Решение по делу № 2-322/2024 (2-5148/2023;) от 03.10.2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года                        <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО2, третье лицо Администрация г.о. Истра, СНТ Румянцево, Управление Росреестра по <адрес> об освобождении территории лесного фонда,

установил:

в Истринский городской суд обратился Комитет лесного хозяйства с уточненным иском к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении государственного лесного надзора государственным лесным инспектором выявлен факт нарушения лесного законодательства. Ответчик, являясь собственником земельного участка <данные изъяты> без разрешительных документов самовольно занял и использует земельный участок в квартале 12 выдел 2 Румянцевского лесотехнического участка Деньковского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО Мособллес с <данные изъяты> Самовольно занятый и используемый участок лесного фонда огорожен деревянным забором и металлическим забором на металлических столбах, доступ на участок закрыт и возможен только с территории земельного участка с <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Администрация г.о. Истра, СНТ Румянцево, Управление Росреестра по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

В силу ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 9 Лесного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч. 3 ст. 76 ЗК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты>

    Согласно протокола № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в ходе патрулирования территории лесного фонда установлено, что ФИО2 являясь собственником земельного участка <данные изъяты> специальных разрешающих документов самовольно занял и использует лесной участок <данные изъяты> в квартале 12 выдела 2 Румянцевского лесотехнического участка Деньковского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО Мособллес, площадью 0,33 га, тем самым за счет земель лесного фонда увеличил свое землевладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлена претензия об устранении выявленных нарушений.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению ООО «Центр судебной негосударственной экспертизы» земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) площадью 2034 кв. м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 1, план земельного участка по фактическому местоположению с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1, план земельного участка по фактическому местоположению с наложением на план по сведениям ЕГРН, а также планшет № лесоустройство (л.д. 23 том 1) представлен в приложении 2, план земельного участка по фактическому местоположению с наложением на план по сведениям ЕГРН, а также фрагмент плана СНТ «Румянцево» (л.д. 131 том 1) представлен в приложении 3.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>правообладатель – ФИО2) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<адрес> земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) – 2034 кв. м с учетом допустимой погрешности (+/– 17.1 кв. м) не соответствует площади по сведениям правоустанавливающих документов и сведениям ЕГРН – 600 кв. м. Превышение площади – <данные изъяты>

Фактическое местоположение границы земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 34.06 м.

В ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земель общего пользования СНТ «Румянцево», т.е. граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес> утвержденными Решением Совета депутатов городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) расположена за пределами территориальной зоны СХ-2 (зоны, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства) и имеет пересечение с землями лесного фонда (приложение 1) – рис. 1.

По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) имеет пересечение (наложение) с землями неразграниченной государственной собственности, относящимися к территориальной зоне СХ-2 (зоне, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства). Площадь наложения (пересечения) составляет – <данные изъяты>

Имеющиеся в материалах гражданского дела землеотводные документы: генеральный план от 1989 г. (л.д. 59-60 том 1) и план земельных участков (л.д. 131 том 1) имеют значительные отличия в части планировки земельных участков, в том числе их нумерации. В данном случае имеется отличие в местоположении земельного участка №.

В соответствии с генеральным планом от 1989 г. (л.д. 59) земельный участок № расположен в массиве земельных участков с противоположной – восточной стороны от автомобильной дороги на <адрес> и не является смежным с земельным участком №.

Фрагмент плана СНТ «Румянцево» (л.д. 131 том 1) в большей степени соответствует фактическому землепользованию, в том числе в части местоположения и внутренней нумерации земельных участков.

По фактическому местоположению (ограждение на момент экспертного осмотра) часть земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>правообладатель – ФИО2), за исключением контура границы по сведениям ЕГРН (600 кв. м) расположена за пределами границ СНТ «Румянцово», установленных генеральным планом (л.д. 131 том 1).

По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> сведениям ЕГРН. <адрес> наложения (пересечения) составляет – 811 кв. м.

По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка лесного фонда по сведениям планшета № лесоустройство (л.д. 23 том 1). <адрес> наложения (пересечения), исключая контур границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО2) по сведениям ЕГРН составляет – 811 кв. м.

В площадь наложения (пересечения) попадает часть хозяйственного строения площадью – 8,0 кв. м (хоз. строение 1 – в плане) – фототаблица 1, обладающего признаками объекта капитального строительства.

Указанные несоответствия не связаны с реестровой ошибкой и объясняются запользованием части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также части земель из состава неразграниченной государственной собственности.

Для освобождения самовольно занятой части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 811 кв. м необходимо осуществить (приложение 4):

- демонтаж ограждения длиной 97,73 м по линии, обозначенной точками: и1-1-2-и2 в соответствии с геоданными таблицы 2;

- демонтаж ограждения длиной 54,46 м по линии, обозначенной точками: и3-3-4-5-6-и4 в соответствии с геоданными таблицы 3;

- демонтаж хозяйственного строения (хоз. строение 1 – в плане), обладающего признаками объекта капитального строительства.

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Указанное заключение землеустроительной экспертизы суд признает достоверным доказательством.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 использует без правоустанавливающих документов лесной участок, <данные изъяты> 811 кв. м в квартале 12 выдел 2 Деньковского участкового лесничества Румянцевский лесотехнический участок Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», примыкающий к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, факт самовольного запользования земельного участка подтверждается совокупностью представленных доказательств, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок относится к категории участков лесного фонда, а ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие законность использования лесного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Комитетом лесного хозяйства требований, возложив на ФИО2 обязать освободить самовольно занятый земельный участок лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 811 кв. м в квартале 12 выдел 2 Деньковского участкового лесничества Румянцевский лесотехнический участок Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес», примыкающий к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, путем демонтажа ограждения (забора) длиной 97,73 м.

В порядке ст. ст. 85, 98 ГПК РФ, судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере <данные изъяты>. подлежат возмещению за счет ответчика ФИО2

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый лесной участок <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

демонтажа ограждения (забора) длиной <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

демонтажа хозяйственного строения, находящегося в границах земельного участка в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу эксперта ФИО1 <данные изъяты> стоимость проведенной судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ