Решение от 09.12.2015 по делу № 2-6507/2015 от 10.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 г.                                                                                      г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре                              Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6507/15 по иску ЖСК-240 к Курбачевой С.В., Курбачевой Л.В., Курбачевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляет Потребительский кооператив ЖСК-240. На основании устава и раздела 5 ЖК РФ истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое состояние и санитарное состояние общего имущества. Собственником жилого помещения общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, является Курбачева С.В. по данному адресу она проживает со своими дочерьми Курбачевой Л.В. и Курбачевой Т.В.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. В связи с этим в период с (ДАТА) года по (ДАТА) года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (ДАТА) года Курбачевой С.В. заказным письмом направлялось уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность. (ДАТА) года конверт вернулся с отметкой -истек срок хранения. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Согласно расчету сумма пени по состоянию на (ДАТА) года за просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилого дома за период с (ДАТА) года по (ДАТА) года составила <данные изъяты> руб. Ответчики систематически не платят, что подтверждается решением Кировского районного суда от (ДАТА) года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) года по (ДАТА) года в размере <данные изъяты> Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом составила <данные изъяты> По договору на оказание юридических услуг истцу пришлось оплатить <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с (ДАТА) года в размере <данные изъяты> руб., пени по состоянию на (ДАТА) года за просрочку оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с (ДАТА) года по (ДАТА) года в размере <данные изъяты>

Представитель истца Мещеряков В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики Курбачева С.В., Курбачева Л.В. и Курбачева Т.В. в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв не предоставили.      

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра от (ДАТА) года собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности являются Курбачева Л.В. и Курбачева Т.В..

Согласно справке с места жительства от (ДАТА). в спорном жилом помещении зарегистрированы Курбачева С.В., Курбачева Л.В. и Курбачева Т.В.

Для обслуживания многоквартирного дома создан потребительский кооператив ЖСК №240.

Расчёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом ежемесячно и направляется плательщикам. В настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) года (ДАТА) года в размере <данные изъяты> руб. Данный расчет принимается как правильный, доказательств обратного суду не представлено.

Факт наличия задолженности подтверждается лицевым счетом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает произведенный истцом расчет пени в размере <данные изъяты> руб., поскольку данный расчет произведен арифметически верно и в соответствии с законом.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДАТА) года (ДАТА) года в размере <данные изъяты>., обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании <данные изъяты> руб. в счет оплаты услуг представителя, данные расходы подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., так как законодательство не предусматривает возможность солидарного взыскания государственной пошлины, она подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░-240 ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ №240 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ №240 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2015░.