Решение по делу № 2-1311/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1311/16 по иску Варакиной Галины Борисовны к Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Варакина Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Королёв Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в соответствии с Постановлением Главы <адрес> от 15.05.2006г. №. Администрация муниципального образования г. Юбилейный Московской области предоставила ей с сыновьями ФИО3. 1985г.р. и ФИО4. 1986г.р.. по договору найма служебного жилого помещения – двухкомнатную квартиру общей площадью 41.9 кв.м. в том числе жилой площадью 27.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. С момента заключения договора и по настоящее время в указанной квартире она с сыновья ФИО3 и ФИО4 проживает постоянно. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию города Юбилейного с заявлением о досрочном исключении указанного служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда. В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Юбилейного ей разъяснено, что такое право у нее возникнет после ДД.ММ.ГГГГ. Приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником №/у от 30.01.2015г. она была уволена в соответствии с п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ. в связи с сокращением штата работников котельной №.3а. Также с 05.11.2011г. она является пенсионером по старости. По мнению истицы, у меня нее право приватизации занимаемой квартиры в соответствии с Решениями Совета депутатов муниципального образования «Город Юбилейный» Московской области от 16.06.2005г. № и Совета депутатов <адрес> от 26.01.2005г. № «Об утверждении положения о приватизации жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью и имеющих статус служебных». согласно которому разрешение на приватизацию служебных жилых помещений может быть предоставлено лицам. уволенным в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, либо пo сокращению численности или штата работников, а также лицам, являющимися пенсионерами по старости. 03.02.2015г. она вновь обратилась в Администрацию города Королев с просьбой о досрочном исключении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда ранее указанного в договоре срока. 19 июня ответом первого заместителя руководителя Администрации городского округа Королев ей было отказано, с чем она не согласна.

В судебном заседании Варакина Г.Б. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области Сафарова З.А. просила в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием оснований для приватизации служебного жилого помещения.

Представитель Администрации г. Королёва Московской области в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы <адрес> от 15.05.2006г. №. Администрация муниципального образования г. Юбилейный Московской области предоставила ФИО1 с сыновьями ФИО3. 1985г.р. и ФИО4. 1986г.р.. по договору найма служебного жилого помещения – двухкомнатную квартиру общей площадью 41.9 кв.м. в том числе жилой площадью 27.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено истице в связи с работой в МУП «ЖКО» г.Юбилейного Московской области, на что прямо указано в договоре найма.

С момента заключения договора и по настоящее время истица с сыновьями проживает в указанной квартире.

Приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником №/у от 30.01.2015г. Варакина Г.Б. была уволена с работы в соответствии с п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ, в связи с сокращением штата работников котельной №.3а.

03.02.2015г. Варакина Г.Б. обратилась в Администрацию города Королева Московской области с просьбой о досрочном исключении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда ранее указанного в договоре срока, в чем ей было отказано.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как предусмотрено п. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что спорное жилое помещение отнесено к служебным жилым помещениям Распоряжением Главы города Юбилейный Московской области от 19.05.2006 г. №202-РП.

Таким образом, учитывая изложенное, положения ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Варакиной Г.Б. о предоставлении спорного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации.

Ссылка истицы на Положение о приватизации жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью и имеющих статус служебных (утв. Решение Совета депутатов г. Королева МО от 26.01.2005 N 81/486, не может быть принята судом во внимание, поскольку разрешение вопроса о приватизации таких служебных помещений является правом работодателя, и в данном случае относится к компетенции органов местного самоуправления, а, кроме того, в настоящее время истица не состоит с ответчиком в трудовых отношениях, не работает в должности, в связи с которой ей было предоставлено спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.