Решение от 17.11.2023 по делу № 2-1268/2023 от 18.08.2023

К делу № 2-1268/2023              23RS0045-01-2023-001459-52

                                                        Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года                      город Славянск-на-Кубани                                 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Арач Н.Н.

с участием дежурного адвоката Щербак В.А., представившего ордер №277762 от 17.11.2023 года,

         помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Потягайло О.П. к Меньшиковой (Вострецовой) В.А., несовершеннолетнему М.Д.А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

            установил:

Потягайло О.П. обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к Меньшиковой (Вострецовой) В.А., несовершеннолетнему М.Д.А.. в лице законного представителя Меньшиковой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...), кадастровый (...), общая площадь 51,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако ответчики выехали на другое постоянное место жительства более 15 лет назад, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (...).

Истец Потягайло О.П. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования, указала, что регистрация ответчиков препятствует ей в законном праве в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом. Она не может заключить сделку купли-продажи из-за зарегистрированных в спорном жилом доме ответчиков, все коммунальные платежи она оплачивает, бремя по обслуживанию несет сама.

Ответчик Вострецова В.А. (Меньшикова В.А.) в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, Вострецова В.А. 11.08.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства: гор. Славянск -на- Кубани, ул. Краснофлотская дом 5 кв.12.

Несовершеннолетний ответчик Меньшиков Д.А., его законный представитель Меньшикова А.Н., в судебное заседание не явились, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, Меньшиков Д.А. и Меньшикова А.Н. значатся зарегистрированными в (...).

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве их представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Щербак В.А., который просил отказать в удовлетворении требований.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что Вострецова В.А. снята с регистрационного учета, а Меньшиков Д. является несовершеннолетним, место его жительства определяется местом жительства его матери Меньшиковой А.Н.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.

Судом установлено, что Потягайло О.П. является собственником квартиры, кадастровый (...), общей площадью 51,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной по адресу: (...) (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, Вострецова В.А. 11.08.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства: (...), в связи с чем, исковые требования в части снятия ее с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ответчик- несовершеннолетний Меньшиковой А.Н. зарегистрирован по месту регистрации его материи - Меньшиковой А.Н.: (...), к которой требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Потягайло О.П. не предъявлены.

Таким образом, исковые требования в отношении несовершеннолетнего М.Д.А.. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░.. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.