Решение по делу № 2-2284/2019 от 22.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием адвокатов: Якушевой М.Н., Соколовой Е.А., Ус А.В., Лактюшиной Т.В., при секретаре Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савотини Н. К. к Кельгаеву Н. И., ГА. А. В., Лисовскому С. А., Данканаевой А. Э., Алиевой А. Б., Аистову С. М., Уэсли С. Н., Багбекову Д. К., Лаптеву В. М., Стаднику Е. Н., Лазаренко С. С.чу, Агасян Н. Ю., Синицыну А. С., Олимову Н. Х., Рязанцеву Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенному по адресу: Люберцы, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Росреестр), запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Указал, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с согласия истца в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы следующие лица: Кельгаев Н. И., ДД.ММ.ГГ года рождения, ГА. А. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Лисовский С. А., ДД.ММ.ГГ г.р., Данканаева А. Э., ДД.ММ.ГГ р., Алиева А. Б.. ДД.ММ.ГГ г.р., Аистов С. М., ДД.ММ.ГГ г.р., Уэсли С. Н., ДД.ММ.ГГ г.р., Багбеков Д. К., ДД.ММ.ГГ г.р., Лаптев В. М., ДД.ММ.ГГ г.р., Стаднику Е. Н., ДД.ММ.ГГ р., Лазаренко С. С.ч, ДД.ММ.ГГ г.р., Агасян Н. Ю., ДД.ММ.ГГ г.р., Синицын А. С., ДД.ММ.ГГ г.р., Олимов Н. Х., ДД.ММ.ГГ г.р., Рязанцев Е. В., ДД.ММ.ГГ г.р., Соболева М. Н., ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ по адресу: МО, <адрес>

Вышеуказанные ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по его заявлению, однако в настоящий момент в жилом помещении не проживают, фактически членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Указал, что платежи осуществлялись Савотиной Т. В., которая является матерью истца, что подтверждается свидетельством о № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, адрес фактического места проживания ответчиков истцу неизвестен.

Указал, что наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого помещения, тем самым, его права, как собственника жилого помещения, являются нарушенными.

Просил признать ответчиков, кроме Соболевой М. Н., исключенной истцом из числа ответчиков в судебном заседании ДД.ММ.ГГ., утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В суде истец данные исковые требования поддержал.

Представители ответчиков, назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокаты: Якушева М.Н., Соколова Е.А., Ус А.В., Лактюшина Т.В. с исковыми требованиями не согласились.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>

Квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Его права, как собственника нарушены, он не может реализовать свое право на распоряжение данным имуществом.

Дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кельгаева Н. И. ДД.ММ.ГГ года рождения, ГА. А. В. ДД.ММ.ГГ года рождения, Лисовского С. А. ДД.ММ.ГГ г.р., Данканаеву А. Э. ДД.ММ.ГГ г.р., Алиеву А. Б. ДД.ММ.ГГ г.р., Аистова С. М. ДД.ММ.ГГ г.р., Уэсли С. Н. ДД.ММ.ГГ г.р., Багбекова Д. К. ДД.ММ.ГГ г.р., Лаптева В. М. ДД.ММ.ГГ г.р., Стаднику Е. Н. ДД.ММ.ГГ г.р., Лазаренко С. С.ча ДД.ММ.ГГ г.р., Агасян Н. Ю. ДД.ММ.ГГ г.р., Синицына А. С. ДД.ММ.ГГ г.р., Олимова Н. Х. ДД.ММ.ГГ г.р., Рязанцева Е. В. ДД.ММ.ГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ