Решение по делу № 33-12180/2021 от 07.04.2021

Судья: Архипова Л.Н.                                          Дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ивановой Т.И.,

судей Протасова Д.В., Петровой О.В.,

с участием прокурора Виноградовой Т. С.,

при помощнике судьи Белой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 апреля 2021 года апелляционную жалобу Мызина М. Н., Мызиной О. Ю., Старововеровой Е. М. на решение     Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Мызина М. Н., Мызиной О. Ю., Старововеровой Е. М. к Администрации Пушкинского городского округа <данные изъяты>, филиалу «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Мызину М. Н., Мызиной О. Ю., Старововеровой Е. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

заслушав доклад судьи Ивановой Т. И.,

объяснения представителя Мызина М. Н., Мызиной О. Ю., Староверовой     Е. М. - Томасевич В. Л.,

УСТАНОВИЛА:

Мызин М.Н., Мызина О.Ю. и Староверова Е.М. обратились в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа <данные изъяты>, филиалу «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>, Пушкинский р-он, <данные изъяты>-1, <данные изъяты> на условиях договора социального найма и признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

В обоснование иска указали, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера от <данные изъяты> <данные изъяты>, выданного Пушкинским Исполнительным комитетом Совета народных депутатов Мызину М. Н. на семью: жену Мызину О. Ю. и дочь Староверову Е. М. в связи с трудовыми отношениями с воинской частью 20007, в которой трудовую деятельность осуществлял более 10 лет. В настоящее время является пенсионером. Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского совета депутатов от <данные изъяты> жилое помещение отнесено к числу служебной для войсковой части 20007, данная войсковая часть реорганизована, из чего следует, по мнению истцов, что спорная квартира относится к муниципальной собственности в силу закона.

Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты>, сведения о правообладателе спорной квартиры отсутствуют. Администрацией Пушкинского городского округа истцам было отказано в заключении договора социального найма, что препятствует приватизации квартиры и нарушает права истцов.

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратились в суд к Мызину М.Н., Мызиной О.Ю., Староверовой Е.М. о выселении, признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, Пушкинский р-он, <данные изъяты>-1, <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> на основании ордера <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, Пушкинский р-он, <данные изъяты>-1, <данные изъяты> было предоставлено Мызину М.Н. на период трудовых отношений в в/ч <данные изъяты> на состав семьи три человека. Решением Исполкома Пушкинского городского Совета депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> квартира отнесена к служебному фонду. В ходе проверки правомерного использования жилого помещения по указанному адресу установлено, что Мызин М.Н. и члены его семьи фактически проживают и зарегистрированы в спорной квартире в отсутствие законных на то оснований.

Представители ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГКУ "Западное Региональное Управление Жилищного Обеспечения", администрации Пушкинского городского округа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Решением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> удовлетворен иск ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратились в суд к Мызину М.Н., Мызиной О.Ю., Староверовой Е.М. о выселении, признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, Пушкинский р-он, <данные изъяты>-1, <данные изъяты>.

Мызину М. Н., Мызиной О. Ю., Старововеровой Е. М. к Администрации Пушкинского городского округа <данные изъяты>, филиалу «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на указанную квартиру отказано.

Мызин М. Н., Мызина О. Ю., Старововерова Е. М. в апелляционной жалобе просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, решением Исполкома Пушкинского горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена служебная жилая площадь для войсковой части 20007 в домах, принадлежащих войсковой части, в том числе <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>-1, <данные изъяты>.

На основании служебного ордера от <данные изъяты> <данные изъяты> Мызину М.Н. предоставлена квартира по адресу: <данные изъяты>, Пушкинский р-он, <данные изъяты>-1, <данные изъяты>, на состав семьи три человека: супругу Мызину О.Ю. и дочь Мызину Е.М.

В квартире зарегистрированы Мызин М.Н., Старововерова (Мызина) Е.М., и Мызина О.Ю.

Лицевой счет <данные изъяты> открыт на имя Мызина М.Н., вид жилья – служебное.

Приказом департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> право оперативного управления на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>-1 <данные изъяты> закреплено за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

<данные изъяты> в адрес Мызина М.Н. было направлено требование об освобождении специализированного жилого помещения по адресу: <данные изъяты>-1 <данные изъяты>, КВ.3 в срок до <данные изъяты>.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Письмом КУИ администрации Пушкинского городского округа Мызину М.Н. разъяснено, что согласно информации департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от <данные изъяты>, жилое помещение по адресу: <данные изъяты>-1, <данные изъяты>, имеет статус служебного жилья, и в муниципальную собственность администрации Пушкинского городского округа не передавалось.

Согласно сведениям трудовой книжки <данные изъяты> Мызин М.Н. принят на должность повара в Военторг <данные изъяты>, <данные изъяты> уволен с работы по собственному желанию; <данные изъяты> принят на должность мастера по ремонту обуви в Военторг <данные изъяты>, <данные изъяты> уволен по собственному желанию.

В Войсковой части <данные изъяты> Мызин М.Н. не работал.

Мызина О.Ю. работала в детском саду войсковой части <данные изъяты> с период 1986- 1998 г.г. по сведениям её трудовой книжки.

Разрешая заявленные ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиала «Московский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ требования, суд, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь ст., ст. 92, 93, 99, 103 ЖК РФ, ст. 13 Федерального закона от <данные изъяты> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР, обоснованно пришел к выводу, что спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено Мызину М.Н. войсковой частью <данные изъяты> на период трудовых отношений, в связи с их прекращением он утратил право пользования служебной квартирой; поскольку право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав нанимателя, то Мызина О.Ю. и Староверова Е.М. также утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем правомерно удовлетворил иск о выселении Мызина М. Н., Мызиной О. Ю., Староверовой Е. М. из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, обстоятельств, при которых ответчики не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, судом не установлены, т. к. они в установленном законом порядке не признаны нуждающимися в предоставления жилого помещения, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят, положения статьи 13 Вводного закона, дополнительные гарантии, установленные п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не распространяются на жилые помещения, закрепленные за Министерством обороны РФ, ввиду чего стаж работы Мызина М. Н. - 10 лет и пенсионный возраст не имеют правового значения.

Исходя из положений ст., ст. 57, 63 ЖК РФ, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, верным является вывод суда и об отсутствии правовых оснований для заключения с Мызиным М.Н., Мызиной О.Ю., Старововеровой Е.М. договора социального найма, т. к. спорная квартира отнесена к служебному жилому фонду, собственником, в данном случае Российской Федерации в лице Министерства обороны России, решения об изменения статуса жилого помещения не принималось, в муниципальную собственность не передавалось.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07. 1991          <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

      Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Ввиду того, что квартира относится к разряду служебной, решения собственника о передаче в собственность не принималось, при этом истцы утратили право пользования спорным жилым помещением, суд правильно признал, что она не может быть передана в их собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку направлены на иное неверное толкование закона, переоценку доказательств по делу, которым дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Ссылка на отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на квартиру не препятствует осуществлению собственником прав в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем, довод ответчиков об отсутствии доказательств нахождения спорного служебного жилого помещения в ведении Министерства обороны РФ является несостоятельным.

     При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Мызина М. Н., Мызиной О. Ю., Старововеровой Е. М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи