Решение по делу № 2-605/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-605/2022

64RS0002-01-2022-001105-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

10 ноября 2022 года                                               город Аткарск Саратовской области

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Вайцуль М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Костаевой Е.Л.,

с участием представителя истца Главы КФХ Хвальнов А.И.- адвоката Нуркова Е.С., представителя ответчика администрации Аткарского муниципального района Саратовской области – Серова Д.В., ответчиков Васильева А.В., Лютикова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальнова А.И., Хвальнова А.И. к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными договоров аренды земельных участков,

установил:

Крестьянское (фермерское) хозяйство Хвальнова А.И. в лице Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальнова А.И. (далее по тексту Глава КФХ Хвальнов А.И.) обратился в суд с иском к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А., в котором просил признать недействительными результаты межевания земельных участков:

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 1400000 кв.м.;

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью - 604000 кв.м.;

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 624000 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Признать отсутствующим права собственности у Васильева А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью - 624000 кв.м, прекратить в ЕГРН сведения о зарегистрированном праве собственности Васильева А.В.

Признать недействительными сделки по аренде земельных участков:

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Хвальновым А.И., и администрацией Аткарского муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лютиковым С.А., и администрацией Аткарского муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 604000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от        ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между, Васильевым А.В., и Лютиковым С.А., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 624000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представителем истца Главы КФХ Хвальнова А.И., Хвальнова А.И. – адвокатом Нурковым Е.С., и ответчиками администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области, в лице начальника отдела по вопросам имущественных и земельных отношений администрации Аткарского муниципального района Саратовской области - Серова Д.В., ответчиками Васильевым А.В., Лютиковым С.А. перед судом заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного по делу на следующих условиях:

1. Администрация Аткарского муниципального района Саратовской области обязуется снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 1400000 кв.м, так как на него происходит наложение двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Хвальнову А.И. и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Васильеву А.В.. В связи, с чем администрация Аткарского муниципального района Саратовской области, обязуется в течение недели с момента подписания мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю - 1400000 кв.м.

При не подачи администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю - 1400000 кв.м. земельный участок снимается с государственного кадастрового учета на основании определения Аткарского городского суда Саратовской области об утверждении мирового соглашения.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между, Хвальновым А.И., и администрацией Аткарского муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 1400000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> считается расторгнутым с момента заключения настоящего мирового соглашения и стороны претензий друг к другу по настоящему договору не имеют.

Месторасположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью - 780000 кв.м., принадлежащие на праве собственности Хвальнову А.И. устанавливаются по схеме расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной МУП «<данные изъяты>».

2. Администрация Аткарского муниципального района Саратовской области обязуется снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 604000 кв.м., так как на него происходит наложение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 292000 кв.м., принадлежащий на праве собственности Хвальнову А.И. В связи, с чем администрация Аткарского муниципального района Саратовской области, обязуется в течение недели с момента подписания мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 604000 кв.м.

При не подачи Администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью -           604000 кв.м. земельный участок снимается с государственного кадастрового учета на основании определения Аткарского городского суда Саратовской области об утверждении мирового соглашения.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между, Лютиковым С.А., и администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 604000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с момента подписания мирового соглашения считается заключенным на земельный участок, площадью - 312000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи, с чем стороны обязуются в течение месяца заключить дополнительное соглашение к указанному договору.

Месторасположение и границы земельного участка с кадастровым номером № площадью - 292000 кв.м., принадлежащего на праве собственности Хвальнову А.И. устанавливаются по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

3. В остальной части исковых требований по настоящему гражданскому делу Хвальнов А.И. отказывается.

4. По понесенным судебным расходам стороны претензий друг к другу не имеют.

5. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), просили суд принять и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, производство по гражданскому делу № 2-605/2022 по исковому заявлению Главы КФХ Хвальнова А.И., Хвальнова А.И. к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными договоров аренды земельных участков – прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

    Суд, выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, разъяснив положения ст.ст. 153.8- 153.11, а также последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153. 8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ).

Согласно положениям статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ).

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2 ст. 153.9 ГПК РФ).

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч. 4 ст. 153.9 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, проверив объем полномочий представителей сторон, учитывая, что данное мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано сторонами, содержит согласованные сторонами сведения об условиях исполнения обязательств друг перед другом и совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц и не противоречит закону, сторонам разъяснены и понятны последствия его заключения, суд находит необходимым утвердить его на условиях, предложенных сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

по гражданскому делу № 2-605/2022 по исковому заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальнова А.И., Хвальнова А.И. к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными договоров аренды земельных участков, утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ истцом Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальновым А.И., Хвальновым А.И. и представителем ответчика администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, в лице начальника отдела по вопросам имущественных и земельных отношений администрации Аткарского муниципального района Саратовской области - Серова Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ему представлено право от имени администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, в том числе заключать мировые соглашения, а также ответчиками Васильевым А.В., Лютиковым С.А., на следующих условиях:

1. Администрация Аткарского муниципального района Саратовской области обязуется снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 1400000 кв.м, так как на него происходит наложение двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Хвальнову А.И. и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Васильеву А.В.. В связи, с чем администрация Аткарского муниципального района Саратовской области, обязуется в течение недели с момента подписания мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>ю - 1400000 кв.м.

При не подачи администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю - 1400000 кв.м. земельный участок снимается с государственного кадастрового учета на основании определения Аткарского городского суда Саратовской области об утверждении мирового соглашения.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между, Хвальновым А.И., и администрацией Аткарского муниципального района <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 1400000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> считается расторгнутым с момента заключения настоящего мирового соглашения и стороны претензий друг к другу по настоящему договору не имеют.

Месторасположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью - 780000 кв.м., принадлежащие на праве собственности Хвальнову А.И. устанавливаются по схеме расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной МУП «<данные изъяты>».

2. Администрация Аткарского муниципального района Саратовской области обязуется снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 604000 кв.м., так как на него происходит наложение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 292000 кв.м., принадлежащий на праве собственности Хвальнову А.И.. В связи, с чем администрация Аткарского муниципального района Саратовской области, обязуется в течение недели с момента подписания мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью - 604000 кв.м.

При не подачи Администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью -             604000 кв.м. земельный участок снимается с государственного кадастрового учета на основании определения Аткарского городского суда Саратовской области об утверждении мирового соглашения.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между, ФИО4, и администрацией Аткарского муниципального района Саратовской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 604000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с момента подписания мирового соглашения считается заключенным на земельный участок, площадью - 312000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи, с чем стороны обязуются в течение месяца заключить дополнительное соглашение к указанному договору.

Месторасположение и границы земельного участка с кадастровым номером № площадью - 292000 кв.м., принадлежащего на праве собственности Хвальнову А.И. устанавливаются по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

3. В остальной части исковых требований по настоящему гражданскому делу Хвальнов А.И. отказывается.

4. По понесенным судебным расходам стороны претензий друг к другу не имеют.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке, предусмотренном этим мировым соглашением.

Гражданское дело по исковому заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальнова А.И., Хвальнова А.И. к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными договоров аренды земельных участков, производством прекратить.

Разъяснить истцу Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Хвальнову А.И., Хвальнову А.И. и ответчикам администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, Васильеву А.В., Лютикову С.А., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                       М.А. Вайцуль