Решение от 30.11.2023 по делу № 2-1247/2023 от 17.10.2023

Дело №2-1-1247/2023

64RS0007-01-2023-002751-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                                                   город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапкиной И.М.,

при секретаре Гаврилюк Е.С.,

с участием истца Арефьевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Марины Евгеньевны к Арефьеву Александру Сергеевичу об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

Арефьева М.Е. обратилась в суд с иском к Арефьеву А.С., в котором просит определить доли в общей совместной собственности Арефьевой М.Е. и Арефьева А.С. на жилой дом с магазином общей площадью 160 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 973 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, равными, по ? доли за каждым.

    В обоснование требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сторонам принадлежит на праве общей совместной собственности жилой дом с магазином общей площадью 160 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 973 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные в период брака. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащем ей имуществом, решить вопрос о мирном урегулировании спора с ответчиком не представляется возможным, в связи с наличием конфликтных отношений.

Истец Арефьева М.Е. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, и просила их удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Арефьев А.С., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, не явился, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктами 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 1 и 2 ст. 253 ГК РФ).

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ч. 1                 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Арефьеву А.С. и Арефьевой М.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом с магазином, назначение: жилое, общей площадью 160 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию, общей площадью 973 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке не признавался недействительным.

Спорное недвижимое имущество приобретено истцом и ответчиком в период брака, при этом доли супругов в недвижимом имуществе не определены.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Балашова Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния по г. Балашову и Балашовскому району Саратовской области, запись акта о заключении брака № между Арефьевым А.С. и Арефьевой М.Е., расторгнут. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Брачный договор либо соглашение, заключенное между супругами, которыми бы они изменили установленный законом режим совместной собственности, в материалы дела не представлено. Решение суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью также отсутствует.

Как следует из искового заявления, ответчик не согласен заключить соглашение об определении долей в общем совместном имуществе.

Принимая во внимание, что правовой режим общего совместного имущества супругов не изменен и их доли в договоре купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не определены, суд в соответствии с общими правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 39 СК РФ признает в этом имуществе доли супругов равными, по ? доли за каждым.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 160 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 973 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (07 ░░░░░░░ 2023 ░░░░).

                  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                      ░.░. ░░░░░░░

               ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.