Решение от 12.11.2020 по делу № 2-997/2020 от 22.07.2020

№ 2-997/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2020 года                                                        г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубасова Д.В. к администрации Вологодского муниципального района о расторжении договора аренды земельного участка, возмещении причиненных убытков,

установил:

между Кубасовым Д.В. и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 878 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – спорт, расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года.

Согласно п. 5.2.3 арендатор обязан использовать полученный участок в соответствии с его разрешенным использованием. Цель аренды земельного участка определена как строительство футбольной тренировочной базы на данной территории.

На обращение истца в декабре 2019 года ответчиком в выдаче разрешения на строительство футбольной тренировочной базы отказано в связи с тем, что указанный земельный участок полностью попадает в защитную зону объектов культурного наследия, установленную приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 13.12.2019 № 9-0/01-07 «О защитных зонах», где действуют ограничения по строительству объектов капитального строительства, установленные п. 1 ст. 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в частности, запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров.

Ссылаясь на невозможность использования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с целью его аренды, отсутствие указаний на наличие ограничений (обремений) в градостроительном плане при заключении договора аренды земельного участка, несение значительных затрат в связи с подготовкой земельного участка к строительству футбольной тренировочной базы, Кубасов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика причиненные ему в результате заключения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ убытки в размере 682 790 рублей.

В судебном заседании представители истца по доверенности с правом на заключение мирового соглашения Кубасова О.В., Шелепина Е.А. и представитель ответчика по доверенности с правом на заключение мирового соглашения Ненсберг И.Н. заявили ходатайство об утверждении подписанного между сторонами мирового соглашения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В судебном заседании установлено, что стороны договорились окончить дело мировым соглашением, которое подписано сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив представленное мировое соглашение, суд находит, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает возможным его утвердить.

В силу ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 129 000 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░:

                        - ░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░     №,

                            ░░░░░░░░    9259    ░░.░.,    ░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

                        - ░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    №,

                            ░░░░░░░░    1140    ░░.░.,    ░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

                        - ░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    №,

                            ░░░░░░░░    577    ░░.░.,    ░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 918 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

3. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №;

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1-3 ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 682 790 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                            ░.░. ░░░░░░░░░