Решение от 22.06.2022 по делу № 2-656/2022 от 01.06.2022

УИД: 60RS0020-01-2022-001089-91                                              Дело № 2-656/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2022 года                                                                                 г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В., при секретаре Останиной Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Ольги Павловны к Маринкину Валерию Борисовичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании с ответчика причиненных убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова О.П. обратилась в суд с иском к Маринкину В.Б. о расторжении договора купли-продажи от 08.08.2019 земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика причиненных убытков в сумме 370 000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи, в сумме 322 080 рублей, затраченных на монтаж и демонтаж произведенных улучшений, а также благоустройство земельного участка, в сумме 105 654 рубля 52 копейки в счет уплаты процентов по кредитным обязательствам, связанным с приобретением и благоустройством земельного участка, в сумме 55 413 рублей 20 копеек, взысканных определением Псковского районного суда от 11.04.2022 по гражданскому делу № 2-156/2020, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, а также судебных расходов в сумме 17 000 рублей на оплату услуг представителя, 20 000 рублей – на оплату оценки рыночной стоимости расходов на монтаж и демонтаж произведенных улучшений, а также обустройство земельного участка, 12 031 рубль – на оплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что 08.08.2019 между сторонами заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, в соответствии с которым истец (покупатель) передал ответчику (продавцу) денежные средства в сумме 370 000 рублей за данный объект недвижимости. Согласно условиям договора ответчик гарантировал, что указанный земельный участок свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. 19.12.2019 Марченко А.А. обратился в суд с иском к Степановой О.П., в ходе рассмотрения которого установлено, что границы земельного участка с КН № полностью налагаются на земельный участок, принадлежащий Марченко А.А. В связи с нарушением ответчиком существенных условий договора купли-продажи от 08.08.2019 и передачей истцу земельного участка, обремененного правами третьих лиц, истец лишена возможности пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом, использовать его по назначению, на что вправе была рассчитывать при заключении договора, а также понесла убытки. Судом установлено, что именно по вине Маринкина В.Б. в 2016 году неверно установлены границы при образовании земельного участка с КН №. Для приобретения данного земельного участка истцом были использованы кредитные денежные средства. Помимо этого, Степановой О.П. потрачены денежные средства на благоустройство земельного участка, требуются затраты по демонтажу произведенных улучшений, судом с неё в пользу Марченко А.А. взысканы судебные расходы. В связи с этим просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 08.08.2019, взыскать с Маринкина В.Б. в свою пользу понесенные убытки, компенсацию морального вреда.

Представитель ответчика Маринкина В.Б. Егоров А.В. в предварительном судебном заседании заявил ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения, поскольку Степанова О.П. обратилась в суд с иском до вступления в силу определения суда об оставлении без рассмотрения по гражданскому делу № 2-549/2022 с аналогичными исковыми требованиями между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Возражений от участвующих в деле лиц не последовало.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для оставления заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Судом установлено, что в производстве Псковского районного суда имеется гражданское дело № 2-549/2022 по аналогичным требованиям, между теми же сторонами.

Определением Псковского районного суда от 24.05.2022 исковое заявление Степановой О.П. к Маринкину В.Б. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

Настоящее исковое заявление Степановой О.П. поступило в суд 01.06.2022, то есть до вступления в законную силу вышеуказанного определения суда по гражданскому делу № 2-549/2022.

При таких обстоятельствах, при наличии в производстве суда аналогичного гражданского дела под № 2-549/2022, данное исковое заявление при поступлении в суд подлежало оставлению без рассмотрения по основаниям, предусмотренным ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░