Решение от 25.06.2018 по делу № 2-870/2018 от 28.05.2018

***

Мотивированное решение составлено 29 июня 2018 года

в„– 2-870/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Цепиловой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Бойцовой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском к Бойцовой С.Ю., которым просило взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 118385 руб. 49 коп., в том числе основной долг в сумме 65 746 руб. 64 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 52638 руб. 85 коп.

В обоснование иска истец указал, что дата Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» договор управления многоквартирными домами №. Данный договор прекратил свое действие с дата. дата Администрация Березовского городского округа до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации определила управляющей компанией ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании распоряжения главы Березовского городского округа № от дата. В соответствии с условиями договора общество выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечь входит <адрес> в <адрес>, собственником <адрес> является Бойцова С.Ю., дата года рождения. По указанному адресу зарегистрированы: Бойцова С.Ю., дата года рождения, Бойцова А.В., дата года рождения. В период действия заключенного договора услуги ответчику оказывались. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Задолженность в период с дата по дата составляет 65 746 руб. 64 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с дата по дата в размере 52 638 руб. 85 коп. дата Обществом было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении вышеуказанного ответчика. дата мировым судьей судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области был выдан судебный приказ № о взыскании с Бойцовой С.Ю. в пользу Общества задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 63653 руб. 23 коп. дата Бойцовой С.Ю, были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ от дата отменен.

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (л.д.33).

Ответчик Бойцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места жительства, совпадающим с местом регистрации: <адрес>, заказным письмом с уведомлениями о вручении, возвратившимся в суд по истечении срока хранения (л.д.34,36). Ответчику Бойцовой С.Ю. было направлено исковое заявление истца ООО «ЖКХ-Холдинг» и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их не представления. Ответчик Бойцова С.Ю. о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, каких-либо ходатайств и возражений по иску ООО «ЖКХ-Холдинг» от ответчика в адрес суда также не поступало.

Суд, с учетом мнения истца ООО «ЖКХ-Холдинг», принимая во внимание положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ее разъяснения, данные в п.п.67,68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом в судебном заседании, согласно договору управления многоквартирными домами №, заключенному дата между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа и ООО «ЖКХ-Холдинг» (именуемое «Управляющая организация») предметом настоящего договора является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с приложением № к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д.17-22).

В приложении № к настоящему договору сторонами согласован перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с приложением № к договору управления многоквартирными домами № от дата в перечень домов, в отношении которых истец ООО «ЖКХ-Холдинг» осуществляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, включен жилой дом, 1989 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Согласно п.9.1. договора управления многоквартирными домами № от дата настоящий договор заключен на срок три года с дата по дата.

В соответствии с распоряжением главы Березовского городского округа Свердловской области Писцова Е.Р. № от дата ООО «ЖКХ-Холдинг» определена управляющей компанией многоквартирных домов, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до проведения Администрацией Березовского городского округа Свердловской области конкурса открытого конкурса по отбору управляющей организации (л.д.24-26).

Как установлено судом в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости № от дата (л.д.15), № от дата (л.д.35).

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, на дату рассмотрения дела в суде является ответчик Бойцова С.Ю. на основании договора купли-продажи, заключенного дата с Камалтдиновой Л.Л., о чем в органах БТИ дата произведена регистрация (л.д.37-38).

Как следует из имеющейся в деле и представленных истцом справки № от дата и поквартирной карточки (л.д.9), не оспорено ответчиком, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Бойцова С. Ю. состоит на регистрационном учете с дата, ее дочь Бойцова А. В. - с дата. Суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиком Бойцовой А.В. права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом, собственником жилого помещения в котором является ответчик Бойцова С.Ю., а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользующимся на законном основании помещениями лицам в таком доме, содержание и ремонт дома осуществляет истец ООО «ЖКХ-Холдинг».

Из материалов дела следует, не оспорено ответчиками, что истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых за период с дата по дата составляет сумму в размере 65 746 руб. 64 коп. (л.д.10).

Факт предоставления истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» жилищных и коммунальных услуг в заявленном объеме, правильность их начисления, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере ответчиками не оспаривался. Судом указанный расчет задолженности также был проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц и с учетом общей площади жилого помещения. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ответчика Бойцову С.Ю. была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом период. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что к моменту рассмотрения дела судом в погашение задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком были внесены какие-либо денежные средства. Встречных требований со стороны ответчика суду заявлено не было.

Судом также установлено, что со стороны ответчика Бойцовой С.Ю. каких-либо заявлений в управляющую организацию ООО «ЖКХ-Холдинг» о перерасчете оказываемых услуг в связи с фактическим не проживанием в заявленный период в установленном порядке не поступало, доказательств обратного со стороны ответчика суду представлено не было.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца ООО «ЖКХ-Холдинг», признавая их обоснованными, и считает необходимым взыскать с ответчика Бойцовой С.Ю. задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период дата по дата в сумме 65 746 руб. 64 коп.

В соответствии со ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившего в силу с дата, предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной нормы, также подлежащая применению к возникшим правоотношениям с учетом их длительности, предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, на день вынесения решения (дата) размер ставки рефинансирования составляет 7,25%.

Из расчета пеней, представленного истцом, также не оспоренного ответчиком следует, что пени за несвоевременное внесение платежей рассчитаны истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» за период с дата по дата и составляют общую сумму в размере 52638 руб. 85 коп. (л.д.11-13). Проверив представленный расчет, суд признает его арифметически неверным в части применения ставки рефинансирования, в связи с чем суд производит расчет пеней следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 093,41	11.06.2013	31.12.2015	934	7,25 %	1/300	2 093,41 ? 934 ? 1/300 ? 7.25%	472,52 СЂ.
2 093,41	01.01.2016	16.05.2018	867	7,25 %	1/130	2 093,41 ? 867 ? 1/130 ? 7.25%	1 012,20 СЂ.
						Итого:	1 484,72р.
Сумма основного долга: 2 093,41 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 484,72 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 061,93	11.07.2013	31.12.2015	904	7,25 %	1/300	2 061,93 ? 904 ? 1/300 ? 7.25%	450,46 СЂ.
2 061,93	01.01.2016	16.05.2018	867	7,25 %	1/130	2 061,93 ? 867 ? 1/130 ? 7.25%	996,98 СЂ.
						Итого:	1 447,44р.
Сумма основного долга: 2 061,93 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 447,44 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 123,88	11.08.2013	31.12.2015	873	7,25 %	1/300	2 123,88 ? 873 ? 1/300 ? 7.25%	448,09 СЂ.
2 123,88	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	2 123,88 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 028,12 СЂ.
						Итого:	1 476,21р.
Сумма основного долга: 2 123,88 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 476,21 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 058,39	11.09.2013	31.12.2015	842	7,25 %	1/300	2 058,39 ? 842 ? 1/300 ? 7.25%	418,85 СЂ.
2 058,39	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	2 058,39 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	996,42 СЂ.
						Итого:	1 415,27р.
Сумма основного долга: 2 058,39 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 415,27 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 938,08	11.10.2013	31.12.2015	812	7,25 %	1/300	1 938,08 ? 812 ? 1/300 ? 7.25%	380,32 СЂ.
1 938,08	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	1 938,08 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	938,18 СЂ.
						Итого:	1 318,50р.
Сумма основного долга: 1 938,08 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 318,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 133,81	11.11.2013	31.12.2015	781	7,25 %	1/300	4 133,81 ? 781 ? 1/300 ? 7.25%	780,22 СЂ.
4 133,81	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 133,81 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 001,08 СЂ.
						Итого:	2 781,30р.
Сумма основного долга: 4 133,81 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 781,30 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2013
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 139,87	11.12.2013	31.12.2015	751	7,25 %	1/300	4 139,87 ? 751 ? 1/300 ? 7.25%	751,35 СЂ.
4 139,87	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 139,87 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 004,02 СЂ.
						Итого:	2 755,37р.
Сумма основного долга: 4 139,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 755,37 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 139,87	11.01.2014	31.12.2015	720	7,25 %	1/300	4 139,87 ? 720 ? 1/300 ? 7.25%	720,34 СЂ.
4 139,87	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 139,87 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 004,02 СЂ.
						Итого:	2 724,36р.
Сумма основного долга: 4 139,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 724,36 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 139,87	11.02.2014	31.12.2015	689	7,25 %	1/300	4 139,87 ? 689 ? 1/300 ? 7.25%	689,32 СЂ.
4 139,87	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 139,87 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 004,02 СЂ.
						Итого:	2 693,34р.
Сумма основного долга: 4 139,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 693,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 139,62	11.03.2014	31.12.2015	661	7,25 %	1/300	4 139,62 ? 661 ? 1/300 ? 7.25%	661,27 СЂ.
4 139,62	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 139,62 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 003,89 СЂ.
						Итого:	2 665,16р.
Сумма основного долга: 4 139,62 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 665,16 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 037,08	11.04.2014	31.12.2015	630	7,25 %	1/300	4 037,08 ? 630 ? 1/300 ? 7.25%	614,65 СЂ.
4 037,08	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 037,08 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 954,26 СЂ.
						Итого:	2 568,91р.
Сумма основного долга: 4 037,08 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 568,91 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 092,71	11.05.2014	31.12.2015	600	7,25 %	1/300	4 092,71 ? 600 ? 1/300 ? 7.25%	593,44 СЂ.
4 092,71	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 092,71 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 981,19 СЂ.
						Итого:	2 574,63р.
Сумма основного долга: 4 092,71 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 574,63 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 055,49	11.06.2014	31.12.2015	569	7,25 %	1/300	3 055,49 ? 569 ? 1/300 ? 7.25%	420,16 СЂ.
3 055,49	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	3 055,49 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 479,09 СЂ.
						Итого:	1 899,25р.
Сумма основного долга: 3 055,49 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 899,25 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 458,85	11.07.2014	31.12.2015	539	7,25 %	1/300	2 458,85 ? 539 ? 1/300 ? 7.25%	320,29 СЂ.
2 458,85	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	2 458,85 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 190,27 СЂ.
						Итого:	1 510,56р.
Сумма основного долга: 2 458,85 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 510,56 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 285,30	11.08.2014	31.12.2015	508	7,25 %	1/300	2 285,30 ? 508 ? 1/300 ? 7.25%	280,56 СЂ.
2 285,30	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	2 285,30 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 106,26 СЂ.
						Итого:	1 386,82р.
Сумма основного долга: 2 285,30 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 386,82 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 471,85	11.09.2014	31.12.2015	477	7,25 %	1/300	2 471,85 ? 477 ? 1/300 ? 7.25%	284,94 СЂ.
2 471,85	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	2 471,85 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 196,57 СЂ.
						Итого:	1 481,51р.
Сумма основного долга: 2 471,85 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 481,51 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 207,29	11.10.2014	31.12.2015	447	7,25 %	1/300	3 207,29 ? 447 ? 1/300 ? 7.25%	346,47 СЂ.
3 207,29	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	3 207,29 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	1 552,58 СЂ.
						Итого:	1 899,05р.
Сумма основного долга: 3 207,29 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 899,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 356,04	11.11.2014	31.12.2015	416	7,25 %	1/300	4 356,04 ? 416 ? 1/300 ? 7.25%	437,93 СЂ.
4 356,04	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 356,04 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 108,66 СЂ.
						Итого:	2 546,59р.
Сумма основного долга: 4 356,04 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 546,59 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2014
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 406,65	11.12.2014	31.12.2015	386	7,25 %	1/300	4 406,65 ? 386 ? 1/300 ? 7.25%	411,07 СЂ.
4 406,65	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 406,65 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 133,16 СЂ.
						Итого:	2 544,23р.
Сумма основного долга: 4 406,65 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 544,23 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2015
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 406,65	11.01.2015	31.12.2015	355	7,25 %	1/300	4 406,65 ? 355 ? 1/300 ? 7.25%	378,05 СЂ.
4 406,65	01.01.2016	17.05.2018	868	7,25 %	1/130	4 406,65 ? 868 ? 1/130 ? 7.25%	2 133,16 СЂ.
						Итого:	2 511,21р.
Сумма основного долга: 4 406,65 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 511,21 руб.

Общая сумма пеней за нарушение сроков оплаты услуг, подлежащая взысканию за период с дата по дата составляет 40199 руб. 71 коп., которая подлежит взысканию с ответчика Бойцовой С.Ю. в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг». С учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчиков доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, отсутствия со стороны ответчиков доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежных поручений № от дата (л.д.4), № от дата (л.д.5) истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового заявления в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург была оплачена государственная пошлина в общей сумме 3 567 руб. 71 коп.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в части в сумме 105 946 руб. 35 коп., что составляет 89,52% (118385 руб. 49 коп. : 105 946 руб. 35 коп. = 1,117, 100 : 1,117), истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3193 руб. 81 коп. (3567 руб. 71 коп. х 89,52%), которая подлежит взысканию с ответчика Бойцовой С.Ю.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Бойцовой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить в части.

Взыскать СЃ Бойцовой Светланы Юрьевны РІ пользу Общества СЃ ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность РїРѕ оплате жилищных Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ дата РїРѕ дата ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 65 746 ░Ђ░ѓ░±. 64 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░ѕ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░ґ░°░‚░° ░ї░ѕ ░ґ░°░‚░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 40199 ░Ђ░ѓ░±. 71 ░є░ѕ░ї., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3193 ░Ђ░ѓ░±. 81 ░є░ѕ░ї.

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░Ђ░µ░·░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ї/░ї ░љ.░Ў. ░ђ░Ѕ░░░є░░░Ѕ░°

*** *** *** ***	*** *** *** *** ***
*** *** *** ***

*** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** ***

***

***

***