Решение от 21.07.2015 по делу № 2-3248/2015 от 25.06.2015

Дело № 2 –3428/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой ФИО5 к КГКУ Государственному жилищному фонду Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении к заключению договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась с иском к КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании права пользования жилым помещением комнатой <адрес> в г. Хабаровске на условиях социального найма, понуждении к заключению договора социального найма. В обоснование иска указала, что спорная комната была пуста, поэтому она заняла ее в середине 1990годов. произвела ремонт Проживает в комнате до сих пор. Иного жилого помещения не имеет.

В судебное заседание истица не явилась, уведомлена. В ходатайство об отложении слушания дела отказано. В связи с неявкой истицы в судебное заседание без уважительных причин, ответчик настаивает на рассмотрении дела по существу.

В судебном заседании представитель КГКУ «Государственный жилищный фонд края» действующий по доверенности, требования Герасимовой А.Е. не признал, так как основания для признания права социального найма отсутствуют.Общежитие являлось государственной собственностью и при прежнем владельце -Кирпичном заводе и ныне.Также показала,что имеется решение суда о выселении истицы из спорной комнаты.    Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу данной нормы Закона это право обеспечивается, в том числе, путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация этого права обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст.2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. В соответствии с этим конституционным положением судом при рассмотрении дела подлежит оценке содержание закона или иного нормативного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях применению подлежит Конституция РФ в качестве акта прямого действия. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной, исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием

По смыслу положений статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска отт12.11.201 2года удовлетворены требования КГК « Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к Герасимовой А.Е. о выселении без предоставления иного помещения из комнаты <адрес> При вынесении решения судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации г. Хабаровска № 912\2 от 14.07.1993г. УБТИ 15.07.1993г. выдано регистрационное удостоверение на <адрес> в г. Хабаровске о регистрации права государственной собственности за Хабаровским кирпичным заводом № 1.

Этим же решением установлено, что на основании выписки из реестра краевого государственного имущества № от 01.08.2008 собственником одноэтажного здания общежития, общей площадью 704,8 кв.м., инв. № лит. Н, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно, находящихся в нем жилых помещений ныне является Хабаровский край. Таким образом, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение находится в государственной собственности и имеет статус специализированного жилья.

Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 20.02.2009 № 191, свидетельства о государственной регистрации права от 22.06.2012 г. указанное общежитие принято КГУ «Государственный жилищный фонд края» в оперативное управление по акту приема-передачи 29.05.2009, копии которых представлены в материалы дела.

Здание общежития являлось государственной собственностью и не передавалось в муниципальную собственность.

Также судом было установлено, что Герасимова А.Е. вселилась в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес> «а», без правоустанавливающих документов, то есть право пользования на условиях специализированного найма на спорное жилое помещение не приобрела.

Ныне истица занимает комнату <адрес> самовольно. При этом ни собственник, ни наймодатель свое согласие на занятие ею жилой площади на условиях специализированного найма жилого помещения не давали.

Таким образом, в судебном заседании право на занятие комнаты на условиях социального найма Герасимовой А.Е. не установлено. Так как здание общежития являлось государственной собственностью и не передавалось в муниципальную собственность. Статус общежития не изменен ни его собственником, ни в силу требований ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189 « О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

В связи с незаконным занятием ответчицей спорного жилого помещения и отсутствием законных оснований на проживание последней в жилом помещении на условиях социального найма, данное обстоятельство не опровергнуто в суде, следовательно, право пользования спорной комнатой на условиях социального найма у истицы не возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.07.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░