Решение от 24.01.2019 по делу № 2-81/2019 от 22.10.2018

Дело № 2-81/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Емельяновой А.В. к Акимкину О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Емельянова А.В. обратилась в суд с иском к Акимкину О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником 1/3 доли указанного дома; другими сособственниками являются Баринова В.Я. и Емельянов В.Н. По данному адресу зарегистрирован ответчик Акимкин О.П., который не является членом ее семьи. Ответчик более 15 лет в доме не проживает, не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истица по доверенности Миронов В.С. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в спорном доме не проживает более 15 лет, членом семьи истицы и остальных сособственников дома не является; вещей ответчика в доме не имеется, его регистрация носит формальный характер; ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет.

    Истица Емельянова А.В., ответчик Акимкин О.П., третьи лица Баринова В.Я., Емельянов В.Н., представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Липецкому району, УВМ УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 ГК РФ также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

В судебном заседании установлено, что истица Емельянова А.В. является сособственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.07.2017.

Заочным решением Липецкого районного суда Липецкой области от 04.04.2017, вступившим в законную силу, по иску Бариновой В.Я., Емельяновой А.В., Емельянова В.Н. к Акимкину О.П. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за истцами Бариновой В.Я., Емельяновой А.В., Емельяновым В.Н. признано право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за счет перехода в их собственность в равных долях доли Акимкина О.П.; право собственности Акимкина О.П. на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок прекращено.

Согласно справки администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого района Липецкой области от 19.10.2018 в спорном доме зарегистрированы – истица Емельянова А.В., ее мать Баринова В.Я., сын Емельянов В.Н., супруг Акимкин О.П.

По данным УВМ УМВД России по Липецкой области ответчик Акимкин О.П. зарегистрирован в спорном доме с 15.04.2008.

Как следует из пояснений представителя истицы Миронова В.С., ответчик не проживает в доме более 15 лет, выехал из дома, забрав свои вещи и больше в доме не появлялся. Препятствий для пользования жилым помещением ответчику не чинились; в настоящее время его местонахождение не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме, принадлежащим истице на праве общей долевой собственности, длительное время не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в доме не имеется, членом семьи истицы не является.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчиком вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истица совместно с третьими лицами Бариновой В.Я., Емельяновым В.Н., являющихся членами ее семьи, является сособственником указанного недвижимого имущества; сведения о наличии у ответчика доли в праве собственности на указанное жилое помещение не имеется.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения более 15 лет назад и в последующем не вселялся, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истицы не является, в доме не проживает, бремени по его содержанию не несет, его вещей в доме нет.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истица является сособственником дома, а ответчик членом ее семьи не является, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истицы перед ответчиком не имеется, а также исходя из того, что ответчик выбыл из жилого помещения, забрав свое имущество в добровольном порядке, в связи с чем, ответчик не имеет правовых оснований для пользования и проживания в спорном доме, право собственности на долю в жилом помещении утрачено на основании заочного решения Липецкого районного суда Липецкой области от 04.04.2017, имевшего для суда преюдициальное значение. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия Акимкина О.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 28.01.2019