Решение по делу № 02-4124/2022 от 15.06.2022

1

УИД77RS0005-02-2022-008273-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4124/2022 по иску Романченко Владимира Васильевича к Поповой Наталье Сергеевне о признании прекратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романченко Владимира Васильевича к Поповой Наталье Сергеевне о признании прекратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Поповой Натальи Сергеевны жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Поповой Натальи Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

УИД77RS0005-02-2022-008273-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4124/2022 по иску Романченко Владимира Васильевича к Поповой Наталье Сергеевне о признании прекратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романченко В.В. обратился в суд с иском к ответчику Поповой Н.С. о признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что с 15.10.2019 он является собственником данной квартиры на основании договора дарения со своим сыном фио 22.04.2017 с согласия сына истца фио, являвшегося на тот момент собственником квартиры, в нее была вселена ответчик Попова Н.С. Ответчик, с момента вселения, злоупотребляет спиртным, не проживает в указанной квартире, обязанностей по оплате жилья не несет. Ее местонахождение истцу не известно. В связи указанными обстоятельствами истец и его сын, проживающий в данной квартире, не ведут общего хозяйства с ответчиком. Истец и его сын несут бремя содержания данной квартиры. Поскольку ответчик не ведет с истцом и его сыном общего хозяйства, не проживает в данной квартире, членом их семьи не является, тем самым она прекратила право пользования квартирой, в которую она была вселена. Никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Истец Романченко В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Попова Н.С. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Романченко В.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.07.2022; копией регистрационного дела, представленного Управлением Росреестра по Москве по запросу суда.

Согласно выписке из домовой книги от 16.04.2022, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы Попова Н.С., фио с 22.04.2017.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, в 2017 году ответчик была зарегистрирована в спорной квартире бывшим собственником квартиры, сыном истца, и проживала в ней до 2019 года, после исчезла. С 15.10.2019 истец является собственником данной квартиры на основании договора дарения со своим сыном фио В указанной квартире ответчик не проживает. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доводы представителя истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.292 ГК РФадрес кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. Поскольку переход права собственности на спорную квартиру к истцу является, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ, основанием для прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, то суд удовлетворяет исковые требования истца и признает ответчика Попову Н.С. прекратившей права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романченко Владимира Васильевича к Поповой Наталье Сергеевне о признании прекратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Поповой Натальи Сергеевны жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Поповой Натальи Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2022 года