Решение по делу № 2-1886/2018 ~ М-1584/2018 от 12.09.2018

Гражданское дело 2-1886/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года                                                             <адрес>

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Долгова В.Г.,

ответчиков Гущиной А.В., Мериновой Т.В.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Марины Александровны к Гущиной Алле Вячеславовне, Мериновой Татьяне Вячеславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сысоева М.А. обратилась в суд с иском к Гущиной А.В., Мериновой Т.В., указав, что истице на праве собственности принадлежит 5/12 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющая собой изолированную часть дома. Другая часть дома принадлежит Ивановым С.А., Е.М., Д.В., В.С., А.В. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но в доме не проживают, членами семьи истца не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истица Сысоева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы адвокат Долгов В.Г. в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Гущина А.В. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что является сособственником спорного жилого помещения.

Ответчик Меринова Т.В. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что выехала из спорного жилого помещения после смерти брата ФИО1. в 2013 г., проживала в Москве, в настоящее время проживает у сестры Гущиной А.В. Мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

Представитель третьего лица ОМВД России по Грязинскому району, третьи лица Иванов С.А., Иванов Д.В., Иванов В.С., Иванов А.В., Иванова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Сысоева М.А. (5/12 доли), Гущина А.В. (1/12 доли), чтоподтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора купли-продажи № 1-3146 от 28.09.1988 г., зарегистрированного в БТИ 29.09.1988 г., Иванова Е.М. (1/2 доля).

Из искового заявления и объяснений сторон следует, что указанный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, в одном из которых проживает истица Сысоева М.А. со своей семьей, в другой части - семья Ивановых.

Материалами дела установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 06.04.2004 г. по настоящее время Гущина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с 22.04.2003 г. по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное обстоятельство подтверждается ответом УВМ УМВД России по <адрес> на запрос суда.

Из искового заявления, объяснений сторон в судебном заседании следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2013 г., коммунальные услуги не оплачивают, родственных отношений между истицей и ответчиками нет.

Поскольку Гущина А.В. является сособственником спорного жилого помещения, то она имеет право пользоваться им для проживания и быть зарегистрированной в нем. Следовательно, она не может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением и снята с регистрационного учета.

Ввиду этого в иске к Гущиной А.В. суд отказывает.

Судом установлено, что Меринова Т.В. не является членом семьи Сысоева М.А. и, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не признана членом семьи Гущиной А.В., ее вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации она не проживает. Доказательств наличия соглашения между сособственниками жилого помещения о предоставлении Мериновой Т.В. спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

Обязанности по обеспечению жильем Мереновой Т.В. у собственников спорного жилого дома нет.

Как пояснила сама Меренова Т.В., с 2013 г. она мер ко вселению в указанных жилой до не предпринимала.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик Меринова Т.В. прекратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика Мериновой Т.В в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Меринова Т.В. прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 08.11.2018 ░░░░