <данные изъяты> - о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, письменных возражений не представил.

Ответчики Махмудова Н.Х., Дадашян Р.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области - о времени и месте судебного заседания извещалось, но в судебное заседание не явилось.

Суд первой инстанции, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с постановленным решением апелляционная жалоба подана Сборновой И.И. в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании апелляционной инстанции Дадашян Р.Ю., Махмудова Н.Х. и ее представители возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, в случае удовлетворения апелляционной жалобы просили определить порядок пользования земельным участком по варианту <данные изъяты>, против определения порядка пользования домом предложенным экспертом не возражали.

Сборнова И.И. в уточненном иске просила определить порядок пользования земельным участком по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы, порядок пользования домом по варианту, предложенном экспертом не возражала. В судебное заседание не явилась.

В связи с рассмотрением дела по правилам апелляционного производства уточненный иск не принят апелляционной инстанцией к производству, приобщен к материалам дела как письменная позиция истца.

Иные лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, в соответствии со ст.ст.167,327 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц судебная коллегия    приходит к следующим выводам.

Сборновой И. И. (размер доли 29/100), Дадашян Р. Ю. (размер доли 48/100) и Махмудовой Н. Х. (размер доли 23/100) принадлежит на праве общей долевой собственности жилой домм с кадастровым номером (далее К№) <данные изъяты> общей площадью 221.7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. В едином государственном реестре (далее ЕГРН) отсутствуют сведения о характерных точках контура указанного жилого дома.

Дадашяну Р. Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с <данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 1145 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок дома <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

Махмудовой Н. Х. принадлежат на праве собственности

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 690 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

Арсениной Н. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с <данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 790 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

Кочергину В. П. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 510 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, рп. Малаховка, <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

Согласно данным Технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) с инвентарным номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, выполненным Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <данные изъяты> (далее по тексту – Технический паспорт БТИ) домовладение состоит из: жилого дома: Лит. А (основное строение); Лит. <данные изъяты> (основная пристройка); Лит. <данные изъяты> (основная пристройка); Лит. <данные изъяты> (основная пристройка); Лит. <данные изъяты> (основная пристройка); Лит. <данные изъяты> (основная пристройка); Лит. <данные изъяты> (светелка); а (холодная пристройка); Лит. <данные изъяты> (веранда); Лит. <данные изъяты> (холодная пристройка); Лит.<данные изъяты> (балкон); Лит.<данные изъяты> (балкон); Лит.а5 (светелка); Лит.<данные изъяты> (веранда); Лит.<данные изъяты> (подвал); Лит.<данные изъяты> (веранда); Лит.<данные изъяты> (холодная пристройка), а также служебных строений: Лит.<данные изъяты> (гараж); Лит.<данные изъяты> (сарай); Лит.<данные изъяты> (гараж); Лит.<данные изъяты> (погреб); Лит.<данные изъяты> (сарай); Лит.<данные изъяты> (хозблок); Лит.<данные изъяты> (подвал под Г7); Лит.<данные изъяты> (гараж); Лит.<данные изъяты> (гараж); Лит.<данные изъяты> (уборная); Лит. <данные изъяты> (канализационный колодец); Лит. <данные изъяты> (канализационный колодец); Лит.<данные изъяты> (канализационный колодец).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты>, площадь жилого дома составляет – 221,7 кв.м. (л.д.27).

Согласно Правилам землепользования и застройки на часть территории городского округа Люберцы Московской области утвержденными Администрацией Муниципального образования городского округа Люберцы от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПА спорный жилой дом расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, по иску Сборновой И.И. к Махмудовой Н.Х., Дадашяну Р.Ю., Администрации муниципального образования городской округ <данные изъяты> о признании жилого дома в реконструированном виде и выделении в натуре жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из литер    <данные изъяты> общей площадью 221,7 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сохранен в реконструированном (перепланированном) состоянии согласно технического паспорта на данный жилой дом, выданный ГБУ <данные изъяты> «МОБТИ» от <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение вступило в законную силу <данные изъяты>.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку иск фактически направлен на истребование имущества из чужого незаконного владения, поскольку права ответчиком на земельные участки зарегистрированы и данные земельные участки выбыли из долевой собственности истца, в материалах дела имеются акты установления и согласования границ данных земельных участков, подписанные Сборновой И.И., земельный участок <данные изъяты> приобретен Махмудовой Н.Х. путем купли-продажи соседнего земельного участка, на который долевая собственность не распространялась, требования истца направлены на злоупотребление правом с целью преодоления решения суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> (2-7741/2021;), которым отказано в выделении в натуре части жилого дома, установлении границ и признании права собственности на земельный участок, в связи с чем в удовлетворении требований отказал.

Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ст.209 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст.253 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст.304 ГК РФ).

Как указано в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В связи с изложенным, требования истца об определении порядка пользования домовладением и земельным участком подлежит удовлетворению.

Довод ответчиком, что решением Люберецкого городского суда Московской области по делу <данные изъяты> истцу отказано в реальном разделе дома и земельного участка, не является основанием для отказа в удовлетворении требований об определении порядка пользования имуществом. В разделе дома отказано, в связи с невозможностью, в силу технического состояния дома, осуществить выдел долей в натуре.

Собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 221,7 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> являются:

-Махмудова Н. Х. – 23/100 долей в праве собственности (на основании Договора купли-продажи от <данные изъяты> реестровый <данные изъяты>, удостоверен секретарем М. поселкового Совета народных депутатов Косяковой Н.Н. Договор купли-продажи от <данные изъяты> реестровый <данные изъяты>, удостоверен секретарем М. поселкового Совета народных депутатов Косяковой Н.Н.) (№ регистрационной записи 50:22:0000000:<данные изъяты> от <данные изъяты>);

-Дадашян Р. Ю. – 48/100 долей в праве собственности (на основании Договора дарения доли дома от <данные изъяты> реестровый <данные изъяты>, удостоверен старшим государственным нотариусом Томилинской ГНК Москалевой И.Г.);

-Сборнова И. И. – 29/100 долей в праве собственности (на основании Договора дарения дома от <данные изъяты> реестровый <данные изъяты>, удостоверен нотариусом <данные изъяты> Москалевой И.Г.).

Дадашян Р. Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с К<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 1145 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от <данные изъяты> л.д.29-30 обр.стор.).

Махмудовой Н. Х. принадлежат на праве собственности:

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от <данные изъяты> л.д.31-34 обр.стор.);

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 690 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от <данные изъяты> л.д.35-38);

-земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от 21.02.2024г. № КУВИ-001/2024-52991705 Приложения);

Арсениной Н. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с К<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 790 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от <данные изъяты> гр.дело-приложение).

Кочергину В. П. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 510 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка (см. Выписку из ЕГРН от <данные изъяты> л.д.44-47).

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судебной коллегией назначено проведение судебной экспертизы. Согласно заключения судебной экспертизы исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по состоянию на 24.01.2024г имеет следующие характеристики:

- площадь всех частей здания – 334,8 кв.м.;

- общая площадь – 221,7 кв.м.;

- жилая площадь – 130,5 кв.м.

Площади жилого дома, приходящиеся на размер долей сторон в праве, составляют:

Сборновой И.И. - 29/100 долей – 64,3 кв.м.;

Махмудовой Н.Х. – 23/100 доли – 51,0 кв.м.;

Дадашяна Р.Ю. – 48/100 долей – 106,4 кв.м.

Фактически стороны пользуются помещениями, площадь которых составляет:

Сборновой И.И.– 32,3 кв.м., что меньше площади приходящейся на долю в праве на 32,0 кв.м.;

Махмудовой Н.Х.– 34,5 кв.м., что меньше площади приходящейся на долю в праве на 16,5 кв.м.;

Дадашяна Р.Ю. – 154,9 кв.м., что больше площади приходящейся на долю в праве на 48,5 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Малаховского поселкового совета народных депутатов Люберецкого района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.152 дело <данные изъяты>) по заявлению гр.Дадашян Ю.С. принят в эксплуатацию холл площ. - 18,0 кв.м., переоборудованный из террасы, жилые комнаты площадью 13,5 кв.м. и 12,9 кв.м., переоборудованные из мансарды, подсобное помещение на 2 этаже площ. 12,1 кв.м. и 1,5 кв.м., разрешена пристройка веранды размером 3,5*2,5 м по адресу: Малаховка, <данные изъяты>.

Экспертами отмечается, что сложившийся порядок пользования жилым домом определен сторонами таким образом, что каждая из частей, находящейся в пользовании сторон, является изолированной (имеет отдельные входы), оборудована индивидуальными (независимыми) инженерными коммуникациями (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление).

Определение порядка пользования жилым домом по адресу: <данные изъяты>, с учетом 29/100 доли в праве собственности на жилой дом Сборновой И.И., 23/100 доли в праве собственности Махмудовой Н.Х., 48/100 доли в праве собственности Дадашяна Р.Ю. потребует проведения переустроительных работ, связанных с изменением объемно-планировочных решений жилого дома – устройства проемов в несущих стенах, демонтаж – монтаж перегородок, переоборудование инженерных систем (отопления, электроснабжения).

По мнению экспертов, с учетом возраста здания, а именно 107 лет, проведение указанного перечня работ может привести к значительному снижению, либо потере несущей способности конструктивных элементов здания, затронутых проведением указанных работ. В связи с чем, разработать вариант определения порядка пользования жилым домом по адресу: <данные изъяты>, в точном соответствии с долями в праве сторон 29/100 доли в праве собственности на жилой дом Сборновой И.И., 23/100 доли в праве собственности Махмудовой Н.Х., 48/100 доли в праве собственности Дадашяна Р.Ю. не представляется возможным.

Учитывая возраст здания, Решение Исполкома Малаховского поссовета народных депутатов Люберецкого района Московской области от <данные изъяты> года № <данные изъяты> экспертами разработан 1 вариант определения порядка пользования жилым домом.

Судебная коллегия принимает заключение судебной экспертизы ООО «ЭЛСИ» как надлежащее и допустимое доказательство, выводы экспертами мотивированы, обоснованы и подтверждаются материалами дела. Эксперты обладают необходимым опытом и квалификацией, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая представленное выводы судебной экспертизы, материалы дела, объяснения сторон, судебная коллегия считает возможным определить порядок пользования по варианту, предложенному в заключении судебной экспертизы ООО «ЭЛСИ» в соответствии с которым:

В пользование Дадашяна Р.Ю. выделяется:

-жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 154,9 кв.м., (площадью всех частей здания 214,6 кв.м., жилой площадью 90,5 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.5-6 приложения (выделено зеленым цветом):

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 21.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 9.4 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 7.8 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 9.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 3.2кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью    5.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (холл), лит.<данные изъяты>, площадью 18,0 кв.м.;

<данные изъяты>    (кухня), лит<данные изъяты>, площадью 15.4кв.м.;

<данные изъяты>    (ванная), лит.<данные изъяты>, площадью 5.4кв.м.;

<данные изъяты>    (туалет), лит.<данные изъяты> площадью    1.8 кв.м.;

<данные изъяты>    (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью    3.3кв.м.;

<данные изъяты>    (веранда), лит.<данные изъяты> площадью 3.5кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка), лит.<данные изъяты>, площадью 8.2кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью    0.7кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка), лит.<данные изъяты>, площадью 3.2кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты> площадью 7.4кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты> площадью 5.5кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты> площадь. 26.6кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 13,5 кв.м.;

<данные изъяты> (туалет), лит.<данные изъяты> площадью 1,5 кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 12,1кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 15,7кв.м.;

<данные изъяты> (шкаф встроенный), лит.<данные изъяты>, площадью 0,7кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 12,9кв.м.;

<данные изъяты> (балкон), лит.<данные изъяты>, площадью 1,0кв.м.;

<данные изъяты> (балкон), лит.<данные изъяты>, площадью 1,0кв.м.

В пользование Сборновой И.И. выделяется:

-жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 32,3 кв.м., (площадью всех частей здания 63,4 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.<данные изъяты> приложения (выделено синим цветом):

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 15,2кв.м.;

<данные изъяты> (кухня), лит.<данные изъяты>, площадью 11,4кв.м.;

<данные изъяты> (ванная), лит.<данные изъяты> площадью 2,0кв.м.;

<данные изъяты> (туалет), лит.<данные изъяты>, площадью 1,0кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 2,7кв.м.;

<данные изъяты> (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью 14,6кв.м.;

<данные изъяты> (холодная пристройка), лит.<данные изъяты>, площадью 4,1кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит.<данные изъяты>, площадью 10,5кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит.<данные изъяты>, площадью 1,9кв.м.;

В пользование Махмудовой Н.Х. выделяется:

- жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 34,5 кв.м., (площадью всех частей здания 56,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.5-6 приложения (выделено красным цветом):

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 11,1кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 13,7кв.м.;

<данные изъяты> (санузел), <данные изъяты>., площадью 2,1кв.м.;

<данные изъяты> (кухня), лит.<данные изъяты>, площадью 4,3кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты> площадью 3,3кв.м.;

<данные изъяты> (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью 11,6кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит<данные изъяты>., площадью 10,7кв.м.

Экспертами дана оценка доводов Сборновой И.И., что проекция помещения <данные изъяты> (жилая) лит.<данные изъяты>, площадью 13,5 кв.м., находящегося в пользовании Дадащяна Р.Ю. пересекает проекцию помещения <данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 15,2 кв.м., что по её мнению негативно отражается на элементах деревянного перекрытия. В ходе проведения обследования помещений исследуемого жилого дома, в частности помещения <данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 15,2 кв.м. было установлено образование трещин, отслоение штукатурки и краски по всей поверхности потолка. характер повреждений свидетельствует о значительном физическом износе отделочных поверхностей по всей поверхности потолка исследуемого помещения и не является следствием расположения перегородки (пересечения проекции помещения) <данные изъяты> (жилая) лит.<данные изъяты>, площадью 13,5 кв.м., находящегося в пользовании Дадащяна Р.Ю. (помещение <данные изъяты> на плане 2-го этажа <данные изъяты>).

Таким образом, принимая во внимание, что при определении порядка пользования не образуются индивидуальные жилые блоки, то пересечение проекций помещений не запрещено. В связи с чем, в удовлетворении требований об обязании Дадашяна Р.А. произвести работы по разделению чердачного помещения удовлетворению не подлежит.

Определяя границы земельного участка при спорном домовладении эксперты установили:

В границы домовладения <данные изъяты> по <данные изъяты> входят:

-земельный участок при доле в доме Дадашян Р.Ю.,

-земельный участок при доле в доме Сборновой И.И.,

-земельный участок при доле в доме Махмудовой Н.Х.,

-земельные участки с К№<данные изъяты> Кочергина В.П. и с К<данные изъяты> Арсениной Н.Ю., отчужденные из земельного участка ранее выделенного при доме Дадашян Р.Ю. без доли в доме.

На местности в части земельного участка при домовладении <данные изъяты>, находящегося в пользовании Махмудовой Н.Х., расположен жилой дом <данные изъяты> и земельные участки, выделенные при указанном доме Махмудовой Н.Х.. Между земельными участками Махмудовой Н.Х. при домовладении <данные изъяты> и при домовладении <данные изъяты>а отсутствует ограждение. Таким образом, определить на местности местоположение границ земельного участка только при домовладении <данные изъяты> не представляется возможным. В связи с чем, экспертами на местности были определены фактические границы всего земельного участка при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты>а. Схема границ представлена на рис.3 приложения. Внешние границы земельного участка при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты> закреплены следующим образом:

западная граница со стороны <данные изъяты> закреплена:

-стеной кирпичного гаража и ограждением из профлиста земельного участка, находящегося в пользовании Сборновой И.И.,

-ограждением из профлиста на кирпичных столбах, находящегося в пользовании Дадашян Р.Ю.,

-ограждением из кирпича земельного участка, находящегося в пользовании Арсениной Н.Ю. и Кочергина В.П.,

северная граница со стороны <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича земельного участка, находящегося в пользовании Арсениной Н.Ю. и Кочергина В.П.,

восточная граница со стороны земельного участка с К<данные изъяты> (собственник не является стороной по делу) закреплена:

- деревянным ограждением земельного участка, находящегося в пользовании Арсениной Н.Ю. и Кочергина В.П.,

-кирпичной стеной строения, расположенного на земельном участке с К№<данные изъяты> <данные изъяты> Махмудовой Н.Х.,

-ограждением из кирпича земельного участка, находящегося в пользовании Махмудовой Н.Х.,

южная граница со стороны <данные изъяты> закреплена:

- стеной кирпичного гаража и ограждением из кирпича земельного участка, находящегося в пользовании Махмудовой Н.Х.,

- ограждением из профлиста земельного участка находящегося в пользовании Сборновой И.И..

Общая фактическая площадь земельного участка при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты>, вычисленная по результатам геодезических работ, составляет 4943 кв.м.

Фактическое пользование земельным участком при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты> на местности определено между сторонами следующим образом:

в пользовании и собственности Кочергина В.П. (с К№<данные изъяты>) и Арсениной Н.Ю. (с К<данные изъяты>) ( отчужденные из земельного участка ранее выделенного при доме Дадашян Р.Ю. без доли в доме) находится земельный участок общей площадью 1279 кв.м. по фактическому пользованию. Границы земельного участка, находящегося в пользовании Кочергина В.П. и Арсениной Н.Ю., закреплены следующим образом:

западная граница со стороны <данные изъяты> по точкам <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича;

северная граница со стороны <данные изъяты> по точкам <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича;

восточная граница со стороны земельного участка с К<данные изъяты> (собственник не является стороной по делу) по точкам 66-5 закреплена деревянным ограждением;

южная граница со стороны земельного участка при доме <данные изъяты> Дадашян Р.Ю. по точкам 5-4 закреплена деревянным ограждением.

в совместном пользовании Махмудовой Н.Х. и Дадашяна Р.Ю. под жилым домом <данные изъяты> находится земельный участок, площадью 9 кв.м. по фактическому пользованию, по точкам: <данные изъяты>, являющийся участком, образованным пересечением проекции помещений первого этажа, находящегося в пользовании Махмудовой Н.Х., и проекции помещений второго этажа, находящегося в пользовании Дадашян Р.Ю. (в т.ч. балкона);

в совместном пользовании Сборновой И.И. и Дадашяна Р.Ю. под жилым домом <данные изъяты> находится земельный участок, площадью 10 кв.м. по фактическому пользованию, по точкам: <данные изъяты>, являющийся участком, образованным пересечением проекции помещений первого этажа, находящегося в пользовании Сборновой И.И., и проекции помещений второго этажа, находящегося в пользовании Дадашян Р.Ю. (в т.ч. балкона)

в индивидуальном пользовании Дадашян Р.Ю. при домовладении <данные изъяты> находится земельный участок (К<данные изъяты>) площадью 1166 кв.м. по фактическому пользованию. Границы земельного участка закреплены следующим образом:

граница со стороны <данные изъяты> закреплена по точкам: <данные изъяты> ограждением из проф.листа на кирпичных столбах;

граница со стороны земельных участков с К<данные изъяты> Арсениной Н. Ю. и с К<данные изъяты>: Кочергина В. П. закреплена по точкам: <данные изъяты> деревянным ограждением;

граница со стороны земельного участка Махмудовой Н.Х. (в том числе участка совместного пользования) по точкам: <данные изъяты> определена по внешней стене строения, расположенного на земельном участке Махмудовой Н.Х., по точкам: <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича, по точкам: <данные изъяты> определена по внешней стене гаража, расположенного на земельном участке с Дадашян Р.Ю., по точкам: 19-20-53 закреплена деревянным ограждением, по точкам: 53-21-22 определена по проекции контура балкона (на втором этаже) на земную поверхность, по точкам: <данные изъяты> определена по внутренней стене жилого дома №<данные изъяты>,

граница со стороны земельного участка, находящегося в пользовании Сборновой И.И. (в том числе участка совместного пользования), по точкам 23-24 определена по внутренней стене жилого <данные изъяты>), по точкам 24-25-26 определена по проекции контура балкона (на втором этаже) на земную поверхность, по точкам: 26-1 закреплена ограждением из проф.листа.

На земельном участке с К<данные изъяты> Дадашян Р.Ю. расположены следующие строения: часть жилого дома №<данные изъяты> с К№<данные изъяты> лит. <данные изъяты> гараж лит. <данные изъяты>, вольер, колодец (к).

в индивидуальном пользовании Сборновой И.И. при домовладении <данные изъяты> находится земельный участок (без К№) площадью 907 кв.м. по фактическому пользованию. Границы земельного участка закреплены следующим образом:

граница со стороны <данные изъяты> ул. по точкам: 47-48-49-1 закреплена ограждением из проф.листа и по стене кирпичного гаража Лит. <данные изъяты>;

граница со стороны земельного участка Дадашян Р.Ю. (в том числе совместного пользования) по точкам: 1-26 закреплена ограждением из профлиста, по точкам 26-27-28 определена по проекции контура балкона (на втором этаже) на земную поверхность, по точкам 28-29 определена по внешней стене жилого дома, по точкам 29-30 по проекции помещений второго этажа на земную поверхность,

граница со стороны земельного участка Махмудовой Н.Х. по точкам: <данные изъяты>36 определена по внутренней стене жилого дома №<данные изъяты>, по точкам: 36-37 по внешней стене жилого <данные изъяты>, по точкам: <данные изъяты> закреплена ограждением из сетки-рабицы,

граница со стороны земельного участка с К<данные изъяты> (<данные изъяты>) по точкам: 45-46-47 закреплена ограждением из проф.листа.

На земельном участке, находящемся в пользовании Сборновой И.И., расположены следующие строения: часть жилого <данные изъяты> К№<данные изъяты> лит. А1, а, а6, сарай лит.Г6, гараж лит. Г, погреб лит. Г5, колодец (к).

в индивидуальном пользовании Махмудовой Н.Х. при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты>а находится земельный участок (с К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты>) площадью 1572 кв.м. по фактическому пользованию. Внутренние ограждения, разделяющие указанные земельные участки на местности отсутствуют. Внешние фактические границы земельных участков при домовладении <данные изъяты> и <данные изъяты>а (с К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты>) закреплены на местности по всему периметру следующим образом:

граница со стороны земельного участка Сборновой И.И. по точкам: <данные изъяты> закреплена ограждением из сетки рабица, по точкам: 37-36 определена по внешней стене жилого <данные изъяты>, по точкам: <данные изъяты>30 определена по внутренней стене жилого дома №<данные изъяты>;

граница со стороны земельного участка Дадашян Р.Ю. (в том числе со стороны участка совместного пользования) по точкам 30-50 определена по проекции помещений второго этажа на земную поверхность, по точкам 50-51 определена по внешней стене жилого дома, по точкам <данные изъяты> определена по проекции балкона (на втором этаже) на земную поверхность, по точкам 53-20-19 закреплена деревянным ограждением, по точкам <данные изъяты> определена по стене гаража, расположенного в фактических границах земельного участка Дадашян Р.Ю., по точкам 9-8-7 закреплена ограждением из кирпича, по точкам 7-6 определена по стене строения, расположенного на земельном участке Махмудовой Н.Х.,

граница со стороны земельного участка с К<данные изъяты> и с К<данные изъяты> (собственники земельных участков не являются сторонами по делу) по точкам 6-54-55 определена по стене строения, расположенного на земельном участке Махмудовой Н.Х., по точкам <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича,

граница со стороны земельного участка с К<данные изъяты> (<данные изъяты>) по точкам: <данные изъяты> закреплена ограждением из кирпича, по точкам: 63-67 по стене гаража.

На земельных участков с К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты>, К№<данные изъяты> принадлежащий Махмудовой Н.Х. расположены следующие строения: часть жилого дома №<данные изъяты> с К№<данные изъяты> Лит. <данные изъяты>, строения (литеры: <данные изъяты>, д.№<данные изъяты>, <данные изъяты>,<данные изъяты>), колодец (к), навес, гараж.

<данные изъяты> земельного участка, находящегося в пользовании Дадашяна Р.Ю., вычисленная по результатам геодезических работ, составила 1166 кв.м.

<данные изъяты> земельного участка, находящегося в пользовании Сборновой И.И., вычисленная по результатам геодезических работ, составила 907 кв.м.

<данные изъяты> земельных участков, находящихся в пользовании Махмудовой Н.Х., вычисленная по результатам геодезических работ, составила 1572 кв.м.

<данные изъяты> земельных участков с К<данные изъяты> Арсениной Н. Ю. и К№<данные изъяты> Кочергина В.П., вычисленная по результатам геодезических работ, составила 1279 кв.м.

<данные изъяты> земельного участка совместного пользования Сборновой И.И. и Дадашяна Р.Ю. под частью жилого <данные изъяты>, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 10 кв.м.

<данные изъяты> земельного участка совместного пользования Махмудовой Н.Х. и Дадашяна Р.Ю. под частью жилого <данные изъяты>, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 9 кв.м.

При проведении исследования экспертами было установлено, что единственное отображение границ и линейных размеров всего земельного участка при <данные изъяты> представлено на ситуационном плане, имеющимся в составе Технического паспорта по состоянию на <данные изъяты>.

Вместе с тем установлено, что отображение границ земельного участка при домовладении <данные изъяты> по плану БТИ по состоянию на <данные изъяты>:

- соответствует по линейным размерам и отображению границ по плану БТИ <данные изъяты> года, на котором отображено фактическое пользование земельным участком Сборновой И.И. (далее план БТИ <данные изъяты> года, план представлен в приложении –гражданском деле <данные изъяты> ;

- не соответствует отображению внешних границ земельного участка при доме №<данные изъяты> исходя из планов на земельные участки Дадашян Р.Ю., составленных в <данные изъяты> году;

- не соответствуют отображению внешних границ земельного участка и отображению строений исходя из плана на земельный участок Махмудовой Н.Х., составленного в 2002 году и <данные изъяты>.

На планах на земельные участки Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. восточная граница земельного участка имеет выступ шириной 8,25 м. (по точкам 20-21 по плану 2002 года). По планам БТИ восточная граница прямая, протяженность фасадной границы 49,27 м. со стороны <данные изъяты>.

В материалах гражданского дела и дополнительно предоставленный документах, в том числе на планах БТИ 2003 и 1994 года отсутствуют сведения об общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> по <данные изъяты>. В договоре купли-продажи от <данные изъяты> указано, что жилой <данные изъяты>, служебные строения и сооружения расположены на земельном участке размером 2521 кв.м. При этом плана с отображением границ земельного участка площадью 2521 кв.м. в составе реестрового дела на жилой дом не содержится.

Экспертами была вычислена общая площадь земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади выделенной Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. относительно их доли в праве собственности на дом:

расчет общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади земельного участка, выделенного Дадашян Р.Ю. в 1995 году (2445 кв.м.) и его доли в праве собственности на дом (48/100 долей) =2445*100/48 =5094 кв.м.

расчет общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади земельного участка, выделенного при доле в <данные изъяты> Махмудовой Н.Х. в 2003 году (690 кв.м.) и её доли в праве собственности на дом (23/100 долей)= 690*100/23 =3000 кв.м.

Из полученных результатов установлено, что общие площади земельного участка при домовладении <данные изъяты>, вычисленные исходя из площади выделенной Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. относительно их доли в праве собственности на дом, не соответствуют друг другу, не соответствует общей фактической площади земельных участков при доме <данные изъяты> и <данные изъяты>а (4943 кв.м.),

не соответствует общей площади земельного участка указанной в договоре купли-продажи от <данные изъяты> (2521 кв.м.).

Причиной данной ошибки является то обстоятельство, что при выделении земельного участка Дадашян Р.Ю. в 1995 году не учитывалась доля в праве собственности на дом, что и привело к ошибке в установлении площади его земельного участка.

Махмудовой Н.Х. при доле в доме был выделен земельный участок площадью 690 кв.м., которому был присвоен К№<данные изъяты>, границы были установлены с 2003 года, так же площадью не соответствующей приходящейся на долю в праве собственности на <данные изъяты>.

Так как, в материалах гражданского дела нет сведений об общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> с графическим отображением границ земельного участка такой площади, а результаты вычислений общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площадей земельных участков, выделенных Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. относительно их долей в праве собственности на дом, не соответствуют друг другу и фактической общей площади, экспертами была определена площадь общего земельного участка при домовладении <данные изъяты> с учётом восточной границы земельного участка при <данные изъяты> по плану БТИ <данные изъяты> и <данные изъяты> года, т.е. без выступа как по планам на участки Махмудовой Н.Х. и Дадашян Р.Ю.

Внешние границы земельного участка при доме <данные изъяты> определены следующим образом:

-по точкам <данные изъяты> по фактическому ограждению,

-по точкам <данные изъяты> по внешним кадастровым границам земельных участков с К<данные изъяты> Арсениной Н. Ю. и К№<данные изъяты> Кочергина В.П.,

-по точкам <данные изъяты> по кадастровым границам земельного участка с К№<данные изъяты> Махмудовой Н.Х.,

-по точкам <данные изъяты> восстановленная граница с учётом протяженности фасадной границы 49.27 м. по плану БТИ,

-по точкам <данные изъяты> по кадастровой границе земельного участка с К<данные изъяты> (улично-дорожная сеть).

Вычисленная площадь земельного участка при домовладении <данные изъяты> составляет 4181 кв.м.

Экспертами были вычислены площади земельных участков, приходящиеся на доли в доме <данные изъяты> каждого сособственника исходя из вычисленной площади общего земельного участка при домовладении 4181 кв.м.

Собственник	Махмудова Н.Х.	Дадашян Р.Ю.	Сборнова И.И.
Размер доли в праве собственности на дом <данные изъяты>	1	23/100	48/100	29/100
Площадь, кв.м.	4181	962	2007	1212

    Исходя из границ земельного участка с учетом восстановления восточной границы по плану БТИ 2003 года в части фактического пользования Махмудовой Н.Х., экспертами установлено, что земельный участок с К№ <данные изъяты> площадью 400 кв.м. при доме <данные изъяты> выделенный Махмудовой Н.Х., частично сформирован за счёт земельного участка при домовладении <данные изъяты> и частично за счёт земельного участка <данные изъяты>. Дом <данные изъяты> и гараж частично расположены в границах земельного участка при домовладении <данные изъяты>.

    Земельный участок с К№ <данные изъяты> расположен за границами земельного участка при домовладении <данные изъяты> и не нарушает общие границы земельного участка при домовладении <данные изъяты>.

    Учитывая вышеизложенное, нахождение жилого <данные изъяты> общей долевой собственности, а также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, при формировании границ земельного участка с К№<данные изъяты> <данные изъяты>а за счет земельного участка при домовладении <данные изъяты>, и при формировании границ земельного участка с К№ <данные изъяты> допущена ошибка.

    Таким образом, в отношении площадей земельных участков Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. в правоустанавливающих документах экспертами была выявлена ошибка. В отношении границ земельных участков с К№<данные изъяты> и с К№ <данные изъяты> Махмудовой Н.Х. содержится ошибка.

    Для устранения ошибки и соблюдения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также сохранения земельных участков с К<данные изъяты> Арсениной Н. Ю. и К№<данные изъяты> Кочергина В.П., отчужденных Дадашян Р.Ю. в <данные изъяты> году потребуется:

        исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с К№<данные изъяты> площадью 690 кв.м., принадлежащего на праве собственности Махмудовой Н.Х., при доле в <данные изъяты>;

        исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с К<данные изъяты> площадью 1145 кв.м., принадлежащего на праве собственности Дадашян Р.Ю.;

        уточнить в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с К№<данные изъяты> Махмудовой Н.Х. при <данные изъяты> согласно таблице <данные изъяты>. Уточнённая площадь составит 325 кв.м., площадь по ЕГРН 400 кв.м.

        внести в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка при домовладении <данные изъяты>, установив (уточнив) его границы в соответствии с ниже приведенными координатами, представленными в таблице <данные изъяты>. Границы земельного участка при домовладении <данные изъяты> отображены на рис.4 приложения. <данные изъяты> земельного участка составляет 2881 кв.м. Границы общего земельного участка установлены с исключением из них земельных участков с К<данные изъяты> Арсениной Н. Ю. и К№<данные изъяты> Кочергина В.П. по сведениям ЕГРН, отчужденных Дадашян Р.Ю. в 1999 году.

Судебная коллегия соглашается с предложенным экспертами вариантом установления границ земельного участка при спорном домовладении площадью 2881 кв.м. в общедолевую собственность Махмудовой Н.Х. 3339/10000 доли, Дадашяна Р.Ю.- 2454/10000 доли, Сборновой И.И.- 4207/10000 доли соответствии с координатами, указанными в таблице 7 заключения экспертов.

Довод ответчиков, что право собственности на земельные участки Дадашяна Р.Ю. и Махмудовой Н.Х определено на основании постановлений администрации, Сборнова И.И. не возражала против установления данных границ, отклоняется.

Несмотря на то, что стороны по делу являются собственниками земельных участков определенной площади на основании свидетельств о праве собственности, выданных до реального раздела домовладения, указанные свидетельства не являются подтверждением реального раздела земельного участка при доме, а являются подтверждением права долевой собственности на земельный участок, выраженного в квадратных метрах единиц площади, сложившийся порядок пользования также не свидетельствует о реальном разделе земельного участка. Раздел земельного участка без раздела домовладения не возможен. Объектом права собственности является жилой дом и без его реального раздела, невозможно определить границы и площади земельных участков сторон. Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). На момент постановки земельных участков ответчиков на кадастровый учет, регистрации прав собственности, жилой дом между совладельцами в установленном законом порядке разделен не был.

Доли в праве, выраженные в квадратных метрах, на земельные участки Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. определены без учёта долей в праве собственности на дом и без определения границ земельного участка при <данные изъяты>.

Дадашян Р.Ю. в 1995 году был выделен земельный участок площадью 2445 кв.м., что на 438 кв.м. больше вычисленной площади, приходящейся на долю в праве собственности на <данные изъяты> исходя из площади всего земельного участка 4181 кв.м. по фактическому пользованию, с учётом сведений ЕГРН и восточной границы по плану БТИ.

Учитывая, что на местности не имеется земельного участка площадью 5094 кв.м. (вычисленная, исходя из площади земельного участка выделенного Дадашян Р.Ю. 2445 кв.м. и его доли в праве собственности на <данные изъяты>), эксперты пришли к выводу, что при выделении земельного участка Дадашян Р.Ю. в 1995 году не учитывалась доля в праве собственности на дом, что и привело к ошибке в площади его земельного участка.

Махмудовой Н.Х. при доле в доме был выделен земельный участок площадью 690 кв.м., которому был присвоен К№<данные изъяты>, границы были установлены с 2003 года, что на 272 кв.м. меньше площади, приходящейся на долю в праве собственности на <данные изъяты> исходя из площади всего земельного участка 4181 кв.м. по фактическому пользованию, с учётом сведений ЕГРН и восточной границы по плану БТИ.

Исходя из границ земельного участка с учетом восстановления восточной границы по плану БТИ 2003 года в части фактического пользования Махмудовой Н.Х., экспертами установлено, что земельный участок с К№ <данные изъяты> площадью 400 кв.м. при <данные изъяты>, выделенный Махмудовой Н.Х., частично сформирован за счёт земельного участка при домовладении <данные изъяты> и частично за счёт земельного участка <данные изъяты>. Дом <данные изъяты> и гараж частично расположены в границах земельного участка при домовладении <данные изъяты>.

Экспертами предложены три варианта возможного определения порядка пользования.

Первый вариант, который поддержали Махмудова Н.Х. и Дадашян Р.Ю., разработан по фактическому порядку пользования. Судебная коллегия считает данный вариант не приемлемым, т.к. в результате данного варианта Сборновой И.И. определяется в пользование земельный участок площадью значительно меньше доли в праве собственности на домовладение, от выплаты компенсации стороны отказались.

Вариант <данные изъяты> разработан с учетом 29/100 доли в праве собственности на жилой дом Сборновой И.И., 23/100 доли в праве собственности Махмудовой Н.Х., 48/100 доли в праве собственности Дадашяна Р.Ю., с формированием границ земельного участка, определенного в индивидуальное пользование Сборновой И.И. в двух контурах (рис.9 приложения). Вместе с тем, по данному варианту пользования доступ ко второму контуру земельного участка Сборновой И.И. осуществляется по Мосдачтрестовской улице, что затрудняет использование второго контура земельного участка.

По варианту <данные изъяты> предлагается определить порядок пользования земельным участком площадью 2881 кв.м. по адресу: <данные изъяты> учетом 29/100 доли в праве собственности на жилой дом Сборновой И.И., 23/100 доли в праве собственности Махмудовой Н.Х., 48/100 доли в праве собственности Дадашяна Р.Ю., с формированием границ земельного участка, определенного в индивидуальное пользование Махмудовой Н.Х. в двух контурах, с отступлением от фактического пользования земельными участками:

в индивидуальное пользование Дадашян Р.Ю. выделяется земельный участок площадью 697 кв.м. с учётом расположения в границах указанного земельного участка части жилого <данные изъяты> строения гаража лит.Г4,Г7,Г8,Г10.

в индивидуальное пользование Махмудовой Н.Х. выделяется земельный участок в двух контурах:

1) площадью 57 кв.м. частично под гаражом с учётом отступа от него до существующего забора с запада и 1 м с севера.

2) площадью 900 кв.м. частично под домом <данные изъяты> и 10а из фактического контура земельного участка Дадашян Р.Ю..

Доступ к контуру 2 площадью 900 кв.м. может осуществляться через земельные участки с К№ <данные изъяты> и К№ <данные изъяты>, принадлежащие Махмудовой Н.Х.

в индивидуальное пользование Сборновой И.И. выделяется земельный участок площадью 1207 кв.м.

в совместное пользование Сборновой И.И. и Дадашян Р.Ю. выделяется земельный участок площадью 10 кв.м.

в совместное пользование Махмудовой Н.Х. и Дадашян Р.Ю. выделяется земельный участок площадью 10 кв.м.

Координаты характерных точек границ земельных участков, определенных в пользование сособственникам <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> представлены в таблице <данные изъяты>.

Потребуется:

демонтировать ограждение между земельными участками, определенными в индивидуальное пользование Сборновой И.И. и Махмудовой Н.Х. (из сетки –рабица) и установить ограждение в соответствии с вариантом <данные изъяты> по точкам 36-в16-в15-в14-в13-в12-в11-в10-в9-в7-в6;

демонтировать ограждение между земельными участками, определенными в индивидуальное пользование Махмудовой Н.Х. и Дадашян Р.Ю. от строения лит.н3 до гаража лит.Г4,Г7,Г8,Г10;

установить ограждением между земельными участками, определенными в индивидуальное пользование Махмудовой Н.Х. и Дадашян Р.Ю. в соответствии с вариантом <данные изъяты> по точкам 3-в3-в4-в5-9.

Судебная коллегия считает, что определение порядка пользования по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы будет обеспечивать баланс интересов собственников спорного домовладения, отвечать критерию справедливости и разумности. По данному варианту в пользование выделяются земли в соответствии с долями в праве собственности на домовладение, выплата компенсации не требуется. Доступ Махмудовой Н.Х. к участку контур 2 возможен с участка контур1, а так же участков с кадастровым номером <данные изъяты>, так же находящегося в собственности Махмудовой Н.Х.

Довод Махмудовой Н.Х., что в этом случае ограничен проезд к дому <данные изъяты> отклоняется, по данному варианту установлен проезд к дому три метра.

Довод Махмудовой Н.Х., что в 2003 году с Дадашян Р.Ю., директором детского сада <данные изъяты> и Сборновой И.И. был подписан акт установления и согласования границ земельного участка, отклоняется. Домовладение находится в общедолевой собственности, раздел дома и земельного участка в установленном порядке не производился, границы земельного участка при домовладении не определялись.

Довод представителя Махмудовой Н.Х. о пропуске срока исковой давности отклоняется, в силу положений ст. ст.208,304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Раздел дом не произведен, и в силу установленных вступившим в законную силу решения суда не может быть произведен, спорный дом находится в общей долевой собственности сторон. Несмотря на то, что стороны по делу являются собственниками земельных участков определенной площади, на основании свидетельств о праве собственности, указанные свидетельства не являются подтверждением реального раздела земельного участка при доме, а являются подтверждением права долевой собственности на земельный участок, выраженным в квадратных метрах единиц площади, а сложившийся порядок пользования, также не свидетельствует о реальном разделе земельного участка.

Согласно разъяснений в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Истцом заявлено требование о признании недействительным решения исполнительного комитета Малаховского поселкового Совета народных депутатов <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, в части ввода в эксплуатацию чердачных помещений. Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности считает необходимым отказать в удовлетворении указанного требования. Истцом не представлено доказательств существованию объективных препятствий для обращения истца или за судебной защитой в установленные сроки. Учитывая пропуск срока исковой давности данное требование удовлетворению не подлежит.

Исковое требование о прекращении права собственности Махмудовой Н.Х. на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, исключении данных об участке из сведений кадастра недвижимости удовлетворению не подлежат.

Постановлением Главы муниципального образования <данные изъяты> <данные изъяты> ПГ от <данные изъяты>, Махмудовой Н.Х. был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства (при доме) дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: <данные изъяты>. В Постановлении указано: «Часть земельного участка, приобретаемая за плату Махмудовой Н.Х., является смежной с основным земельным участков, принадлежащим ей по праву собственности и проход к части земельного участка кроме, как с основного земельного участка, невозможен». На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от <данные изъяты> Администрация муниципального образования «<данные изъяты>» <данные изъяты> продала Махмудовой Н.Х. земельный участок с К<данные изъяты> в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Как установлено экспертами земельный участок с К№ <данные изъяты> расположен за границами земельного участка при домовладении <данные изъяты> и не нарушает общие границы земельного участка при домовладении <данные изъяты>.

Исковое требование о прекращении права собственности Арсениной Н.Ю. на земельный участок кадастровый <данные изъяты>, исключении данных об участке из сведений кадастра недвижимости; прекращении права собственности Кочергина В.П. на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, исключении данных об участке из сведений кадастра недвижимости не подлежит удовлетворению.

Дадашану Р.Ю. в 1995 году был выделен земельный участок 2445 кв.м. при домовладении <данные изъяты> по <данные изъяты>, из которого земельный участок площадью 1300 кв.м. (без строений) был продан Кочергину В.П. в <данные изъяты> году. Указанному земельному участку, площадью 1300 кв.м., был присвоен кадастровый <данные изъяты>, границы земельного участка были установлены в ЕГРН. В <данные изъяты> году указанный земельный участок был разделен на два земельных участка с К№<данные изъяты> и с К<данные изъяты>. <данные изъяты> Кочергин В.П. подарил Посохиной О.И. земельный участок с К<данные изъяты>, <данные изъяты> Посохина О.И. подарила Арсениной Н.Ю. земельный участок с К<данные изъяты>. Границы земельных участков с К<данные изъяты> и с К№ <данные изъяты> установлены в ЕГРН. После продажи части участка площадью 2445 кв.м. у Дадашан Р.Ю. остался в собственности земельный участок площадью 1145 кв.м., которому был присвоен кадастровый номер К<данные изъяты>. Границы земельного участка с К<данные изъяты> не были установлены в ЕГРН. Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для оспаривания договора купли- продажи. Определяя порядок пользования и границы участка при домовладении экспертами был произведен расчет площади земельного участка, передаваемого в пользование Дадашяну Р.Ю. с учетом земельного участка отчужденного в 1999 году.

Довод Дадашяна Р.Ю. что площадь при домовладении определена экспертами не правильно отклоняется.

В результате проведенного исследования эксперты установили, что в материалах в предоставленных документах, в том числе на планах БТИ 2003 и 1994 года отсутствуют сведения об общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> по <данные изъяты>. В договоре купли-продажи от <данные изъяты> указано, что жилой дом №<данные изъяты>, служебные строения и сооружения расположены на земельном участке размером 2521 кв.м. При этом плана с отображением границ земельного участка площадью 2521 кв.м. в составе реестрового дела на жилой дом не содержится.

Экспертами была вычислена общая площадь земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади выделенной Дадашян Р.Ю. и Махмудовой Н.Х. относительно их доли в праве собственности на дом: расчет общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади земельного участка, выделенного Дадашян Р.Ю. в <данные изъяты> году (2445 кв.м.) и его доли в праве собственности на дом (48/100 долей) =2445*100/48 =5094 кв.м. Расчет общей площади земельного участка при домовладении <данные изъяты> исходя из площади земельного участка, выделенного при доле в доме №<данные изъяты> Махмудовой Н.Х. в <данные изъяты> году (690 кв.м.) и её доли в праве собственности на дом (23/100 долей)= 690*100/23 =3000 кв.м. Дадашян Р.Ю. в <данные изъяты> году был выделен земельный участок площадью 2445 кв.м., что на 438 кв.м. больше вычисленной площади, приходящейся на долю в праве собственности на дом №<данные изъяты> исходя из площади всего земельного участка 4181 кв.м. по фактическому пользованию, с учётом сведений ЕГРН и восточной границы по плану БТИ.

Довод Дадашяна Р.Ю., что участок 1300 кв.м. проданный Кочергину В.П. не входил в выделенный участок 2521 кв.м. при строительстве дома и был прирезан дополнительно, отклоняется. Из представленной Дадашян Р.Ю. схемы земельного участка при домовладении следует, что у Дадашяна в пользовании находился земельный участок с координатами от половины дома до проезда площадью 2445 кв.м.

<данные изъяты> Дадашяну Р.Ю. выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>, на основании Постановления Главы администрации пос.Малаховка <данные изъяты> от <данные изъяты>. Объектом права является земельный участок при домовладении, площадь земельного участка 2445 кв.м..

Из договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка от <данные изъяты>, следует что Дадашян Р.Ю. продал Кочергину В.П. из принадлежащего ему по праву собственности 2445 кв.м. земельного участка с кадастровым номером – земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, находящегося: <данные изъяты> - при домовладении. После отчуждения доли Дадашян Р.Ю. получено свидетельство о праве собственности на участок площадью 1145 кв.м., участок <данные изъяты>. Согласно плана участка К<данные изъяты> общая площадь участка 2445 кв.м., в том числе 1300 кв.м. от <данные изъяты>.

Согласно выписки из ЕГРН от <данные изъяты> Дадашян Р. Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с К<данные изъяты> (№ гос. регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>) площадью 1145 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок дома <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении характерных точек границ указанного земельного участка.

Учитывая, что на местности не имеется земельного участка площадью 5094 кв.м. (вычисленная исходя из площади земельного участка выделенного Дадашян Р.Ю. 2445 кв.м. и его доли в праве собственности на <данные изъяты>), эксперты пришли к выводу, что при выделении земельного участка Дадашян Р.Ю. в 1995 году не учитывалась доля в праве собственности на дом, что и привело к ошибке в определении площади его земельного участка.

Довод Дадашяна Р.Ю., что порядок пользования установлен еще договором от <данные изъяты> отклоняется. Данный договор не содержит указания о площади земельного участка при доме и границах земельного участка определенного в пользование.

Довод Дадашяна Р.Ю., что в собственности у Корнюшина И.П., был земельный участок 9 соток, отклоняется. Согласно представленных документов дом и земельный участок находились в общедолевой собственности. Раздел дома невозможен. Границы земельного участка при доме не были определены. Экспертами определен порядок пользования земельным участком при доме исходя из долей в праве собственности на дом.

Выводы эксперта подтверждаются исследованными материалами, обоснованы и логичны и не опровергнуты надлежащим образом ответчиком.

Какие- либо доказательства, свидетельствующие о необоснованности выводов эксперта в материалы дела не представлены.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обоснованность своих доводов. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны ( ст.68 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты>, отменить, принять по делу новое решение

Иск Сборновой И. И. к Махмудовой Н. Х., Дадашяну Р. Ю., Арсениной Н. Ю., Кочергину В. П., Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Дадашяна Р.Ю. на земельный участок кадастровый <данные изъяты> площадью 1145 кв.м., исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости;

Прекратить право собственности Махмудовой Н.Х. на земельный участок кадастровый <данные изъяты> площадью 690 кв.м., исключить данные об участке из сведений кадастра недвижимости;

Уточнить в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с К№<данные изъяты> Махмудовой Н.Х. при доме №<данные изъяты> согласно таблице <данные изъяты> заключения судебной экспертизы ООО «ЭЛСИ». Уточнённая площадь составит 325 кв.м.,

    Таблица <данные изъяты>

№ точки	Координата Х,м	Координата У,м
Земельный участок с К№<данные изъяты> Махмудовой Н.Х. в уточненных границах.     Площадь 325 кв.м.
н10	456726.56	2219400.65
2	456724.46	2219408.04
3	456689.20	2219396.93
4	456689.08	2219397.55
5	456687.71	2219401.63
6	456687.64	2219401.83
7	456685.95	2219401.23
8	456687.45	2219396.97
н11	456690.60	2219388.13
н10	456726.56	2219400.65

    Внести в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка общей площадью 2881 кв.м. при домовладении <данные изъяты>, находящегося в общей долевой собственности Махмудовой Н.Х.- 3339/10000 доли, Дадашян Р.Ю. – 2454/10000 доли, Сборновой И.И.- 4207/10000 доли, установив (уточнив) его границы в соответствии с ниже приведенными координатами, представленными в таблице 7 заключения судебной экспертизы ООО «ЭЛСИ».

№ точки	Координата Х,м	Координата У,м
н1	456707.40	2219341.81
48	456723.40	2219346.59
49	456724.46	2219346.93
1	456737.65	2219351.24
2	456750.77	2219355.29
3	456753.92	2219356.36
н2	456761.29	2219358.56
н14	456752.19	2219387.52
н6	456746.28	2219406.31
н7	456745.89	2219406.30
н8	456742.08	2219405.25
н9	456731.89	2219402.34
н10	456726.56	2219400.65
н11	456690.60	2219388.13
н12	456691.85	2219384.61
н13	456692.34	2219383.30
1	456707.40	2219341.81

Определить порядок пользования жилым домом, по адресу: <данные изъяты>, р-н Люберецкий, р.<данные изъяты>, выделив:

в пользование Дадашяна Р.Ю. :

-жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 154,9 кв.м., (площадью всех частей здания 214,6 кв.м., жилой площадью 90,5 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.5-6 приложения (выделено зеленым цветом):

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 21.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 9.4 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 7.8 кв.м.;

<данные изъяты>    (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 9.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 3.2кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью    5.6 кв.м.;

<данные изъяты>    (холл), лит.<данные изъяты>, площадью 18,0 кв.м.;

<данные изъяты>    (кухня), лит.<данные изъяты>, площадью 15.4кв.м.;

<данные изъяты>    (ванная), лит.<данные изъяты>, площадью 5.4кв.м.;

<данные изъяты>    (туалет), лит.<данные изъяты>, площадью    1.8 кв.м.;

<данные изъяты>    (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью    3.3кв.м.;

<данные изъяты>    (веранда), лит.<данные изъяты>*, площадью 3.5кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка), лит.<данные изъяты>, площадью 8.2кв.м.;

<данные изъяты>    (коридор), лит.<данные изъяты> площадью    0.7кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка), лит.а9, площадью 3.2кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты>*, площадью 7.4кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты>*, площадью 5.5кв.м.;

<данные изъяты>    (холодная пристройка    ), лит.<данные изъяты>, площадь. 26.6кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 13,5 кв.м.;

<данные изъяты> (туалет), лит.<данные изъяты>, площадью 1,5 кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 12,1кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 15,7кв.м.;

<данные изъяты> (шкаф встроенный), лит.<данные изъяты>, площадью 0,7кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 12,9кв.м.;

<данные изъяты> (балкон), лит.<данные изъяты> площадью 1,0кв.м.;

<данные изъяты> (балкон), лит.<данные изъяты>, площадью 1,0кв.м.

В пользование Сборновой И.И. :

- жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 32,3 кв.м., (площадью всех частей здания 63,4 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.5-6 приложения (выделено синим цветом):

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты> площадью 15,2кв.м.;

<данные изъяты> (кухня), лит.<данные изъяты>, площадью 11,4кв.м.;

<данные изъяты> (ванная), лит.<данные изъяты>, площадью 2,0кв.м.;

<данные изъяты> (туалет), лит.<данные изъяты>, площадью 1,0кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 2,7кв.м.;

<данные изъяты> (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью 14,6кв.м.;

<данные изъяты> (холодная пристройка), лит.<данные изъяты>, площадью 4,1кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит.<данные изъяты>, площадью 10,5кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит.<данные изъяты>, площадью 1,9кв.м.;

В пользование Махмудовой Н.Х. :

- жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью — 34,5 кв.м., (площадью всех частей здания 56,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., состоящее из следующих помещений на рис.5-6 приложения (выделено красным цветом):

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты> площадью 11,1кв.м.;

<данные изъяты> (жилая), лит.<данные изъяты>, площадью 13,7кв.м.;

<данные изъяты> (санузел), <данные изъяты>., площадью 2,1кв.м.;

<данные изъяты> (кухня), лит.<данные изъяты>, площадью 4,3кв.м.;

<данные изъяты> (коридор), лит.<данные изъяты>, площадью 3,3кв.м.;

<данные изъяты> (веранда), лит.<данные изъяты>, площадью 11,6кв.м.;

<данные изъяты> (комната), лит.<данные изъяты>., площадью 10,7кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 2881 кв.м. по адресу: <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы выделив :

В индивидуальное пользование Дадашян Р.Ю. земельный участок площадью 697 кв.м.

№ точки	Координата Х,м	Координата У,м
26	456736.63	2219354.87
1	456737.65	2219351.24
2	456750.77	2219355.29
3	456753.92	2219356.36
в3	456745.49	2219385.05
в4	456738.05	2219389.38
в5	456735.01	2219399.52
9	456732.12	2219401.28
10	456730.97	2219400.96
11	456730.86	2219401.35
12	456729.09	2219400.85
13	456729.20	2219400.46
14	456725.85	2219399.52
15	456728.63	2219390.17
16	456727.37	2219389.86
17	456729.29	2219382.71
18	456730.02	2219382.89
19	456730.42	2219381.23
20	456729.59	2219381.03
53	456734.00	2219365.61
21	456734.08	2219365.63
22	456734.36	2219364.57
23	456735.52	2219360.45
24	456736.64	2219356.39
25	456737.03	2219354.99
26	456736.63	2219354.87

В индивидуальное пользование Махмудовой Н.Х.:

земельный участок контур <данные изъяты> площадью 57 кв.м.

н11	456690.60	2219388.13
н12	456691.85	2219384.61
н13	456692.34	2219383.30
в2	456692.53	2219382.80
46	456693.44	2219383.13
45	456693.27	2219383.86
в6	456703.46	2219387.93
в7	456701.96	2219392.09
н11	456690.60	2219388.13
земельный участок контур <данные изъяты> площадью 900 кв.м.,
53	456734.00	2219365.61
20	456729.59	2219381.03
19	456730.42	2219381.23
18	456730.02	2219382.89
17	456729.29	2219382.71
16	456727.37	2219389.86
15	456728.63	2219390.17
14	456725.85	2219399.52
13	456729.20	2219400.46
12	456729.09	2219400.85
11	456730.86	2219401.35
10	456730.97	2219400.96
9	456732.12	2219401.28
в5	456735.01	2219399.52
в4	456738.05	2219389.38
в3	456745.49	2219385.05
3	456753.92	2219356.36
н2	456761.29	2219358.56
н14	456752.19	2219387.52
н6	456746.28	2219406.31
н7	456745.89	2219406.30
н8	456742.08	2219405.25
н9	456731.89	2219402.34
н10	456726.56	2219400.65
в8	456725.61	2219400.32
в9	456711.67	2219395.47
в10	456713.04	2219390.48
в11	456716.11	2219391.33
в12	456720.78	2219373.61
в13	456726.26	2219375.06
в14	456728.13	2219369.02
в15	456721.29	2219367.29
в16	456723.37	2219358.94
36	456725.19	2219357.87
35	456725.31	2219357.80
34	456728.58	2219358.68
33	456728.59	2219358.62
32	456732.45	2219359.68
31	456732.47	2219359.60
30	456733.71	2219359.95
50	456732.57	2219364.08
в1	456732.28	2219365.14
53	456734.00	2219365.61

Выделить в индивидуальное пользование Сборновой И.И земельный участок площадью 1207 кв.м.

н1	456707.40	2219341.81
48	456723.40	2219346.59
49	456724.46	2219346.93
1	456737.65	2219351.24
26	456736.63	2219354.87
27	456735.90	2219354.67
28	456735.53	2219356.09
29	456734.83	2219355.91
30	456733.71	2219359.95
31	456732.47	2219359.60
32	456732.45	2219359.68
33	456728.59	2219358.62
34	456728.58	2219358.68
35	456725.31	2219357.80
36	456725.19	2219357.87
░16	456723.37	2219358.94
░15	456721.29	2219367.29
░14	456728.13	2219369.02
░13	456726.26	2219375.06
░12	456720.78	2219373.61
░11	456716.11	2219391.33
░10	456713.04	2219390.48
░9	456711.67	2219395.47
░7	456701.96	2219392.09
░6	456703.46	2219387.93
45	456693.27	2219383.86
46	456693.44	2219383.13
░2	456692.53	2219382.80
░13	456692.34	2219383.30
░1	456707.40	2219341.81

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░.░.,

30	456733.71	2219359.95
23	456735.52	2219360.45
22	456734.38	2219364.57
21	456734.08	2219365.63
53	456734.00	2219365.61
░1	456732.28	2219365.14
50	456732.57	2219364.08
30	456733.71	2219359.95

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░.░.,

25	456737.03	2219354.99
24	456736.64	2219356.39
23	456735.52	2219360.45
30	456733.71	2219359.95
29	456734.83	2219355.91
28	456735.53	2219356.09
27	456735.90	2219354.67
26	456736.63	2219354.88
25	456737.03	2219354.99

        ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░ ░░░░░ –░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

        ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░ ░░░░░░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>;

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 13,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 13,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░