Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5475/2015 ~ М-5111/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-5475(2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Загребельной Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилищник» Косныревой М.В., действующей на основании доверенности от 17.01 2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищник» к Бакланову Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищник» обратилось в суд с иском к Бакланову Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что Бакланов Ю.Г., Бакланова О.А., Бакланов И.Ю. проживают по адресу: г»***»и в течение длительного времени с августа 2014 года по октябрь 2015 года не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 157 241,64 руб., неустойку в сумме 42 709,35 руб., расходы по уплате госпошлины 3491,00 руб., (л.д. 2).

Представитель истца ООО УК «Жилищник» Коснырева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена, заявлений о перерасчете начисленной платы от ответчиков не поступало, показания приборов учета потребления коммунальных услуг ответчиками не предоставляются.

Ответчики Бакланов Ю.Г., Бакланова О.А., Бакланов И.Ю. в суд не явились, извещались надлежащим образом (л.д. 33), об отложении слушания дела не просили, возражений не представили, от получения судебных извещений уклонились, в связи с чем, они возвращены в дело по истечению срока хранения (л.д.35-40).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Ачинск, м-он 9, д. ООО УК «Жилищник» выбрано управляющей компанией указанного дома (л.д. 13-14).

Ответчик Бакланов Ю.Г. является собственником квартиры по адресу «***», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2002 г. (л.д.11).

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит собственник квартиры Бакланов Ю.Г. с 14.08.2002 г., его супруга Бакланова О.А. с 15.08.2002 г. и сын Бакланов И.Ю. с 01.04.2003 г. (л.д. 42).

Согласно истории начисления платежей по состоянию на 01 ноября 2015 года, задолженность Бакланова Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланова И.Ю. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по октябрь 2015 года составляет 114532,29 руб. (л.д.4-8)12).

С учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными в связи с чем, с Бакланова Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланова И.Ю. в пользу ООО УК «Жилищник» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 114532,29 руб.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с неоплатой ответчиками задолженности за коммунальные услуги, истцом начислены пени в размере 42 709,35 руб. за период с 10.09.2012 г. по 10.11.2015 г. (л.д.9-10).

Однако, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с августа 2014 года по октябрь 2015 года, с ответчиков солидарно подлежит взысканию неустойка за период с 10.09.2014 г. по 10.11.2015 г. в размере 6633,98 руб., исходя из расчета:

месяц	Ежемесячное е ное начислен ие	Расчет иска
	начисление	Период просрочки	кол-во дней просрочки	Пени
август 14	7319,70	10/09/14-10/11/15	427	859,52
сентябрь14	7322,11	10/10/14-10/11/15	397	799,39
октябрь 14	7535,49	10/11/14-10/11/15	366	758,45
ноябрь 14	7721,69	10/12/14-10/11/15	336	713,48
декабрь 14	7482,70	10/01/15-10/11/15	305	627,61
январь 15	6866,40	10/02/15-10/11/15	274	517,38
февраль 15	7704,64	10/03/15-10/11/15	246	521,22
март 15	7641,33	10/04/15-10/11/15	215	451,79
апрель 15	7709,74	10/05/15-10/11/15	185	392,23
май 15	7633,42	10/06/15-10/11/15	154	323,28
июнь 15	7644,96	10/07/15-10/11/15	124	260,69
июль 15	7952,88	10/08/15-10/11/15	93	203,39
август 15	7937,85	10/09/14-10/11/15	62	135,34
сентябрь15	7978,15	10/10/15-10/11/15	32	70,21
Октябрь15 1515	8081,23	10/11/15	0	0
Итого:				6633,98

Таким образом, с ответчиков Бакланова Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланова И.Ю. подлежит взысканию 121166, 27 руб. ( 114532,29+ 6633,98).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 217 от 17.11.2015 г. истцом оплачена государственная пошлина за обращение в суд в размере 3491 руб. (л.д.3), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 3491 руб. по 1163,66 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Бакланова Ю.Г., Баклановой О.А., Бакланова И.Ю. в пользу ООО Управляющая компания «Жилищникыия в суд в общей сумме 1955,72 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков. стцом оплачена государственная пошлина за обращ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114532 рубля рублей 29 копеек, неустойку 6633 рубля 98 копеек, всего 121166 рублей 27 копеек, в остальной части отказать.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Жилищникыия в суд в общей сумме 1955,72 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков. стцом оплачена государственная пошлина за обращ» расходы по уплате госпошлины в размере 1163 рубля 66 копеек с Бакланова Ю.Г., 1163 рубля 66 копеек с Баклановой О.А., 1163 рубля 66 копеек с Бакланова И.Ю.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2015 года.

Судья Т.Н. Настенко