Решение по делу № 2-4441/2021 от 08.07.2021

Дело №2-4441/2021

УИД 27RS0004-01-2021-005218-31

                                                      РЕШЕНИЕ                                             Именем Российской Федерации«08» октября    2021 года    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Григоренко А.С.,

истца <данные изъяты>

представителей истца <данные изъяты>

<данные изъяты>

ответчиков <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, к <данные изъяты>    о признании утратившей право    пользования жилым помещением, суд

                                                               УСТАНОВИЛ:

             Истец обратилась в суд к ответчикам <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, к <данные изъяты>    о признании утратившей право    пользования жилым помещением.

            В обоснование иска указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, на основании ордера от <данные изъяты>, выданного ее <данные изъяты> на состав семьи <данные изъяты> В данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы Тирюханов <данные изъяты>. По факту проживают в квартире: <данные изъяты> <данные изъяты>. не живет в спорной квартире больше 10 лет, вывезла все принадлежащие ей вещи, и выехала на постоянное место жительство в Японию. <данные изъяты> проживает в спорной квартире периодически, так как время от времени съезжает к сожителям, ведет асоциальный образ жизни. Отношения с ответчиками напряженные, ее выживают из спорной квартиры, не дают ходить на кухню, в туалет, не пускают в другие комнаты, постоянно устраивают скандалы, кричат на нее, обзывают, говорят чтобы уходила из квартиры, так как она нее, было рукоприкладство, Она перенесла два инфаркта и негативные эмоции несут угрозу ее здоровью и жизни. Кроме того, ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, накопился долг, никто не работает. Кроме <данные изъяты> который работает недавно и не официально. Она одна со свей пенсии вносит плату за квартиру в посильной ей сумме, те средств которые остаются от пенсии не хватает на проживание. Квартира захламлена, жильцы препятствуют в наведении в ней порядка и чистоты. Просит суд выселить <данные изъяты> из спорного жилого помещения, признать утратившей право пользования спорным жилым помещением Тирюханову И.А.

            В судебном заседании истец и ее представители исковые требования поддержали в полном объеме.

               Ответчики <данные изъяты> иск не признали, поддержали свои доводы указанные в возражениях на иск.

          В судебное заседание не явился ответчик <данные изъяты>., о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, предоставила возражения на иск.

           Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

          В соответствии со ст. 17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

          В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанные граждане самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

      Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

           Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

      Из материалов дела следует, что согласно ордеру от <данные изъяты> жилое помещение по адресу <данные изъяты> предоставлено супругу истца <данные изъяты> на состав семьи: <данные изъяты>

           В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы <данные изъяты>

           Истец является нанимателем спорной квартиры.

           Как следует пояснений истца и ее представителей фактически проживают в квартире: Тирюханов <данные изъяты> <данные изъяты> не живет в спорной квартире больше 10 лет.

    Согласно поквартирной карточке, лицевого счета в спорном жилом помещении в качестве нанимателя указана –<данные изъяты>., там же зарегистрированы <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты>

           В силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР ответчики как члены семьи нанимателя приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ордера.

            Согласно п.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив исследованные доказательства, суд учитывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая заявленное требование, суд установил, что ответчик <данные изъяты> отсутствует в жилом помещении более 10 лет, работает по контракту в Японии временно, отсутствие носит временный характер, постоянного места жительства не имеет, периодически приезжает домой, последний раз приезжала в 2019 году, из-за распространения короновирусной инфекции выезд и въезд на территорию Японии, временно приостановлен, в связи с чем вынуждена находится на территории Японии, ее личные вещи находятся дома, при этом допустимых доказательств тому, что ее выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, суду не представлено, равно как и доказательств тому, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Из исследованных судом доказательств достоверно об указанных обстоятельствах не следует. Как установлено судом все ответчики в равных долях участвуют в оплате коммунальных платежей, допустимых доказательств того, что были факты нанесения побоев истца со стороны ответчика суду не представлены.

            Как разъяснил Верховный суд в Постановлении пленума №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

      Сама по себе длительность отсутствия ответчика <данные изъяты>. в спорной квартире не может являться правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и отказа от прав на него.

      Судом установлено, что действительно ответчица выехала из спорной квартиры, но данный выезд носит временный характер и был обусловлен временной работой за пределами Российской Федерации.

      Вся совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, свидетельствует о том, что ответчик не отказывалась от прав на спорную квартиру.

      Положение ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, действующей в период, когда по утверждению истца ответчица выехала из спорной квартиры, предусматривающее сохранение за временно отсутствующими членами семьи права пользования в течении 6 месяцев отменена Постановлением Конституционного Суда от 23.06.1995г.

      В силу Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, положения ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и сводное передвижение не ограниченное какими-либо сроками.

      Право выбирать место пребывания и место жительства принадлежит самому гражданину.

      Как следует из пояснений, спорное жилое помещение единственное постоянное место жительства, другого у нее нет.

    Из пояснений ответчиков следует, что в равных долях участвуют в оплате коммунальных платежей, допустимых доказательств того, что были факты нанесения побоев истца со стороны ответчика суду не представлены.

             В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Доказательств того, что <данные изъяты> приобрела право пользования другим жилым помещением, суду не предоставлено.

            В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, действующей на день рассмотрения дела, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

           Суд считает, что при удовлетворении исковых требований истца, будут нарушены конституционные права ответчиков на жилище.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Поскольку в силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР ответчики как члены семьи нанимателя приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ордера, требования истца являются не законными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не установил.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска <данные изъяты> к <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, к <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2021г.