Решение по делу № 2-2151/2024 от 22.01.2024

Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              г. Химки Московской области                                     10 апреля 2024 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2151/2024 по иску ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск <адрес>, администрации г.о.Химки <адрес> о признании незаконным и недействительным протокола заседания жилищной комиссии от <дата> № 13, частично незаконными и недействительными постановления администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260, договора социального найма жилого помещения от <дата> № 4113, 3-е лицо – ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Солнечногорск <адрес>, администрации г.о. Химки <адрес> о признании незаконным и недействительным протокола заседания жилищной комиссии от <дата> № 13, частично незаконными и недействительными постановления администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260, договора социального найма жилого помещения от <дата> № 4113, ссылаясь на то, что решением Исполкома Солнечногорского совета народных депутатов <адрес> от 13.01.1989 № 14-19/01 он вместе с членом семьи – сыном ФИО1 поставлен на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, а Постановлением администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260 на основании распоряжения администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 182, на основании протокола заседания жилищной комиссии администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 13, из муниципального жилого фонда предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м. <дата> с истцом, как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма жилого помещения № 4113, в котором в качестве члена семьи заселен ФИО1

Однако, как указал истец, с решением жилищной комиссии от <дата>, постановлением администрации от <дата> и договором социального найма от <дата> в части включения и зачисления ФИО1 как члена семьи, нуждающегося в улучшении жилищных условий, он не согласен, поскольку на момент предоставления данной жилплощади ФИО1 уже не является нуждающимся в ее улучшении, не является членом семьи истца, поскольку сам женат, имеет двоих детей, с 2014 проживает отдельно от истца, ведет с ним раздельное хозяйство, о чем ФИО2 уведомил жилищный отдел. Но, несмотря на возражения истца, ФИО1 не был снят с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, обращая внимание суда на то, что на момент передачи истцу квартиры ФИО1 уже имел и имеет необходимую жилплощадь, предоставленную в 2014 году по программе «Обеспечение жильем молодых семей», и не нуждался в улучшении жилищных условий, ФИО2 просит суд признать незаконными и недействительными: протокол заседания жилищной комиссии администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 13, Постановление администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260, которыми из муниципального жилого фонда ФИО2 предоставлена однокомнатная муниципальная квартира по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м, в части указания состава семьи – 2 человека, в том числе на сына ФИО1, 1986 года рождения, который не имел нуждаемости в улучшении жилищных условий, признать незаконным договор социального найма жилого помещения от <дата> № 4113 на квартиру по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м. в части включения сына ФИО1 в состав членов семьи нанимателя.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г.о. Солнечногорск <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, где просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации г.о. Химки <адрес> и 3-е лицо в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом судебными повестками в соответствии со ст.ст. 113, 117 ГПК РФ.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Исполкома Солнечногорского совета народных депутатов <адрес> от 13.01.1989 № 14-19/01 ФИО2 с семьей из 3 человек (он, жена, сын), проживающие в однокомнатной квартире, жилой площадью 17 кв.м., по адресу: <адрес>, ст. Поваровка, ул. Железнодорожная, д. 2, кв. 2, зачислены на учет получения жилой площади на общих основаниях.

В силу ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Ст. 6 Закона <адрес> от <дата> N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" предусмотрено, что ведение учета граждан, принятых на учет до <дата>, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Законом вне зависимости от уровня дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности гражданина, членов семьи гражданина.

Снятие с учета таких граждан осуществляется в соответствии со статьей 6 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу ст. 6 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до <дата> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Ч. 7 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

В соответствии со ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно постановлению администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260 на основании распоряжения администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 182, на основании протокола заседания жилищной комиссии администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 13 ФИО2 с составом семьи 2 человека, в том числе: сын ФИО1, с их согласия, предоставлено по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.о. Солнечногорск <адрес> жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м., со снятием с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении.

<дата> между администрацией г.о. Солнечногорск <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма № 4113 в отношении однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м.

В п. 3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселятся следующие члены семьи: ФИО1 – сын.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на момент заседания жилищной комиссии и заключения договора социального найма его сын ФИО1 уже не являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с чем, истцу одному, без учета сына, должна быть предоставлена вышеуказанная однокомнатная муниципальная квартира.

Однако, согласно ст. 4 Закона <адрес> от <дата> N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" перед принятием решения о предоставлении семье ФИО5 вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма, по утверждению представителя ответчика, принимались во внимание следующие документы: выписки из ЕГРН, из которых следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 60, кв. 118, общей площадью 73,9 кв.м. (что составляет 18,47 кв.м.), ФИО2 является собственником 1/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Солнечногорск, ул. Рабочая, д. 8, кв. 47, общей площадью 36,4 кв.м. (4,04 кв.м.). ; адресные справки, из которых следует, что ФИО2 и А.А. зарегистрированы по адресу: г.о. Солнечногорск, д.п. Поварово, ул. 601 кв, д. 2, кв. 3, общей площадью 26,9 кв.м. (неблагоустроенное жилое помещение). Указанные данные истцом не оспаривались.

Решением Совета депутатов от <дата> № 467/36 на территории г.о. Солнечногорск <адрес> установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, ФИО2 и А.А., проживающие в неблагоприятном жилом помещении с момента постановки их на очередь, общей площадью 26,9 кв.м., с целью улучшения жилищных условий, имели право на предоставление однокомнатной квартиры общей площадью не менее 30 кв.м. В связи с чем, с учетом положений ст. 58 ЖК РФ,, жилищной комиссией принято решение предоставить ФИО2 с сыном однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Солнечногорский р-он, д. Брехово, мкр. Школьный, корп. 11, кв. 192, общей площадью 37,8 кв.м., с учетом находящихся в собственности ФИО5 долей в праве собственности на жилые помещения (площадей), с их согласия, с исключением из списка очередности.

При таких данных, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку спорное жилое помещение предоставлено семье ФИО5 на законных основаниях, правовых оснований для исключения ФИО1 из оспариваемых актов и договора, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е III И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск <адрес>, администрации г.о.Химки <адрес> о признании незаконным и недействительным протокола заседания жилищной комиссии от <дата> № 13, частично незаконными и недействительными постановления администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № 2260, договора социального найма жилого помещения от <дата> № 4113 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.