Решение по делу № 2-365/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-365/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                              09 марта 2017 г.

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                 Логачевой Е.Д.,

при секретаре                     Переверзевой Н.С.,

с участием истца                Пельменёвой Р.И.,

представителя органа опеки и попечительства Администрации МО Гулькевичский район Рогуленко И.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

помощника прокурора Гулькевичского района Костенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пельменёвой Р.И. к Шарапову А. Н., Шараповой Е. В., действующей от своего имени и от имени малолетней Шараповой А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец Пельменёва Р.И. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать Шарапова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; установить, что настоящее решение является основанием для снятия Шарапова А.Н., Шараповой Е.В., Шараповой А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В доме значатся зарегистрированными Шарапов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей по содержанию дома. Ответчик не проживают в доме истца с июля 2016 года, выехали добровольно, все свои вещи вывезли, отношений с истцом не поддерживают. При выезде на другое место жительства ответчик не снялись с учета в доме истца. Истец предпринимала попытки к розыску ответчиков, ответа пока не имеет.

    В судебном заседании истец Пельменёва Р.И. поддержала свои исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО Гулькевичский район Рогуленко И.А. возражала против удовлетворения иска, указала, что неизвестно, где будет проживать малолетний ребенок.

Ответчики Шарапов А.Н., Шарапова Е.В., в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчиков надлежащим и в связи с неявкой ответчиков, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Гулькевичского района не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, помощника прокурора, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 декабря 2016 года принадлежит на праве собственности Пельменёвой Р.И., что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 декабря 2016 года.

В указанном жилом доме значатся зарегистрированными шарапов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и Шарапова А. А., ДД.ММ.ГГГГ, с 22 апреля 2016 года, которые в доме не проживают с июля 2016 года, о чем свидетельствуют сведения в справке Администрации сельского поселения Кубань от 13 января 2017 года, а также пояснениями соседей истца.

Таким образом, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником жилого дома.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не проживают в доме истца, не являются членами ее семьи, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключали.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушают Правила регистрации, в связи с чем их следует признать утратившими право пользования домом истца.

    Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пельменёвой Р.И. к Шарапову А. Н., Шараповой Е. В., действующей от своего имени и от имени малолетней Шараповой А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Шарапова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарапову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского районного

суда г. Гулькевичи                                                             Е.Д.Логачева