Решение по делу № 2-476/2023 (2-5099/2022;) от 14.12.2022

УИД 61RS0№-58

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года             <...>

Октябрьский районный суд <...> в составе:

судьи Никишовой А.Н

при секретаре Ворониной А.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дугина А. В., Глебова Д. Ю., Бросалиной В. С., Хохлачевой О. И., Федорченко Е. Н., Гавриловой О. В. к СНТ «Коттеджный поселок «Ваш выбор» о признании недействительным решения членов СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд <...> к СНТ «КП «Ваш выбор» с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками земельных участков и жилых домов в границах <...>. Категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «объекты индивидуального жилищного строительства». На момент приобретения истцами участков, их категория и вид разрешённого использования были такими же, что подтверждается договорами купли-продажи. Истцы обнаружили, что оплата за подачу воды и электричества осуществляется не ресурсоснабжающими организациям, а СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор». Так как истцы постоянно проживают в указанных домах, использует их именно для постоянного проживания, а не для садоводства, или огородничества, и с целью того, чтобы не быть отключенными от воды и электричества, оплачивают Товариществу поставку воды и электричества. Истцам постоянно выставлялись дополнительные оплаты в виде членских взносов. При этом истцы никогда не обращались с заявлением о вступлении в члены Товарищества, их участки не входят в состав этого Товарищества, что подтверждается выписками из ЕГРН и договорами купли-продажи. ... г. в судебном заседании по гражданскому делу № представитель ответчика приобщил к материалам дела отзыв, согласно которому прилагался протокол № общего собрания членов СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» от ... г. Тринадцатым вопросом этого общего собрания стал вопрос о включении третьей очереди (улиц Веры, Покровской, Строителей, Тихой и части прилегающим к ним пер. Петровский, Восточный, Западный) в состав СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор», определить территорию СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» в границах улиц Надежды, Российской, Семейной, Свободы, Северной, Культурной, Благодатной, Веры, Покровской. Решение по указанному (13) вопросу повестки для - определения границ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» принято единогласно (л. 7 протокола). Таким образом, улицы, на которых расположены участки истцов, ... г. полностью вошли в состав СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» по решению членов этого СНТ. Истцы не согласны с решением о включении их участков в состав территории СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор», так как их участки входят в категорию земель «земли населённых пунктов» с видом разрешенного использования «объекты индивидуального жилищного строительства» и используются соответствующим образом: истцы не ведут дачное хозяйство, садоводческую или огородническую деятельность на участках, а постоянно проживают со своими семьями в жилом доме, расположенном на участке.

Полагая 13 вопрос повестки дня членов СНТ «Коттеджный поселок «Ваш выбор» незаконным, а свои права нарушенными, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать недействительным решение по 13 вопросу повестки дня член «Коттеджный посёлок «Ваш выбор», оформленное протоколом № собрания членов СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» от ... г.

В судебном заседании истец Дугин А.В., представитель истца Дугина А.В., действующая на основании доверенности – Дугина О.В., представитель истца Штевель Е.А., истица Бросалина В.С. исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объёме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «КП «Ваш выбор» Лунякин И.Е. в судебном заседании исковые требования не признал и просил оставить их без удовлетворения, дав пояснения, аналогичные изложенным в письменных возражениях.

Истцы Глебов Д.Ю., Хохлачева О.И., Федорченко Е.Н., Гаврилова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как определено ч.1 ст.4 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (ч.7 ст.3, ч.3 ст.14).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1 ст.14).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7 ст.14).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1 ст.5).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5).

Согласно ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ указанные в части 1 настоящей статьи (собственники участков, входящих в границы товарищества, но не являющиеся его членами), обладают правом обжалования решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указывают истцы и подтверждается материалами дела, они являются собственниками земельных участков и жилых домов в границах <...>. Категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «объекты индивидуального жилищного строительства». Истцы обнаружили, что оплата за подачу воды и электричества осуществляется не ресурсоснабжающими организациям, а СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор». Так как истцы постоянно проживают в указанных домах, использует их именно для постоянного проживания, а не для садоводства, или огородничества, и с целью того, чтобы не быть отключенными от воды и электричества, оплачивают Товариществу поставку воды и электричества. Истцы указывают, что постоянно выставлялись дополнительные оплаты в виде членских взносов. При этом истцы никогда не обращались с заявлением о вступлении в члены Товарищества, их участки не входят в состав этого Товарищества, что подтверждается выписками из ЕГРН и договорами купли-продажи. ... г. в судебном заседании по гражданскому делу № представитель ответчика приобщил к материалам дела отзыв, согласно которому прилагался протокол № общего собрания членов СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» от ... г. Тринадцатым вопросом этого общего собрания стал вопрос о включении третьей очереди (улиц Веры, Покровской, Строителей, Тихой и части прилегающим к ним пер. Петровский, Восточный, Западный) в состав СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор», определить территорию СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» в границах улиц Надежды, Российской, Семейной, Свободы, Северной, Культурной, Благодатной, Веры, Покровской. Решение по указанному (13) вопросу повестки для - определения границ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» принято единогласно (л. 7 протокола). Таким образом, улицы, на которых расположены участки истцов, ... г. полностью вошли в состав СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор» по решению членов этого СНТ. Истцы не согласны с решением о включении их участков в состав территории СНТ «Коттеджный посёлок «Ваш выбор», так как их участки входят в категорию земель «земли населённых пунктов» с видом разрешенного использования «объекты индивидуального жилищного строительства» и используются соответствующим образом: истцы не ведут дачное хозяйство, садоводческую или огородническую деятельность на участках, а постоянно проживают со своими семьями в жилом доме расположенном на участке.

Правовым последствием этого решения стало то, что истцы приобрели статус гражданина - собственника участка, входящего в границы товарищества, но не являющегося его членом, согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, при включении участков истцов в границы товарищества они получили правовой статус по отношению к этому товариществу и обязанности в виде оплаты взносов в это СНТ.

Из того, что оспариваемое решение устанавливает для истцов права и обязанности по отношению к ответчику, то есть влечёт гражданско-правовые последствия для него - то истцы, согласно ч. 8 ст. 5 N 217-ФЗ, вправе обжаловать его в судебном порядке.

Обстоятельства приобретения статуса гражданина, не являющегося членом СНТ, но являющийся собственником участка, входящего в состав СНТ доказаны материалами дела: все улица, на которой расположены участки истцов, включены в состав СНТ решением, принятым на общем собрании, поэтому оно и является таковым доказательством.

Приобретение обязанностей перед СНТ в виде уплаты соответствующих сборов, установлено законом N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...».

Ссылки на ст. 181.4 ГК РФ и п. 109 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 не обоснованы, так как в этих статьях речь идёт о лице, имеющим право участвовать в оспариваемом общем собрании, но не участвовало. В нашем же случае оспаривание производится лицом, которое не могло участвовать в общем собрании членов СНТ, так как не является таковым.

Представителем ответчика не оспаривался тот факт, что истцы членами СНТ не являются и ведут хозяйство в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания № от ... г. определены границы СНТ «КП «Ваш выбор», в которые вошли, в том числе, <...> (вопрос повестки №).

Ранее земли СНТ представляли собой единый земельный участок, который был разделен на более мелкие участки, в том числе участки истцов. Внешние границы СНТ определены межевым планом.

Созданное Дачное некоммерческое партнерство «Коттеджный поселок «Ваш Выбор» образовано на земельном участке в кадастровом квартале 61:25:0600401, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «сельскохозяйственное», которое располагалось на землях колхоза «Дружба», в <...>, о чем имеется информация на сайте Публичная Кадастровая Карта Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1. Устава СНТ «Коттеджный поселок «Ваш Выбор», утвержденного протоколом от 17.12.2019г. Товарищество - СНТ «Коттеджный поселок «Ваш Выбор» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

- создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, отведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

- содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории или огородничества;

-содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими и, в том числе с органами государственной власти и органами местного правления, а также защита их прав и законных интересов.

Представителем СНТ «КП «Ваш выбор» осуществляются и оплачиваются работы по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, к которому в силу закона относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Доводы истцов о том, что их земельные участки в границах СНТ «КП «Ваш выбор» не находятся, суд признает несостоятельными, поскольку они противоречат публичной кадастровой карте, сведениям ЕГРН и ситуационному плану земельного участка, из которых следует, что земельный участок ответчиков расположен в границах СНТ.

Истцы являются гражданами, владеющими земельным участком в границах Товарищества - индивидуальный пользователь, имеет право вести садоводство без участия в Товариществе (пункт 7.1. Устава).

При этом согласно пункту 7.2. Устава, граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Пунктом 7.3. Устава предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе обладают правом обжаловать в судебном порядке решения Общего собрания членов Товарищества, Правления и Председателя Товарищества, нарушающие их права и иные интересы, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 7.5. Устава, индивидуальные пользователи вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества по вопросам, указанным в пунктах 10.1.1.4 - 10.1.1.6, -.1.21 и 10.1.1.22 настоящего устава, вправе принимать участие в голосовании принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Пунктом 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу части 4 статьи 50 ГК РФ некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям.

Таким образом, СНТ «Коттеджный поселок «Ваш Выбор» создано и зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с ч.27 ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч.1 ст.5 настоящего ФЗ.

П.п.21 и 22 ч.1 ст.17 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ, предусматривают, что к компетенции общего собрания членов товарищества отнесено: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего ФЗ.

Решения общих собраний по указанным выше вопросам были приняты общим собранием членов садоводческого товарищества и занесены в протокол общего собрания, который был представлен в материалы дела.

Таким образом, решения, принятые общим собранием являются обязательными как для членов садоводческого товарищества, так и для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в том числе для истцов.

В соответствии с частью 27 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также указанными в части 1 статьи 5 Федерального закона № 217.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ высшим органом Товарищества является общее собрание членов товарищества.

Статьей 17 ФЗ № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

Частью 19 статьи 17 указанного закона предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15 ст.17 ФЗ № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17 ст.17 ФЗ N217-ФЗ от 29 июля 2017 года).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (ч.25 ст.17 ФЗ N217-ФЗ от 29 июля 2017 года).

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если оно не следует, что решение ничтожно.

На основании пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено иное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли в участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Истцами, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что решение собрания соответствует признакам недействительности или ничтожности.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ч.1 ст.46, 52, 53, 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (определения N566-О-О от 17.07.2007, N888-О-О от 18.12.2007, N465-О-О от 15.07.2008 и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы истцов в обоснование заявленных исковых требований суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права, противоречат требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам и не являются достаточным основанием для признания оспариваемого пункта решения общего собрания членов СНТ «Коттеджный поселок «Ваш Выбор» недействительными.

Вопреки утверждению истцов об отсутствии на дату необходимого для принятия решений кворума, наличие кворума на собрании было подтверждено представленными ответчиком доказательствами в материалы дела, в том числе – выпиской из реестра членов СНТ, списком участников собрания, протоколом собрания.

Поскольку сообщение о проведении общего собрания было вывешено на информационных стендах товарищества заблаговременно, любой член товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, а также сами истцы, могли обратиться в Правление СНТ ««Коттеджный поселок «Ваш Выбор»» с целью ознакомления с материалами предстоящего собрания.

Согласно п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N25 от 23.06.2015, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч.4 ст.181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско- правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам ч.2 ст.181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

При этом оспариваемый истцами пункт 13 решения собрания не влечет существенных неблагоприятных последствий для истцов, поскольку он не может привести к возникновению у них убытков, лишению истцов права на использование имущества Товарищества, ограничению или лишению истцов возможности в будущем участвовать в проведении собраний собственников недвижимости в Товариществе.

Разрешая заявленные требования, при этом учитывая отсутствие доказательств того, что принятое решение имело для истцов существенные неблагоприятные последствия, а также соблюдение ответчиком законных требований по проведению собрания, наличие кворума для принятия решения собрания, суд оставляет исковые требования о признании недействительными оспариваемого истцами пункта 13 решения общего собрания членов СНТ «Коттеджный поселок «Ваш Выбор» без удовлетворения.

С учетом изложенного выше и установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дугина А. В., Глебова Д. Ю., Бросалиной В. С., Хохлачевой О. И., Федорченко Е. Н., Гавриловой О. В. к СНТ «Коттеджный поселок «Ваш выбор» о признании недействительным решения членов СНТ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено14.03.2023 г.