Решение от 23.09.2015 по делу № 33-3356/2015 от 01.09.2015

Судья Москвитина М.Р.         Дело № 33-3356/15г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Осиповой А.А., Дьяконовой Н.Д., при секретаре Захаровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск

                                «23» сентября 2015 года

апелляционную жалобу Бояркиной О.Н., действующей в интересах Дубовской Н.З., на решение Якутского городского суда от 09 июля 2015г., которым по делу по иску Дубовской Н.З. к Шепелевой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и встречному иску Шепелевой Е.Г. к Дубовской Н.З. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим

п о с т а н о в л е н о :

В удовлетворении иска Дубовской Н.З. к Шепелевой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отказать.

Встречный иск Шепелевой Е.Г. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Дубовской Н.З. на земельный участок, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .........., общей площадью .......... кв.м., указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о регистрации права, произведенной 24 сентября 2010 года за № ..., а также основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу .........., общей площадью .......... кв.м.

Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения истицы Дубовской Н.З., её представителя Бояркиной О.Н., ответчицы Шепелевой Е.Г., её представителей Леонтьевой М.П., Ноговицына А.В., представителя ФГБУ Федеральная кадастровая палата Лосевой И.Е., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

    Дубовская Н.З. обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: .........., указывая на то, что она является собственником данного участка. Впоследствии истица свои требования уточнила и просила признать право за Шепелевой Е.Г. на земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: .........., отсутствующим, обосновывая тем, что постановлением за № ... от 11.06.1991 г. Мархинского поссовета народных депутатов ей был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ........... 26 июля 2010 года ей была выдана справка с указанием нового адреса: .........., вместо прежнего адреса: ........... 18 августа 2010 года земельный участок был поставлен в ГКН и ему был присвоен кадастровый номер № ... и 24 сентября 2010 года было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Шепелева Е.Г. в 2013 году оформила право собственности на ее земельный участок, что повлекло существенное нарушение прав и интересов истца. Ответчик Шепелева Е.Г. в свою очередь обратилась со встречным иском о признании права собственности Дубовской Н.З. на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .........., отсутствующим, обосновывая тем, что спорный земельный участок принадлежит ей на основании постановления местной администрации п. Марха № ... от 09.06.1992 года и с этого времени она фактически владеет спорным участком, который огородила, на участке имеются постройки, жилой дом с верандой, теплицы, туалет, жилой вагон, при этом наличие зарегистрированного права истца на ее участок, нарушает ее права как собственника.

    Суд вынес вышеуказанное решение.

    Не согласившись с решением суда, представитель Дубовской Н.З. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и признать отсутствующим право Шепелевой Е.Г. на спорный земельный участок. В обоснование своих доводов указывает на первоочередное предоставление ей земельного участка, а также на то, что на момент оформления ответчиком спорного земельного участка он находился в собственности Дубовской Н.З. под другим кадастровым номером.

    Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.

11.06.1991 Постановлением Президиума Мархинского поселкового Совета народных депутатов г. Якутска № ... Дубовской Н.З. был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу ...........

В соответствии с адресной справкой от 26.07.2010 года № ... адрес ...........

Как сообщает кадастровая служба (л.д. 30, 2 том) сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... (это земельный участок Дубовской Н.З.) внесены в государственный кадастр недвижимости 18 августа 2010 года на основании заявления Дубовской Н.З. с приложением межевого плана, подготовленного ООО «********». Данный участок также является учтенным. В августе 2010 года ООО «********» осуществило по заданию Дубовской Н.З. межевание земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ... от 24 сентября 2010 года истица Дубовская Н.З. зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., разрешенное использование: под жилой дом, общая площадь .......... кв.м., расположенного по адресу: ...........

Ответчик Шепелева Е.Г., в свою очередь, является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь .......... кв.м., расположенного по адресу: .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 25 декабря 2013 года.

Государственная регистрации права собственности Шепелевой Е.Г. на земельный участок была осуществлена на основании Постановления местной Администрации п. Марха от 09.06.1992 № ....

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № ..., сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости 25 ноября 2011 года, как о ранее учтенном объекте недвижимости без установления границ.

Согласно Акту проверки соблюдения земельного законодательства, произведенного Администрацией микрорайона Марха 26 сентября 2013 года, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: .......... используется Шепелевой Е.Г. На момент обследования земельный участок полностью освоен: огорожен, имеются постройки жилой дом с верандой, теплицы, туалет, жилой вагон.

Судом было установлено, что предоставленные сторонам земельные участки имеют разные кадастровые номера, но при этом фактически имеется их наложение. Поскольку Дубовская Н.З. с 1991 года никаких действий по оформлению предоставленного ей участка не производила, во владение не вступала, суд пришел к выводу о том, что фактическое местоположение своего земельного участка Дубовской Н.З. не было известно из-за длительного его не освоения и она не вправе претендовать на земельный участок, принадлежащий Шепелевой на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении иска Дубовской Н.З. к Шепелевой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим; встречный иск Шепелевой Е.Г. суд удовлетворил, признав отсутствующим право собственности Дубовской Н.З. на земельный участок, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .........., общей площадью .......... кв.м.

Судебная коллегия полагает выводы суда правильными.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 11.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ 7 ░░. 36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ 25.05.2015 ░░░░ № ...), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ 1991 ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 ░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1992 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 09.06.1992 № .... ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░(░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1993 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░ 2015░.░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░.░░░░░░

            ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░