Решение по делу № 2-929/2024 от 11.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                           г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Устиновой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Норд-Вест» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, неустойки за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Норд-Вест» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 149,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., неустойки за отказ в выплате денежных средств в досудебном порядке в размере 1 981,15 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Норд-Вест» (Застройщик) (далее - Ответчик) и ФИО9 (ранее Сухачевская) Е.Г. (Участник долевого строительства) (далее - Истец), был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, по условиям которого Ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Истцу объект долевого строительства, а Истец обязуется уплатить в порядке и в сроке, установленные договором долевого строительства, цену и принять в собственность объект долевого строительства.

    Истец указывает, что Объектом долевого строительства является 1 комнатная квартира, назначение: жилое (далее - Квартира), расположенная в многоквартирном трехэтажном жилом доме: <адрес>, общей площадью 2106,57 кв.м, на 1 этаже со строительным номером №, по адресу: <адрес>, предварительная площадь Квартиры по проекту (проектная площадь) 25,72 кв.м., включает в себя общую площадь 23,39 кв.м., площадь балкона (лоджии) 4,66 кв.м, (учитывается с понижающим коэффициентом 0,5), согласно размещению на поэтажном плане многоквартирного дома. Цена договора составила 905 344 (девятьсот пять тысяч триста сорок четыре) рубля 00 копеек.

    В соответствии с п. 3.2.5. Договора долевого участия Ответчик обязан получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее IV квартала 2020 года.

    Согласно п. 3.2.6. Договора долевого участия, Ответчик также обязан не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту сдачи-приемки объектов долевого строительства при условии надлежащего исполнения участником долевого строительства своим обязательств.

    Истец указывает, что ответчик должен был передать объект долевого строительства Истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Указанный объект долевого строительства был передан Истцу ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует Акт приема-передачи по договору № (далее - Акт приема-передачи).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия о выплате неустойки, которая была им получена ДД.ММ.ГГГГ, однако Ответчик не предпринял никаких действий для урегулирования спора в досудебном порядке.

    Истцом приведен расчет неустойки по формуле: (цена ДДУ * ставка рефинансирования на день неисполнения обязательств /100/ 300 * количество дней просрочки)*2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки, исходя из представленного расчета, составила 198,149,62 руб.

    Просит суд взыскать с ООО «Норд-Вест» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 149,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., неустойку за отказ в выплате денежных средств в досудебном порядке в размере 1 981,15 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

    В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, отсутствуют, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом, причины неявки суду не известны, ранее представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В судебном заседании ответчик ООО «Норд-Вест», отсутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в суд своих представителей не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

    Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ООО «Норд-Вест», суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

    Согласно пункту 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в его учредительных документах не указано иное.

    В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изменениями и дополнениями), государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

    Все необходимые сведения о юридических лицах в Российской Федерации включаются в государственный реестр, где наряду с другими сведениями и документами содержится адрес (место нахождения) постоянно действующего органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

    По смыслу изложенных норм права в их системном толковании, законодатель проводит тождество для юридического лица между понятиями место нахождения и место государственной регистрации, т. е. юридическим адресом.

    Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, Ответчик ООО «Норд-Вест» зарегистрирован по адресу: 664056, <адрес>.

    По указанному адресу, судом, в целях извещения ООО «Норд-Вест» о месте и времени рассмотрения дела были направлены судебные извещения, которые ответчиком не были получены.

     В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

    С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ООО «Норд-Вест» в порядке заочного судопроизводства в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ.

    Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ РФ № 214-ФЗ).

    В соответствии со ст. 4 (части 1, 3, 4) ФЗ РФ № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее – договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

    Договор должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

    В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ РФ № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 («Участник долевого строительства») и ООО «НОРД–ВЕСТ» (Застройщик) заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и в сроки, установленные договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства (п. 1.1).

    Согласно п. 1.2 Договора, Застройщик осуществляет строительство дома на земельном участке со следующими характеристиками: категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь земельного участка 64232 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, под жилую застройку, по адресу земельного участка: <адрес>, Иркутский р-он, <адрес>.

    Согласно п.1.4. Договора, объектом долевого строительства является 1–комнатная квартира, назначение: жилое, расположенная в многоквартирном трехэтажном жилом доме: №, общей площадью 2106,57 кв.м., на 1 этаже со строительным номером 43, предварительная площадь квартиры по проекту (проектная площадь) 25,72 кв.м., включает в себя общую площадь 23,39 кв.м., из нее площадь балкона (лоджии) 4,66 кв.м. (учитывается с понижающим коэффициентом 0,5), согласно размещению на поэтажном плане многоквартирного дома (Приложение № к Договору).

    Стандарт постройки, а также техническое описание объекта долевого строительства приводятся в Приложении № к Договору.

    Согласно п. 1.6 Договора, право собственности на объект долевого строительства возникает у участника долевого строительства с момента государственной регистрации данного права в уполномоченном органе государственной власти.

    Цена настоящего договора на момент его заключения включает в себя цену за 1 кв.м. 35 200 руб., а также цену строительства балконов (лоджии), исходя из стоимости 1 кв.м. 17 600 руб., и составляет 905 344 руб. (п. 2.1 договора)

    Пунктом 3.2.5 Договора предусмотрено, что Застройщик обязуется получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п.3.2.6 Договора, не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию Застройщик принял на себя обязательство передать участникам долевого строительства по Акту сдачи – приемки объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участниками долевого строительства обязательств по настоящему договору.

    Согласно п. 3.2.7 Договора, в случае если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, обязан направить Дольщику уведомление с предложением об изменении настоящего Договора.

    В силу п. 5.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

    Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

    В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.

    В силу положений ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального ФИО4 Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Как указано выше, Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрен срок ввода Объекта в эксплуатацию – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи квартиры – в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

    Из копии свидетельства о перемени имени I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы гражданского дела истцом, следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена перемена фамилии истца с Сухачевской на ФИО9.

    В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ № 214-ФЗ, Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НОРД–ВЕСТ» и ФИО2 подписан Акт приема-передачи по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, застройщик передал, а Участник долевого строительства принял 1-комнатную квартиру, назначение: жилое (далее — Квартира), расположенную в многоквартирном трехэтажном жилом доме: <адрес>, на 1 этаже, <адрес>, общая площадь <адрес>,5 кв.м., из нее площадь комнаты 10,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений 10,0 кв.м., площадь кухни 2,7 кв.м., площадь балкона (лоджии) 4,7 кв.м. (учитывается с пониженным коэффициентом 0,5) по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

    Квартира имеет следующую отделку: стены - кирпич (без отделки), потолок - затирка швов сборных ж/б плит, пол - затирка швов сборных ж/б плит. Расположение объекта на поэтажном плане указано в Приложении № Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

    Статья 4 ФЗ РФ № 214-ФЗ относит сроки передачи дольщику объекта долевого строительства к существенным условиям договора, без данного условия договор считается незаключенным.

    В силу п. 1 ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

    Положениями ст.ст. 6, 8 ФЗ РФ № 214-ФЗ установлена обязанность застройщика передать дольщику объект долевого строительства в сроки, установленные договором, но при условии в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ РФ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального ФИО4 Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Статьей 10 ФЗ РФ № 214-ФЗ предусмотрена ответственность за нарушение обязательств по договору, согласно которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени).

    В судебном заседании установлено, что объект по Договору долевого участия в строительстве передан ответчиком истцу с нарушением срока его передачи - ДД.ММ.ГГГГ.

    Материалы дела не содержат доказательств направления Ответчиком в адрес Истца предложения о продлении срока, предусмотренного п.3.2.7 Договора, как и доказательств заключения Дополнительных соглашений относительно изменения сроков передачи объекта участнику долевого строительства.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой истец просил выплатить денежные средства в размере 128 610 рублей, в качестве неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и перечислить денежные средства по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: ФИО1 рубль (RUB); Получатель: ФИО3 Номер счёта: 40№ ФИО4 получателя: БАЙКАЛЬСКИЙ ФИО4 И АО СБЕРБАНК БИК: 042520607; Корр. счёт: 30№ ИНН: 7707083893 КПП: 381143001 ОКНО: 51514864 ОЕРН: 1027700132195 SWIFT-код: SABRRU66; Почтовый адрес ФИО4: <адрес> Почтовый адрес <адрес>

    Ответа на претензию со стороны ответчика не последовало.

    Как указано выше, пунктом 5.1 Договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

    Согласно представленного Истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 198 149,62 руб.

    Поскольку Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, отсутствует, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений на исковое заявление, контррасчет заявленной суммы в случае несогласия с заявленными исковыми требованиями, не представил, расчет не оспаривал, ходатайств о снижении суммы неустойки не заявлял, суд не находит оснований для снижения суммы неустойки, и полагает возможным взыскать с ООО «НОРД - ВЕСТ» в пользу ФИО2 неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 198 149,62 руб.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика неустойки за отказ в выплате денежных средств в досудебном порядке в размере 1 981, 15 рублей за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда.

    Согласно ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    В силу п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

    Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

    Поскольку факт нарушения прав Истца, как потребителя, в судебном заседании установлен, а доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных к тому оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, при этом суд полагает заявленный размер компенсации морального вреда в размере 30 000 руб. завышенным, и находит возможным взыскать с ООО «Норд-Вест» компенсацию морального вреда в пользу ФИО2 – 5000 руб.

    Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

    В соответствии с п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

    Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа за нарушение соответствующих обязательств.

    Размер штрафа от суммы, присужденной судом ко взысканию, в пользу истца составляет 104 074,81 руб. и подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Норд-Вест» в доход бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 162,99 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Норд-Вест» (ИНН 3811444010) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения – <адрес>, паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 149,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., неустойку за отказ в выплате денежных средств в досудебном порядке в размере 1 981,15 руб. за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда, штраф в размере 104 074,81 руб.

В удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда в большем размере – отказать.

Взыскать с ООО «НОРД-ВЕСТ» (ИНН 3811444010) государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере 5 162,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья.