Решение от 18.04.2018 по делу № 33-4886/2018 от 30.03.2018

Судья Роменская В.Н. гр. дело №33-4886/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2018 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б. (докладчик),

судей: Мартемьяновой С.В., Назейкиной Н.А.,

при секретаре Лещевой А.А.,

с участием представителя истца Тарасова В.А. – Булала А.М., представителя ответчика ГЭК №128 «Герат» - Торосян В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тарасова В.А. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 25.01.2018 г.

У С Т А Н О В И Л А:

Тарасов В.А. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к гаражно-эксплуатационному кооперативу № 128 «Герат» о признании права собственности отсутствующим, указав, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 64 (гаражный бокс) общей площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в ГЭК № 128 «Герат». Ответчику ГЭК № 128 «Герат» на праве собственности принадлежат нежилые помещения по указанному адресу площадью 4271,00 кв. м и 1/3 доли нежилого помещения площадью 28,1 кв. м. Спорные нежилые помещения являются местами общего пользования, предназначены для использования их как проездов, коридоров, лестниц и так далее (вспомогательные помещения). После передачи ответчиком нежилых помещений (гаражных боксов) в собственность членов кооператива спорные нежилые помещения должны быть переданы в общую долевую собственность всех собственников нежилых помещений (гаражных боксов). На собрании собственников нежилых помещений и членов кооператива приняты решения о передаче спорных объектов в общую долевую собственность всех собственников нежилых помещений (гаражных боксов). Председатель ГЭК № 128 «Герат» ФИО1 на основании указанных решений обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о прекращении права собственности кооператива на нежилое помещение площадью 4271,00 кв. м, расположенное по адресу: г<адрес> минус 2 этаж, комната № 150; минус 1 этаж, комната № 52; 1 этаж, комнаты № № 66, 68, 69, кадастровый номер №. Однако в государственной регистрации было отказано. Истец считает, что после передачи ему и другим членам ГЭК № 128 «Герат» гаражных боксов в личную собственность у истца и других собственников возникло право общей долевой собственности на места общего пользования, а у ответчика такое право утратилось. Таким образом, зарегистрированные права на места общего пользования (нежилые помещения) за ответчиком нарушают права истца и других собственников. По указанным основаниям истец просил суд признать отсутствующим право собственности ГЭК № 128 «Герат» на: нежилое помещение площадью 4271,00 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> минус 2 эталс, комната № 150; минус 1 эталс, комната № 52; 1 эталс, комнаты № № 66, 68, 69, кадастровый номер №; 1/3 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (МОП) площадью 28,10 кв. м, распололсенное по адресу: <адрес> минус 2 эталс, комната № 137; минус 1 эталс, комната № 23, кадастровый (или условный) номер:
№.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 25.01.2018 года постановлено: - «В удовлетворении исковых требований Тарасова В.А. к гаражно-эксплуатационному кооперативу № 128 «Герат» о признании отсутствующим права собственности ГЭК № 128 «Герат» на:- нежилое помещение площадью 4271,00 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, минус 2 этаж, комната № 150; минус 1 этаж, комната № 52; 1 этаж, комнаты № № 66, 68, 69, кадастровый номер №;- 1/3 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (МОП) площадью 28,10 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> минус 2 этаж, комната № 137; минус 1 этаж, комната № 23, кадастровый (или условный) номер: № «отказать.»

Истец Тарасов В.А., не согласившись с принятым решением, обратился с апелляционной жалобой. Считает, что судом неправильно применены нормы материального права нарушен процессуальный закон, поскольку ответчик исковые требования признал в полном объёме, а какие – либо основания для не принятия признания исковых требований у суда отсутствовали. Просит решения суда первой инстанции отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, представитель истца исковые требования и доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика исковые требования признал, апелляционную жалобу поддержал. Полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились и времени и месте рассмотрения дела извещены. Судебная коллегия в соответствии с ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Вы░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 64 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,5 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░> ░ ░░░ № 128 «░░░░░». ░░░░░░░░░ ░░░ № 128 «░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 11.08.1997 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░1░░+» (░.░. 9, 10, 26-28), ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4271,00 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ 2 ░░░░, ░░░░░░░ № 150; ░░░░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░ № 52; 1 ░░░░, ░░░░░░░ № № 66, 68, 69, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ 28,10 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ 2 ░░░░, ░░░░░░░ № 137; ░░░░░ 1 ░░░░, ░░░░░░░ № 23, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░:
№ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░░░░░░░░░░ ░░░ № 128 «░░░░░» ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4271,00 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ 2 ░░░░, ░░░░░░░ № 150; ░░░░░ 1 ░░░░, ░░░░░░░ № 52; 1 ░░░░, ░░░░░░░ № № 66, 68, 69, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26.07.2017 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 12-18).

░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10/22 ░░ 29.04.2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 32 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.01.2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: