Решение по делу № 2-271/2017 от 28.04.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Подсопочного сельсовета <адрес>, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Подсопочного сельсовета <адрес> о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью 66,4 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Требования иска мотивированы тем, что истица является единственным наследником по закону имущества своего брата ФИО1, в установленный срок приняла наследство: земельный участок, с кадастровым номером 24:35:0480105:60, расположенный по адресу: <адрес>, получила свидетельство о праве на наследство. На указанном земельном участке находится вышеуказанный жилой дом, который ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО3 на основании купчей, и проживал в нем до дня смерти. После смерти ФИО1 истица приняла наследство - вышеуказанный дом, постоянно в нем проживает, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что она является единственным наследником имущества своего брата ФИО1, брат был разведен, его бывшая жена умерла в 2012 году, его единственный сын погиб в 2011 году, их родители давно умерли. ФИО1 купил спорный жилой дом в 1973 году и проживал там до самой смерти, из документов на дом сохранилась только купчая. ФИО5 также давно умер.

Представитель ответчика администрации Подсопочного сельсовета <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации Подсопочного сельсовета <адрес>.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 17).

Из наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ сестра ФИО1 - ФИО2 обратилась к нотариусу Сухобузимского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 – земельный участок, с кадастровым номером 24:35:0480105:60, площадью 800 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>.

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 на основании договора-купчей от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 (л.д. 18), адрес указанного жилого дома уточнен справкой администрации Подсопочного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно справке администрации Подсопочного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, имеется жилой дом, который числится за гр. ФИО1, общей площадью 40, 0 кв. метров.

Из справки администрации Подсопочного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве администрации Подсопочного сельсовета разрешение на строительство, проектная документация и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке администрации Подсопочного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Подсопочного сельсовета не числится (л.д. 8).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный жилой дом в муниципальную собственность не передан и в реестре муниципального имущества <адрес> не зарегистрирован (л.д. 7).

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют (л.д. 9).

Из Уведомления Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 10).

Согласно Уведомлению Агенства по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 12);

Согласно справке Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, отсутствуют (л.д. 11).

Из технического плана, изготовленного ООО «БИНК» ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>,имеет общую площадь 66,4 кв. метров, расположен на земельным участке, с кадастровым номером 24:35:0480105:60, собственником которого является ФИО2 (л.д. 20).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1 с 1973 года на основании договора-купчей открыто, непрерывно и добросовестно, владел и пользовался спорным жилым домом, у других лиц прав на спорный жилой дом не имеется, в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО1

Учитывая, что истица является единственной наследницей второй очереди по закону имущества ФИО1, наследников первой очереди по закону и наследников по завещанию не имеется, истица в установленный законом срок приняла наследство, суд считает возможным удовлетворить требования истицы ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0480105:60.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером 24:35:0480105:60.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _________________

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина