Решение по делу № 2-276/2023 от 02.05.2023

УИД 55RS0017-01-2023-000297-51

Дело № 2-276/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

19 июня 2023 года                                                    р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Кочубей Ю.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Приходько О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Денискиной Светланы Викторовны к администрации Крутинского муниципального района Омской области, администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

установил:

    Денискина С.В. обратилась в суд с иском, указав, что с 15.09.1983 по настоящее время, то есть более 15 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой №, площадью 48,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, не являясь при этом ее собственником, несет расходы по ее содержанию и ремонту. Указывает, что согласно выписке из ЕГРН на поименованную квартиру, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Иные лица не претендовали на установление права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 55:10:020101:779, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Денискина С.В. участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Крутинского муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал. Согласно письменному заявлению исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика акционерного общества «им. Кирова» о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал.

    Представитель третьего лица - Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из статьи 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По правилам п. 1 и п. 2 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Статьей 234 ГК РФ закреплены положения о приобретательной давности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

        Согласно копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, Денискина Светлана Викторовна родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>.

        Согласно справке о заключении брака № А-00448, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес> – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака мужу присвоена фамилия «ФИО10», жене «ФИО10».

        Согласно сведений управления ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес> – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния (далее - ЕГР ЗАГС) содержатся записи актов о рождении, о родителях, о рождении детей, о заключении брака, о смерти в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Записей актов о расторжении брака, смене фамилии на запрашиваемое лицо в ГЕР ЗАГС не обнаружено. Указано, что невозможно обнаружить сведения о братьях, сестрах ФИО3, в связи с отсутствием дат рождений родителей в записи акта о рождении в отношении ФИО3 В соответствии с указанными сведениями и справкой о заключении брака № А-00447, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес> – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака мужу присвоена фамилия «ФИО9», жене «ФИО9», актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Зиминский сельский <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на учете в ЕГРН стоит объект индивидуального жилищного строительства - квартира, кадастровый №, инвентарный №, площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, сведения о части (частях) помещения отсутствуют; в пределах. данного объекта недвижимости расположен объект недвижимости с кадастровым номером: 55:10:020101:564.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен земельный участок, площадью 1765, с кадастровым номером 55:10:020101:71, в особых отметках указано: вид право: предоставлено гражданам в пользование: Правообладатель: ФИО3; реквизиты документа – основания: свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зиминским с/советом, ФИО3 на основании решения Зиминского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ б/н для подсобного хозяйства в бессрочное пользование предоставлено предоставлено 1765 га земель.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> №/МИО/0301/6981 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в реестре имущества <адрес> «Единый банк данных объектов собственности <адрес>» отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельном участке под ней.

Согласно ответу ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, сведения об объектах недвижимости – квартира с кадастровым номером 55:10:020101:779 и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> №-Ж/23 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости на территории <адрес> за ФИО3 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

        Согласно ответу администрации Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок под ней в реестре муниципальной собственности Крутинского муниципального района не значатся.

        Согласно ответу администрации Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, правообладатели объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес>, за предоставлением участков под поименованными объектами в собственность в администрацию Крутинского муниципального района не обращались.

        Согласно ответу администрации Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3; документ – основание: свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ; иными сведениями администрация <адрес> не обладает.

        Из представленной суду копии постановления главы Зиминской сельской администрации Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Зиминской сельской администрации» следует, что утвержден список адресного хозяйства населенных пунктов, расположенных на территории Зиминской сельской администрации, в приложении к нему, в графе «Ф.И.О.» указан ФИО3, в графе «улица» указано – Животноводов <адрес>.

        Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района, следует, что Денискина Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает одна по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес>, следует, что в двухквартирном доме, площадью 48, 7 кв.м., в том числе жилой – 32,4, количество комнат – 3, расположенного по адресу: <адрес>, числится Денискина Светлана Викторовна, в пользовании которой находится земля.

Из ответа администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным выписок ЕГРН: помещение с кадастровым номером 55610:020101:779, инвентарный №, площадью 48,3 кв.м., вид жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, назначение: жилое. Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 55:10:020101:71, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 1765, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, вид права – предоставлено гражданам в пользование, правообладатель – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, реквизиты документа – основания – свидетельство бессрочное (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. По данным похозяйственного учета квартирой и земельным участком под ней владеет и добросовестно пользуется, в соответствии с его разрешенным использованием – Денискина Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответу администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок под ней в реестре муниципальной собственности не значится, ранее так же на балансе администрации не состояли.

Согласно ответу администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок под ней, по данным похозяйственного учета находятся в пользовании Денискиной Светланы Викторовны, на основании договора социального найма между АО «им. Кирова» и Денискиной С.В., кто-либо другой на вышеуказанную квартиру и земельный участок под ней не претендует.

Согласно ответу администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> обращений от правообладателей объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> не поступало. Полномочиями по предоставлению и оформлению земельных участков в собственности или аренду наделена администрация Крутинского муниципального района <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, площадью 48,3 кв.м., кол-во комнат – 3, расположенной по адресу: <адрес>, числится Денискина Светлана Викторовна, в пользовании которой находится земля, общей площадью 0,1765 га., в том числе личное подсобное хозяйство 0,1765 га.

Из справки администрации Зиминского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Денискина Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

        Согласно материалам БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по адресу: <адрес>, расположена квартира с инвентарным номером 4846/2-А, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об обременении объекта недвижимости на дату составления справки отсутствуют.

        Согласно копии справки БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, Денискина Светлана Викторовна (ФИО4, ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала.

        Согласно ответу нотариуса Крутинского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, завещания от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверялись, после его смерти приняла только его супруга Денискина Светлана Викторовна.

        Согласно ответу Омской энергосбытовой компании № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, по запрашиваемому адресу: <адрес>, лицевой счет оформлен на Денискину Светлану Викторовну. Информация об осуществлении платежей потребленной электроэнергии предоставляется в электронном виде от платежных агентов но номеру лицевого счета. В связи с тем, что платежными агентами не указывается информация о плательщике при передаче платежа в ООО «ОЭК», не представляется возможным направить запрашиваемую информацию о лицах, осуществляющих оплату по лицевому счету.

        Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Омск» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, копии платежных документов (квитанций) об оплате за газоснабжение отсутствуют (не сохраняются, информация об оплатах поступает от операторов оплат соответствующими реестрами (без указания ФИО плательщика).

        Согласно ответу МУП «Крутинское» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, по адресу: <адрес> услуги холодного водоснабжения МУП «Крутинское» не предоставляет и плату за вышеуказанные услуги не принимает.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, разделом VII «Наследственное право» ГК РСФСР, абз. 3 п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего до 30.10.2001, ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые наследованию не подлежат.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, данным ими в Постановлении от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, данным ими в Постановлении от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Иными словами добросовестность владения означает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, допустимо заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее.

Согласно 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Истец, заявляя требования о признании за ним права собственности на спорную квартиру, указывает, что ею он добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение более 15 лет.

В судебном заседании установлено, истец более 15 лет непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, владеет открыто, не скрывая факта нахождения имущества в его владении и добросовестно, так как было установлено, что истец, получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии возникновения у нее права собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Таким образом, суд усматривает основания для признания владения спорным земельным участком добросовестным, т.к., в том числе, предыдущий правообладатель квартиры, продал ее истцу, он полагал, что квартира является его, он платил налоговые платежи, нес расходы на ее содержание, владел и пользовался ею как своим, то есть в судебном заседании нашло подтверждение владение истцом спорным имуществом в течение необходимого срока как своим собственным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ввиду изложенного, суд признает за Денискиной С.В. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь указывает в решении его бесспорность, подтверждает права и обязанности сторон.

Принимая во внимание вышеназванные нормы закона, признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью и по указанному основанию.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Денискиной Светланой Викторовной, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером 55:10:020101:779, общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 19.06.2023

Мотивированное решение составлено 26.06.2023

Судья                                        В.Ф. Гусарский