Решение по делу № 2-2334/2024 от 12.09.2024

№2-2334/2024

50RS0004-01-2024-00396950

    РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

        г. Волоколамск                                                                              12 ноября 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием помощника Волоколамского городского прокурора Мигачевой О.В. представителя истца Сковородиной Т.С. по доверенности Елисеевой И.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковородиной Т. С. к Сковородину В. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Сковородина Т.С. обратилась в суд с иском к Сковородину В.А., с учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что Сковородина Т.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности основании договора мены квартиры. В указанном жилом помещении, с согласия собственника, зарегистрирован Сковородин В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает и не производит оплату квартплаты. Из квартиры Сковородин В.А. выехал добровольно, в квартире отсутствуют его вещи.

Представитель истца Сковородиной Т.С. по доверенности Елисеева И.Ш. в судебном заседании уточненные в ходе рассмотрения дела исковые требования.

Ответчик Сковородин В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России по Волоколамскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По делу установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сковородиной Т.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы, Сковородина Т.С., Сковородин В. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Сковородин В. А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ответчик Сковородин В.А. в спорной квартире не проживает с 2011 года, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, Сковородина В.А., которые пояснили в судебном заседании, что ответчик выехал из квартиры, в квартире не проживает более 11 лет, ответчик проживает у супруги.

Учитывая, что ответчик Сковородин В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Сковородиной Т.С., в спорной квартире длительное время не проживает в спорной квартире, выезд из жилого помещения носит добровольный характер, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Доказательства наличия препятствий в пользовании квартирой не представлены, как и доказательства, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Сковородиной Т.С. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сковородиной Т. С. удовлетворить.

Признать Сковородина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Судья     подпись                                 Коняхина Е.Н.

    Мотивированное решение изготовлено      20 ноября 2024 года.

    Копия верна

    Судья