Решение по делу № 2-630/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-630/2022

УИД14RS0016-01-2022-000821-26        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2022 г.                      г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при секретаре Дабаевой Т.Б., с участием ответчика Каргина М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Каргину Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Каргину М.Н., указывая, что ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> а истец в свою очередь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 30.11.2020 в размере 113 567,42 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины - 3 471 руб.

Представитель истца Соболь П.Н., заявлением от 24.05.2022 уточнила размер исковых требований, указывая, что в связи с произведенным перерасчетом по ХВС (ДУ) по лицевому счету № 37000000707 за период с 01.12.2019 по 30.06.2020 (на 3 –х чел: "Х" "У" Каргин М.Н.), с 01.07.2020 по 30.07.2020 (на 2-х чел: "Х" Каргин М.Н.), с 01.08.2020 по 30.11.2020 (на 1 чел.: Каргин М.Н.), а также с начислением повышающего коэффициента 1,5 и ввиду отсутствия приборов учета и акта о невозможности их установки, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.11.2020 в размере 102 160,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3 244 руб. и вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 227 руб., ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, при таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании ответчик Каргин М.Н. не согласился с иском, указывая, что никогда не проживал в данном жилом помещении, после смерти матери ни разу не появлялся в квартире, работал и жил в г. Мирном, узнал о задолженности лишь в 2020 году, когда арестовали счет, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав доводы иска и возражение по нему, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28 сентября 2010 г. между МО «Поселок Чернышевский» (наймодатель) и "Х" (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю (членам его семьи) за плату во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> совместно с нанимателем вселены члены ее семьи: Каргин М.Н., <дата>. (сын), "У" <дата>

Согласно п.3.14 договора, наниматель обязан вносить в полном объеме плату за жилое помещение, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим; совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность перед нанимателем по обязательствам, вытекающим из настоящего договора и являются сонанимателями (п.7.3 договора).

АО «Теплоэнергосервис» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, что следует из заключенного договора между Администрацией МО «Поселок Чернышевский» и АО «Теплоэнергосервис» № АМО/4-2015 от 10 июля 2015 г.

<дата> г. в п<данные изъяты> умерла "Х", <дата> что подтверждается свидетельством о смерти.

Ответчик Каргин М.Н. является родным сыном "Х"., умершей <дата> что следует из свидетельства о рождении.

Из справки Вилюйского филиала АО «Теплоэнергосервис» от 23.05.2022 следует, что "Х" (мать ответчика) действительно была зарегистрирована по месту жительства и являлась нанимателем с 17.09.2010 по 22.07.2020в квартире по адресу: <адрес> в данном жилом помещении значились в регистрации по месту жительства Каргин М.Н., <дата>. (сын) по 19.04.2022, убыл на ПМЖ по адресу: <адрес> и "У" <дата> с 06.10.2010 по 30.06.2020, умер <дата>

Согласно оборотной ведомости, задолженность по лицевому счету № 37000000707 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 г. по ноябрь 2020 г. составила 102 160,08 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

При этом, отсутствие письменно заключенного между сторонами договора, при условиях фактической поставки услуг собственникам жилого помещения обслуживающей организацией и отсутствии способа управление жилым домом, не может являться основанием для ответчика по не внесению платы за предоставленные услуги.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, сумма задолженности за период с 01.12.2019 по 30.11.2020 составила 102 160,08 руб.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные услуги и их размера, ответчиком не представлено.

Указанные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности и состоятельности доводов истца, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком Каргиным М.Н., как членом семьи нанимателя обязательства, по оплате коммунальных услуг предусмотренные договором социального найма жилого помещения не исполнялись, что не отрицается последним, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 227 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено соответствующей главой Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Как усматривается из материалов дела, при подаче иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 113 567,72 руб., истцом правильно уплачена госпошлина в размере 3 471 руб.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, а также учитывая, что истец самостоятельно произвел перерасчет задолженности за указанный период, уточнив исковые требования и уменьшив их размер до 102 160,08 руб., суд считает, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, в размере 3 471 руб., уплаченные истцом при обращении в суд с настоящим иском.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Каргина Михаила Николаевича в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 г. по 30 ноября 2020 г., в размере 102 160,08 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 3 471 руб., всего взыскать 105 631 (сто пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 июня 2022 г.

Председательствующий              В.В. Николаева