Решение по делу № 2-3413/2015 от 14.07.2015

<данные изъяты> Дело № 2-3413/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Веры Александровны к Печниковой Ольге Николаевне о нечинении препятствий в пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Егорова В.А. обратилась в суд с иском к Печниковой О.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

Иск обоснован тем, что она, ее муж Егоров А.С. и Печникова О.Н. являются сособственниками жилого дома № 2 в д.Берсеневка Солнечногорского района. При доме имеется несколько земельных участков, т.ч. с кадастровым номером 50:09:0020704:0351, принадлежащий истцу. Она /Егорова/ решила пристроить к дому террасу, которая будет располагаться не только на земельном участке истицы, но и на соседнем земельном участке, находящимся в пользовании ответчицы. Но Печникова О.Н. установила на границе участков забор из металлической сетки под углом от стены дома в сторону ее земельного участка, что препятствует приступить к строительству.

Просит обязать Печникову О.Н. не чинить препятствий в пользовании земельным участком для строительства террасы.

Ответчик Печникова О.Н., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Егоров А.С. в лице истицы по доверенности с иском согласился.

Третье лицо Управление Росреестра по московской области в отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, Егоров А.С. является собственником земельного участка при доме №2 в д.Берсеневка Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0020704:613 площадью 248 кв.м., а также собственником 3/8 доли жилого дома.

С 20 августа 1971 года Егоров А.С. состоит в браке с Егоровой В.А. Они с мужем проживают в доме.

Егорова В.А. является собственником земельного участка при этом же доме с кадастровым номером 50:09:0020704:0351 площадью 600 кв.м., а также собственником 3/8 доли жилого дома.

Печникова О.Н. является сособственником земельного участка при доме с кадастровым номером 50:09:0020704:0144 и сособственником 2/8 доли дома.

Истица пояснила, что она вместе с мужем пользуется своими земельными участками для обслуживания занимаемой ими части жилого дома.

Истица представила копию поэтажного плана жилого дома из инвентарного дела БТИ и пояснила, что она желает пристроить террасу к наружной стене дома со стороны занимаемых ею и мужем помещений №4 и 5, к существующей террасе Лит.а1(помещение №2), находящейся в пользовании ответчицы. Получила разрешение на строительство в администрации Кировского сельского округа от 20 марта 2000 года. Проект согласовала с главным архитектором района. Но ответчица препятствует этому, поскольку терраса будет располагаться частично на ее /истицы/ земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020704:0351, а частично на смежном земельном участке ответчицы. Печникова О.Н. как собственник смежного земельного участка при доме поставила на своем участке ограждение и не дает согласие на начало строительства.

Таким образом, причиной обращения в суд явился отказ Печниковой О.Н. как сособственника земельного участка дать согласие на его использование под строительство.

Согласно ст.ст. 209, 263 и 264 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Истица желает осуществить строительство вне пределов земельных участков, находящихся в ее в собственности или пользовании. Истицей не представлено доказательств наличия обязательства ответчика по предоставлению ответчицей своего земельного участка в ее /Егоровой/ пользование, права владения и пользования участком в силу закона. За истицей или ее мужем право собственности на долю земельного участка, на котором она намерена осуществить строительство, не признано. Доказательств воспрепятствования ответчицей пользоваться истице своим земельным участком не представлено. Правовых оснований понуждения Печниковой О.Н., при заявленных истицей обстоятельствах, в нечинении препятствий пользоваться истицей своим земельным участком не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0020704:0351 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2 ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░