Решение по делу № 2-2504/2016 от 29.02.2016

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>.

.

****** РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью 31,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является бывшей свекровью истца. Истец состояла в браке с ФИО5 (сыном ответчика) до ДД.ММ.ГГГГ Фактически ФИО3 проживала в спорном жилом помещении с 2012 г. по декабрь 2014 г. С января 2015 г. ответчик с согласия истца проживает в комнате № ****** по <адрес> площадью 10,60 кв. м., принадлежащей истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик отказывает сняться с регистрационного учета в 2 комнатах в коммунальной квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью 31, 4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договором передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Указанные документы у суда сомнений не вызывают и никем не оспорены.

Согласно справке с места жительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО2 (дочь), ФИО3 (свекровь).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действия ответчика, который не снимается с регистрационного учета в квартире, в которой он не проживает, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в семейных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, суду не представлено сведений о заключении сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения.

Иных доказательств сохранения оснований пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил.

Следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

Действия ответчика, не желающей прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому она не проживает, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - двумя комнатами в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина