Решение по делу № 02-6020/2022 от 11.08.2022

УИД 77RS0009-02-2022-011292-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6020/2022 по иску Генеральной прокуратуры Российской Федерации к Яловицкому Вадиму Александровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Генеральная прокуратура Российской Федерации обратился в суд с иском к к Яловицкому Вадиму Александровичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что Генеральной прокуратуре РФ на праве оперативного управления принадлежит квартира, общей площадью 41,8 кв.м, расположенная по адресу: адрес, собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. 29.08.2011 между сторонами заключен договор найма служебного помещения. Жилое помещение предоставлено ответчику на время прохождения службы в органах прокуратуры. Приказом Генерального прокурора РФ №38-ца(0)от 13.02.2017 Яловицкий В.А. уволен из органов прокуратуры РФ. По условиям договора найма служебного жилого помещения он прекращается в связи с окончанием срока службы. Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления об освобождении служебного жилого помещения, однако до настоящего времени квартира не освобождена, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из спорной квартиры.

Представитель истца Генеральной прокуратуры Российской Федерации в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яловицкий В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 103 адрес кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 41,8 кв. м, расположенную по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Генеральной Прокуратуры РФ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании договора найма служебного жилого помещения N 74 от 29.07.2011, заключенного на основании решения жилищной комиссии Генеральной прокуратуры РФ от 30.06.2011 протокол №1 о предоставлении жилого помещения, между Генеральной прокуратурой РФ и фио, заключен договор найма служебного жилого помещения № 74, в соответствии с которым Яловицкому В.А. передано во временное пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания.

В соответствии с п. 5 договора найма договор заключен на время прохождения службы в Генеральной прокуратуре РФ.

Согласно п. 18 договора договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью нанимателя; с истечением срока трудового договора; с окончанием срока службы; с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации и выборной должности.

Как следует из п. 19 договора найма, в случае расторжения или прекращения договора найма в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане полежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Приказом Генерального прокурора РФ от 13.02.2017 №38-ца/о Яловицкий В.А. уволен из органов прокуратуры по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию за выслугу лет.

Решением жилищной комиссии Генеральной прокуратуры от 04.08.2021 Яловицкому В.А. отказано в признании нуждающимся в жилых помещениях в целях предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений, принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п. 3 ст. 441 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и п. 1.3 Положения №2, поскольку им уже реализовано право на получение жилого помещения путем предоставления ему жилого помещения, общей площадью 51,9 кв.м, жилой – 30,2 кв.м, по адресу: адрес, в связи с прохождением службы в органах военной прокуратуры РФ. На дату подачи фио заявления по данным вопросам он был уволен из органов прокуратуры и в период прохождения службы нуждающимся в жилых помещениях не признавался (в соответствии с пп. «а» п. 17 ст. 441 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» право на предоставление по решению Генерального прокурора Российской Федерации жилого помещения в собственность сохраняется за лицами, уволенными из органов прокуратуры с правом на пенсию, в случае признания их нуждающимися в жилых помещениях в период прохождения службы). Также постановлено не выходить к Генеральному прокурору Российской Федерации с предложением о наличии оснований для предоставления Яловицкому В.А. занимаемого служебного жилого помещения, общей площадью 41,8 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

29.12.2021 в адрес ответчика Яловицкого В.А. истцом направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемой им жилой площади на основании договора найма служебного жилого помещения.

Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

Удовлетворяя требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено Яловицкому В.А. по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания в нем, на время прохождения фио службы в Генеральной прокуратуре РФ, договор найма жилого помещения прекращается с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, согласно приказу Генеральной прокуратуры РФ от 13.02.2017 Яловицкий В.А. освобожден от занимаемой должности, действие трудового договора прекратилось, ответчик не являются лицом, которое в силу закона не может быть выселено из указанного служебного жилого помещения, доказательств того, что ответчику Яловицкому В.А. спорное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено. Оснований для пользования фио спорным жилым помещением не имеется, ответчик обеспечен жилым помещением, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

На учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях Яловицкий В.А. не состоит, в связи с чем нормы ч. 2 ст. 103 ЖК РФ о невозможности выселения без предоставления иного жилого помещения на него также не распространяются.

Таким образом, обстоятельств, исключающих возможность выселения ответчика в силу закона, не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Генеральной прокуратуры Российской Федерации к Яловицкому Вадиму Александровичу о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Яловицкого Вадима Александровича (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.

Судья