Решение по делу № 2-42/2022 (2-1027/2021;) от 28.05.2021

Дело № 2-42/2022

47RS0003-01-2021-001117-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Волхов                              27 января 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмаков А.Л. к Иванов И.В., Иванова Н.А. о возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании судебных расходов,

установил:

26 мая 2021 Башмаков А.Л. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Иванову И.В., Ивановой Н.А., в котором просил взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере 140 300 руб., расходы по проведению оценки в размере 7 000 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 146 руб.

В иске указал, что является собственником ******, расположенной по адресу: ******. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 47 АБ № ****** от 23.10.2012, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

17.02.2021 произошел залив принадлежащей истцу квартиры из ******, расположенной этажом выше и принадлежащей на праве общей совместной собственности (дата государственной регистрации 16.07.2020, номер государственной № ******) Иванову И.В., Ивановой Н.А. о чем комиссией Центра обслуживания населения ООО «Жилищное хозяйство» 18.02.2021, 26.02.2021 были составлены акты.

Согласно Акту осмотра ****** от 18.02.2021, в результате залива квартиры были повреждены следующие помещения квартиры:

- ванная комната: на потолке влажные пятна от протечки вдоль швов между листами гипрока, вдоль потолочного плинтуса по стене граничащей с комнатой площадью 18,1 кв.м, а также влажные пятна вдоль стояка центрального отопления площадью 0,3 - 0,5 кв.м. На момент осмотра в ванной отсутствовало освещение;

- коридор: напротив входной двери в ванную комнату деформация ламинатной доски в стыковочных швах на площади до 1,5 кв.м.

- кухня: на потолке возле стены, граничащей с ванной комнатой влажное пятно от протечки размером 10x15 вдоль шва между листами гипрока. В верхней части стены, граничащей с ванной комнатой (над навесными шкафами кухонной мебели) деформированы обои - отклеиваются от стены в стыках полотен (2 полотна). Деформирован кухонный «фартук» (1/2 его площади) на стене, граничащей с ванной.

Согласно Акту дополнительного осмотра ****** от 26.02.2021, в результате залива квартиры в ванной комнате на потолке между светильником и стеной граничащей с комнатой 18,1 кв.м. – 4 желтоватых пятна на расстоянии 40 см. друг от друга.

В соответствии с указанными выше актами залив ****** произошел из ****** в результате аварии на внутриквартирной разводке холодного водоснабжения - лопнула гибкая подводка на смывной бачек. При выезде слесаря по заявке № А-264 стояки ХВ, ГВ, ЦО не перекрывались. Виновные в заливе ****** – жители ******. Акты подписаны специалистами ООО «Жилищное хозяйство» Аранович М.А., Красавцевой Н.Н.

14.04.2021 истец обратился в ООО «Единый центр оценки и экспертиз» для оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры после залива, заключил Договор на оценку № ******-м от 14.04.2021. Согласно Акту № ******-м, стоимость оказанных истцу услуг составила 7 000 руб.

Из заключения специалиста от 26.04.2021 следует, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: ****** по состоянию на дату оценки 14.04.2021 составляет 140 300 руб.

Истец полагает, что ответчики, являясь собственниками ****** в ******, ненадлежащим образом осуществляли обязанности по содержанию своего имущества, в результате чего по вине собственников квартиры произошел залив принадлежащей истцу ******.

При обращении в суд истец также понес судебные расходы по оплате искового заявления в размере 6 000 руб., что подтверждается квитанцией № ****** от 17.05.2021 и кассовым чеком от 17.05.2021, а также по оплате государственной пошлины в размере 4 146,00 руб.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчиков материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 140 300 руб., а также 7 000 руб. за составление Отчета об оценке восстановительного ремонта, 6 000 руб. - судебные расходы по оплате искового заявления, 4 146,00 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 157 446 руб. (л.д. 9-11).

    Протокольным определением суда от 29.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилищное хозяйство».

    Протокольным определением суда от 18.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга истца Башмакова Е.Е.

31 августа 2021 года Волховским городским судом было вынесено определение о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы и о приостановлении производства по делу до получения результатов экспертизы.

10 ноября 2021 года (вх. 17449г) в адрес Волховского городского суда Ленинградской области поступило заключение судебной строительно-технической экспертизы, производство по делу было возобновлено.

    В судебное заседание представлено мировое соглашение, которое заключено сторонами.

    Согласно условиям мирового соглашения:

1. Стороны договорились, что сумма ущерба, причиненного заливом ****** в ******, а также стоимость расходов связанных с проведением оценки, судебных расходов по составлению искового заявления и расходов по оплате услуг представителя стороны, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, расходов по уплате государственной пошлины, составляет 80 000 руб. 00 коп.

2. Истец – Башмаков А.Л., отказывается от оставшейся части заявленных им по гражданскому делу исковых требований о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры под № ****** в ****** в ****** (согласно актов осмотра от 18.02.2021 г. и от 26.02.2021 г.), которые включают в себя: возмещение ущерба; расходы по проведению оценки; судебные расходы по составлению искового заявления и расходы по оплате услуг представителя стороны, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, расходы по уплате государственной пошлины.

3. Ответчик – Иванова Н.А. и Иванов И.В., выплачивают истцу Башмаков А.Л. денежную компенсацию в счет возмещения: ущерба, причиненного заливом ****** в ******, расходов по проведению оценки, судебных расходов по составлению искового заявления и расходов по оплате услуг представителя стороны, а также иных расходов, прямо или косвенно связанных с настоящим гражданским делом, расходов по уплате государственной пошлины, в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек с рассрочкой на шесть месяцев со дня подписания сторонами настоящего соглашения, ежемесячно равными платежами не позднее 30 числа каждого месяца.

4.Ответчики обязуются осуществить выплату денежных средств путем перечисления их на банковский счет Истца (Счет получателя: 40817810242264018123 в филиале № 7806 Банк ВТБ (публичное акционерное общество, БИК Банка получателя: 044030707, ИНН Банка получателя: 7702070139, КПП Банка получателя: 783543012, к/с: 30101810240300000707).

    5. При условии полного соблюдения и своевременного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска.

    6. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы гражданского делу в Волховский городской суд Ленинградской области.

    7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения Волховским городским судом Ленинградской области и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

На основании изложенного, стороны просили производство по делу прекратить и утвердить данное мировое соглашение, на указанных условиях.

    Условия мирового соглашения, изложенные в заявлении, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

Истец Башмаков А.Л., представитель истца, адвокат Солдатова Н.С., ответчики Иванов И.В., Иванова Н.А., представитель ответчиков, адвокат Дубровина О.В., третьи лица Башмакова Е.Е., ООО «Жилищное Хозяйство, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в том числе несовершеннолетних детей, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Башмаков А.Л., ****** года рождения, уроженцем ******, паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированным по адресу: ******, от имени которого действует представитель – Солдатова Н.С., на основании доверенности 47 БА № ******7 от 16.06.2021, Иванова Н.А., ****** года рождения, уроженкой ******, паспорт № ******, выдан ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, ******, зарегистрированной по адресу: ****** и Иванов И.В., ****** года рождения, уроженцем ******, паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированным по адресу: ******, в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-42/2022 (2-1027/2021), рассматриваемому Волховским городским судом Ленинградской области, по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом ****** в ******, судебных расходов по составлению искового заявления и представлению в суде, расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), по условиям которого:

1. Стороны договорились, что сумма ущерба, причиненного заливом ****** в ******, а также стоимость расходов связанных с проведением оценки, судебных расходов по составлению искового заявления и расходов по оплате услуг представителя стороны, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, расходов по уплате государственной пошлины, составляет 80 000 руб. 00 коп.

2. Истец – Башмаков А.Л., отказывается от оставшейся части заявленных им по гражданскому делу исковых требований о возмещении ущерба, причиненного заливом ****** в ****** (согласно актов осмотра от 18.02.2021 г. и от 26.02.2021 г.), которые включают в себя: возмещение ущерба; расходы по проведению оценки; судебные расходы по составлению искового заявления и расходы по оплате услуг представителя стороны, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, расходы по уплате государственной пошлины.

3. Ответчик – Иванова Н.А. и Иванов И.В., выплачивают истцу Башмаков А.Л. денежную компенсацию в счет возмещения: ущерба, причиненного заливом квартиры под № ****** в ****** в ******, расходов по проведению оценки, судебных расходов по составлению искового заявления и расходов по оплате услуг представителя стороны, а также иных расходов, прямо или косвенно связанных с настоящим гражданским делом, расходов по уплате государственной пошлины, в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек с рассрочкой на шесть месяцев со дня подписания сторонами настоящего соглашения, ежемесячно равными платежами не позднее 30 числа каждого месяца.

4. Ответчики обязуются осуществить выплату денежных средств путем перечисления их на банковский счет Истца (Счет получателя: 40817810242264018123 в филиале № 7806 Банк ВТБ (публичное акционерное общество, БИК Банка получателя: 044030707, ИНН Банка получателя: 7702070139, КПП Банка получателя: 783543012, к/с: 30101810240300000707)

    5. При условии полного соблюдения и своевременного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска.

    6. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в материалы гражданского делу в Волховский городской суд Ленинградской области.

    7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения Волховским городским судом Ленинградской области и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

    Производство по делу по иску Башмаков А.Л. к Иванов И.В., Иванова Н.А. о возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с положениями пункта 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья: подпись Максимова Т.В.