Решение по делу № 2-2544/2017 от 15.08.2017

Дело № 2-2544/2017

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истцов/ответчиков по встречным искам Морозова Г.Н., Морозова А.Ю. - Цыгановой Ю.Е., ответчиков/истцов по встречным искам Морозова И.А., Морозовой Г.В., представителя ответчиков/истцов по встречному иску Морозова О.А., Морозова М.А. – Золотовой В.О., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Г. Н., Морозова А. Ю., Андреевой О. Ю. к Морозову О.А., Морозову М. А., Морозову И. А., Морозовой Г. В. о выделе долей из жилого дома, по встречному иску Морозова О.А., Морозова М. А., Морозова И. А. к Морозову Г. Н., Морозову А. Ю., Андреевой О. Ю., Морозовой Г. В. о выделе долей из жилого дома, по встречному иску Морозовой Г. В. к Морозову Г. Н., Морозову А. Ю., Андреевой О. Ю., Морозову О.А., Морозову М. А., Морозову И. А. о выделе доли из жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы Морозов Г.Н., Морозов А.Ю., Андреева О.Ю. обратились в суд с иском к Морозову О.А, Морозову М.А., Морозову И.А., Морозовой Г.В. о совокупном выделе долей из общего жилого дома, расположенного по <адрес>, выделив им в общую долевую собственность часть домовладения, соответствующую их долям в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования.

В ходе судебного разбирательства ответчиками Морозовой Г.В., Морозовым И.А., Морозовым О.А., Морозовым М.А. заявлены встречные иски к истцу и соответчикам о выделе долей данных ответчиков из спорного жилого дома (Морозов О.А., Морозов М.А., Морозов И.А. - о совокупном выделе в общую долевую собственность); встречные иски были приняты к рассмотрению; к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Серпуховского муниципального района Московской области.

Истцы/ответчики по встречному иску Морозов Г.Н., Морозов А.Ю., Андреева О.Ю. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения их представителя Цыгановой Ю.Е., данного в настоящем судебном заседании, видно, что Морозов Г.Н., Морозов А.Ю., Андреева О.Ю. просят выделить им в общую долевую собственность изолированную часть жилого дома в виде принадлежащих им 1/8 доли и по 1/16 доли соответственно с отдельным входом, состоящую из помещений: в литере "А" - помещение №3 площадью 6,0 квадратных метров (жилая комната); в литере "А2" - помещение №2 площадью 11,7 квадратных метров (столовая); литеру «а2» - помещение №1 площадью 7,2 квадратных метров (холодная пристройка), определивобщую долевую собственность между ними на выделенную часть указанного жилого дома за Морозовым Г.Н. – 1/2 доли, за Морозовым А.Ю., Андреевой О.Ю. – по 1/4 доли каждому. Встречные исковые требования признают правомерными, пояснив, что оставшаяся часть домовладения ранее выделена семьей Мастеровых и является самостоятельным объектом.

Ответчики/истцы по встречному иску Морозов О.А, Морозов М.А. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста встречного искового заявления, объяснений ответчика/истца по встречному иску Морозова И.А., представителя ответчиков/истцов по встречному иску Морозова О.А., Морозова М.А. – Золотовой В.О., данных в настоящем судебном заседании, видно, что они первоначальный иск признают, не возражают против удовлетворения встречных исков и просят выделить им в общую долевую собственностьизолированную часть жилого дома в виде принадлежащих им 1/8 доли (Морозов О.А.) и по 1/16 доли (Морозов М.А., Морозов И.А.) с отдельным входом, состоящую из помещений:в литере "А" - помещение №3 площадью 15,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А2» - помещение №1 площадью 9,1 квадратных метров (кухня); литеру «а1» - помещение № 2 площадью 12,1 квадратных метров (веранда), определивобщую долевую собственность между ними на выделенную часть указанного жилого дома за Морозовым О.А. – 1/2 доли, за Морозовым М.А., Морозовым И.А. – по 1/4 доли каждому.

Из текста встречного искового заявления, объяснения ответчика/истца по встречному иску Морозовой Г.В., данного в настоящем судебном заседании, видно, что она первоначальный иск признаёт, не возражает против удовлетворения встречных исков и просит выделить ей в собственностьизолированную часть жилого дома в виде принадлежащей 1/4 доли с отдельным входом, состоящую из помещений:в литере "А" - помещение № 4 площадью 11,2 квадратных метров (подсобное); литеру «А3» - помещение №3 площадью 17,6 квадратных метров (жилая комната); литеру «А4» - помещение № 5 площадью 16,1 квадратных метров (жилая комната); помещение № 6 площадью 14,4 квадратных метров (жилая комната);литеру «А6» - помещение № 2 площадью 12,0 квадратных метров (подсобное); литеру «а5» - помещение № 1 площадью 16,3 квадратных метров (холодная пристройка). Принадлежащие ей помещения в литерах А4, А6 и а5 были реконструированы и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Третье лицо Мастерова Н.В. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом.

Третье лицо Мастерова Ю.С. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о признании первоначальных и встречных исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

Из представленных материалов усматривается, что стороны являются сособственниками части жилого дома, расположенного по <адрес>: Морозов Г.Н. - 1/8 доли, Морозов А.Ю., Андреева О.Ю. - по 1/16 доли, Морозов О.А.- 1/8 доли, Морозов М.А., Морозов И.А. - по 1/16 доли, Морозова Г.В. - 1/4 доли. Оставшаяся часть домовладения судебным решением выделена семьей Мастеровых и является самостоятельным объектом, в настоящее время собственниками данной части дома является Мастерова Ю.С. и её несовершеннолетние дети. Нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм при реконструкции помещений в литерах А4, А6 и а5 не выявлено.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить первоначальные и встречные исковые требования.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание, что раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ, стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей не имеют, реконструкция помещений в литерах А4, А6 и а5 проведена без нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм, суд считает заявленные сторонами требования правомерными.

Исходя из изложенного, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальные и встречные исковые требования удовлетворить.

Разделить часть жилого дома, расположенного по <адрес>, между Морозовым Г. Н., Морозовым А. Ю., Андреевой О. Ю. и Морозовым О.А., Морозовым М. А., Морозовым И. А., а также Морозовой Г. В. по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие с поэтажным планом технического паспорта на указанную часть жилого дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал Серпуховский отдел по состоянию на 23 мая 2017 года.

Выделить Морозову Г. Н., Морозову А. Ю., Андреевой О. Ю. в общую долевую собственность изолированную часть спорной части жилого дома с отдельным входом, состоящую из помещений: в литере "А" - помещение №3 площадью 6,0 квадратных метров (жилая комната); в литере "А2" - помещение №2 площадью 11,7 квадратных метров (столовая); литеру «а2» - помещение №1 площадью 7,2 квадратных метров (холодная пристройка).

Выделить Морозову О.А., Морозову М. А., Морозову И. А. в общую долевую собственность изолированную часть спорной части жилого дома с отдельным входом, состоящую из помещений: в литере "А" - помещение №3 площадью 15,4 квадратных метров (жилая комната); в литера «А2» - помещение №1 площадью 9,1 квадратных метров (кухня); литеру «а1» - помещение № 2 площадью 12,1 квадратных метров (веранда).

Выделить Морозовой Г. В. в собственность изолированную часть спорной части жилого дома с отдельным входом, состоящую из помещений: в литере "А" - помещение № 4 площадью 11,2 квадратных метров (подсобное); литеру «А3» - помещение №3 площадью 17,6 квадратных метров (жилая комната); литеру «А4» - помещение № 5 площадью 16,1 квадратных метров (жилая комната); помещение № 6 площадью 14,4 квадратных метров (жилая комната); литеру «А6» - помещение № 2 площадью 12,0 квадратных метров (подсобное); литеру «а5» - помещение № 1 площадью 16,3 квадратных метров (холодная пристройка).

Право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома, расположенного по <адрес>, между Морозовым Г. Н., Морозовым А. Ю., Андреевой О. Ю. и Морозовым О.А., Морозовым М. А., Морозовым И. А., а также Морозовой Г. В. прекратить, определив общую долевую собственность между Морозовым Г. Н., Морозовым А. Ю., Андреевой О. Ю. на выделенную им часть указанного жилого дома за Морозовым Г. Н. – 1/2 доли, за Морозовым А. Ю., Андреевой О. Ю. – по 1/4 доли каждому; определив общую долевую собственность между Морозовым О.А., Морозовым М. А., Морозовым И. А. на выделенную им часть указанного жилого дома за Морозовым О.А. – 1/2 доли, за Морозовым М. А., Морозовым И. А. – по 1/4 доли каждому.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН и ГКН на указанный объект недвижимого имущества с учётом проведенной реконструкции.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2017 года.