Решение по делу № 2-1008/2024 от 13.05.2024

УИД    61RS0011-01-2024-001194-66                дело №2-1008/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                                     г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» к Сорокину Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройком» (далее ООО «Стройком») обратилось с иском к Сорокину Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени, указав, что Сорокин Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения №494 от 17.11.2009. Совместно с нанимателем в спорный период проживали члены его семьи Сорокина Н.В. и Стеценко В.Е., который снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 09.09.2021. Собственником жилого помещения является МО «Белокалитвинского городское поселение». Ответчики обязательства по оплате коммунальных платежей в добровольном порядке не осуществляют.

Согласно журнала начислений и поступлений, задолженность по оплате коммунальных платежей за указанное помещение за период с 01.04.2020 по 07.09.2021 (до снятия с регистрационного учета Стеценко В.Е.) составляет 25095,09 руб., в том числе за содержание жилого помещения – 10903,66 руб., водоснабжение – 5463,36 руб., водоотведение – 5271,67 руб., электроснабжение СОИД – 721,18 руб., холодное водоснабжение СОИД – 40,61 руб., холодное водоснабжение для горячего водоснабжения СОИД – 40,61 руб., водоотведение горячей воды – 2573,80 руб., отведение сточных вод холодного водоснабжения СОИД – 40,10 руб., отведение сточных вод горячего водоснабжения СОИД – 40,10 руб.

После снятия Стеценко В.Е. с регистрационного учета задолженность по оплате коммунальных платежей за указанное помещение за период с 08.09.2021 по 28.02.2023 составила 6941,53 руб., в том числе за содержание жилого помещения – 4573,68 руб., водоснабжение – 823,02 руб., водоотведение – 664,80 руб., электроснабжение СОИД – 300,78 руб., холодное водоснабжение СОИД – 17,27 руб., горячее водоснабжение СОИД – 17,27 руб., водоотведение горячей воды – 511,26 руб., отведение сточных вод холодного водоснабжения СОИД – 16,72 руб., отведение сточных вод горячего водоснабжения СОИД – 16,73 руб. Сумма пени за период с 01.01.2021 по 07.05.2024 составляет 21187,37 руб. и 3338,44 руб.

В связи с изложенным истец просит суд взыскать солидарно с Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения за период с 1.04.2020 по 07.09.2021 в размере 25095 руб. 09 коп., пени за период с 01.01.2021 по 07.05.2024 в размере 21187 руб. 37 коп. Взыскать солидарно с Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения за период с 08.09.2021 по 28.02.2023 в размере 6941 руб. 53 коп., пени за период с 21.10.2021 по 07.05.2024 в размере 3338 руб. 44 коп. Взыскать с Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. пени на сумму задолженности 25095,09 руб. с 08.05.2024 по день фактической оплаты в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ. Взыскать с Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В. пени на сумму задолженности 6941,53 руб. с 08.05.2024 по день фактической оплаты в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Стройком» расходы по оплате госпошлины 1897 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Стройком» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Стеценко В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.112). Судом приняты все меры для извещения ответчиков Сорокина Е.В. и Сорокиной Н.В., которым 16.05.2024, 30.05.2024, 17.06.2024 направлены судебные извещения о слушании дела на 30.05.2024, 17.06.2024, 26.06.2024, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения», ответчики не получают извещения. Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району ответчик Сорокин Е.В. и Сорокина Н.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>л.д.92, 116), по которому направлялись судебные извещения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Сорокин Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора найма жилого помещения №494 от 17.11.2009 (л.д.36-37).

Указанное жилое помещение находится в собственности МО «Белокалитвинское городское поселение» (л.д.32-35).

Лицевой счет № по оплате за жилье и коммунальные услуги открыт на имя Сорокина Е.В. (л.д.10).

По данным МУП «ЕРКЦ» и согласно адресным справкам, полученным по запросу суда, по адресу: <адрес>А, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы 3 человека – Сорокин Е.В., Сорокина Н.В. и Стеценко В.Е.

С ДД.ММ.ГГГГ Стеценко В.Е. снят с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пер.Мостовой, <адрес> (л.д.109-110).

Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>А был выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Стройком» (л.д.20-21).

Согласно договору управления многоквартирным домом, в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления и РАС РО тарифами на жилищные и коммунальные услуги и фактическому предоставлению услуг, истцом производилось начисление оплаты по статьям содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных платежей за указанное помещение за период с 01.04.2020 по 07.09.2021 (до снятия с регистрационного учета Стеценко В.Е.) составляет 25095,09 руб., в том числе за содержание жилого помещения – 10903,66 руб., водоснабжение – 5463,36 руб., водоотведение – 5271,67 руб., электроснабжение СОИД – 721,18 руб., холодное водоснабжение СОИД – 40,61 руб., холодное водоснабжение для горячего водоснабжения СОИД – 40,61 руб., водоотведение горячей воды – 2573,80 руб., отведение сточных вод холодного водоснабжения СОИД – 40,10 руб., отведение сточных вод горячего водоснабжения СОИД – 40,10 руб. (л.д.12-13).

После снятия Стеценко В.Е. с регистрационного учета задолженность по оплате коммунальных платежей за указанное помещение за период с 08.09.2021 по 28.02.2023 составила 6941,53 руб., в том числе за содержание жилого помещения – 4573,68 руб., водоснабжение – 823,02 руб., водоотведение – 664,80 руб., электроснабжение СОИД – 300,78 руб., холодное водоснабжение СОИД – 17,27 руб., горячее водоснабжение СОИД – 17,27 руб., водоотведение горячей воды – 511,26 руб., отведение сточных вод холодного водоснабжения СОИД – 16,72 руб., отведение сточных вод горячего водоснабжения СОИД – 16,73 руб. (л.д.14-15).

Таким образом, задолженность за период с 01.04.2020 по 07.09.2021 в размере 25095 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчиков Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. в солидарном порядке, задолженность за период с 08.09.2021 по 28.02.2023 в размере 6941 руб. 53 коп. подлежит взысканию с ответчиков Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В. в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие оплату, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Согласно расчету истца с ответчиков Сорокина Е.В., Сорокиной Н.В., Стеценко В.Е. в солидарном порядке за период с 01.01.2021 по 07.05.2024 подлежат взысканию пени в размере 21187 руб. 37 коп., с ответчиков Сорокина Е.В. и Сорокиной Н.В. подлежит взысканию за период с 21.10.2021 по 07.05.2024 пени в размере 3338 руб. 44 коп. (л.д.16-19).

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

      Исходя из представленных доказательств, оцененных в соответствии с требованиями 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени, подлежат удовлетворению.

Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

В данном случае, суд полагает взыскать с ответчика Сорокина Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 683 руб. 76 коп., с ответчика Сорокиной 683 руб. 75 коп., с ответчика Стеценко В.Е. 529 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Сорокина Е.В. (№), Сорокиной Н.В. (паспорт №), Стеценко В.Е. № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения за период с 1.04.2020 по 07.09.2021 в размере 25095 руб. 09 коп., пени за период с 01.01.2021 по 07.05.2024 в размере 21187 руб. 37 коп.

Взыскать солидарно с Сорокина Е.В. (№), Сорокиной Н.В. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения за период с 08.09.2021 по 28.02.2023 в размере 6941 руб. 53 коп., пени за период с 21.10.2021 по 07.05.2024 в размере 3338 руб. 44 коп.

Взыскать солидарно с Сорокина Е.В. (<данные изъяты>), Сорокиной Н.В. (паспорт №), Стеценко В.Е. №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН № пени на сумму задолженности 25095 руб. 09 коп. начиная с 08.05.2024 по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать солидарно с Сорокина Е.В. (№), Сорокиной Н.В. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) пени на сумму задолженности 6941 руб. 53 коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с Сорокиной Н.В. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 683 руб. 75 коп.

Взыскать с Сорокина Е.В. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 683 руб. 76 коп.

Взыскать со Стеценко В.Е. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 529 руб. 49 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                          Т.В. Малова

Мотивированное решение составлено 28.06.2024 г.