Решение по делу № 02-2391/2024 от 12.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Войцехович Н.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-001006-21) по иску Савенковой Валерии Владимировны к ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ» об уменьшении цены договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ» об уменьшении цены договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В суд от представителя ответчика по доверенности – фио поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы с постановкой перед экспертами вопросов, указанных в ходатайстве.

Истец в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие через представителя – фио, которая не возражала против назначения экспертизы, представила свой перечень вопросов и экспертных организаций, против иных предложенных сторонами экспертных организаций возражала.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, изучив материалы дела, находит ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению, поскольку для разрешения требований по существу необходимы специальные познания.

Суд учитывает возражения сторон, в связи с чем, оставляет на свое усмотрение выбор экспертного учреждения и постановку вопросов.

При выборе экспертного учреждения суд учитывает данные о членстве экспертного учреждения в саморегулируемых организациях, сроки проведения экспертизы и стоимость экспертизы и полагает необходимым поручить проведение экспертизы АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС».

Расходы по оплате судебной экспертизы суд возлагает на ответчика ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ», поскольку именно стороной ответчика заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

На основании ст.ст. 79, 80, 85, 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство представителя ответчика удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу № 2-2391/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-001006-21) по иску Савенковой Валерии Владимировны к ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ» об уменьшении цены договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – судебную строительно-техническую экспертизу.

Проведение судебной экспертизы поручить АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС» (адрес: Москва, адрес, 2-я башня, 1-й этаж, тел.: телефон-95).

Обязать начальника учреждения разъяснить экспертам положения ст. 85 ГПК РФ и предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли квартира, расположенная по адресу: адрес условиям договора участия в долевом строительстве от 18.03.2021 года № НДЗ-01-ДУ-0045-045, проектно-строительной документации, а также строительным, техническим требованиям, иным нормам и правилам, установленным законодательством Российской Федерации для данных видов объектов и работ? Является ли квартира пригодной для ее использования по назначению?

2. В случае несоответствия объекта долевого строительства условиям договора участия в долевом строительстве от 18.03.2021 года № НДЗ-01-ДУ-0045-045, проектно-строительной документации, а также требованиям, нормам и правилам, предъявляемым к такого рода объектам и работам, определить перечень недостатков (дефектов) и причины их возникновения?

3. В случае выявления недостатков оконных конструкций, определить способы устранения недостатков (дефектов) оконных конструкций, какова рыночная стоимость устранения выявленных недостатков оконных конструкций жилого помещения (квартиры), расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес?

4. Какова разница в стоимости между предусмотренными проектной документацией на дату заключения договора участия в долевом строительстве от 18.03.2021 световыми конструкциями из алюминиевого профиля в системе  «Schuco» AWS 75/SI/ADS 75/SI и фактически установленным в квартире истца световым конструкциям из алюминиевого профиля в системе Alutech W72?

5. В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире, расположенной по адресу: адрес, определить стоимость работ и материалов для их устранения?

В силу ч.2 ст.86 ГПК РФ, в случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №2-2391/2024.

Экспертизу провести по материалам дела и с осмотром помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем, возложить на истца Савенкову Валерию Владимировну предоставить эксперту для осмотра указанный выше объект долевого строительства.

В силу ч.3 ст.79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Оплату экспертизы возложить на ООО «ПРАЙМ-ИНВЕСТ».

Установить срок проведения экспертизы и отложить рассмотрение гражданского дела на 14 мая 2024 года в  16 часов 00 минут.

Определение в части возложения расходов по оплате экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15-ти дней со дня ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

1