Решение по делу № 2-6024/2019 от 09.10.2019

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Надежда» в лице председателя правления ФИО2, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Надежда» в лице председателя правления ФИО2, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на участок (л.д. 4-5, 16-17).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала с учетом их уточнения, суду пояснила, что истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Шелково, СНТ «Надежда», №, на основании решения администрации Воздвиженского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Данный земельный участок выделен истцу для ведения подсобного хозяйства в садоводческом товариществе. ДД.ММ.ГГГГ истцу в предоставлении выписки из решения администрации Воздвиженского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации <адрес> было отказано, поскольку истец в списке не значится. ФИО3 обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением о государственной регистрации права на участок по имеющимся у него документам. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, который считает недуманным. Просит суд признать за Монаховым С.В. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Шелково, СНТ «Надежда», №.

В судебном заседании ответчик СНТ «Надежда» в лице председателя правления ФИО2 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика СНТ «Надежда» в лице председателя правления ФИО2.

Представитель ответчика     администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО3 возражал, ссылаясь на то, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного гл. администрации Воздвиженского с/с <адрес>, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Надежда». В свидетельстве основание выдачи указано: решение администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Согласно ответа архивного отдела администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно проверке постановления главы администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 в списке не значится (л.д. 21).

Решением Управления Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГГГ №№ отказано во включении сведений о земельном участке площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Надежда» как о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН, поскольку отсутствует документ, удостоверяющий право на земельный участок (л.д. 22).

В соответствии со справкой председателя СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 является членом СНТ «Надежда» с 1989 года, и ему на праве собственности принадлежит участок №, находящийся по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не имеет задолженности по оплате членских взносов, оплате электроэнергии (л.д. 32).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса ФИО1 Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является членом СНТ «Надежда», ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Данное свидетельство сторонами не оспорено. В связи с этим у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к СНТ «Надежда» в лице председателя правления ФИО2, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на участок удовлетворить.

Признать за Монаховым ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Шелково, СНТ «Надежда», №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     О.А. Уварова