Решение по делу № 2-8572/2023 от 25.09.2023

Гр. дело -/2023

66RS0-76

Решение изготовлено в окончательной форме 29.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.11.2023                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» (далее – ООО «Управляющая компания «Единый стандарт») обратилась с иском к <ФИО>1 и <ФИО>2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным расходам.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками комнаты по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, комн. 168-173, по ? доле каждая.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, истцом уточнены исковые требования, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит:

взыскать с <ФИО>1 согласно ? доле в праве собственности на квартиру задолженность за жилищно-коммунальные услуги с июня 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 33 426 руб. 53 коп., пени в размере 4 116 руб. 67 коп.,

взыскать с <ФИО>2 согласно ? доле в праве собственности на квартиру задолженность за жилищно-коммунальные услуги с июня 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 33 426 руб. 53 коп., пени в размере 4 116 руб. 67 коп.,

а также взыскать государственную пошлину в размере 2 452 руб. 59 коп.

В судебное заедание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков <ФИО>5 в судебном заседании размер задолженности ответчиков, период взыскания не оспаривал, просил снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ до разумных пределов.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчики являются равнодолевыми (по ?) собственниками жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Единый стандарт» осуществляет управление указанным домом.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1,7 ст. 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца задолженность <ФИО>1 за жилищно-коммунальные услуги (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) за период с июня 2020 года по ноябрь 2021 года составляет 33 426 руб. 53 коп., пени 4 116 руб. 67 коп., задолженность <ФИО>2 за аналогичный период составляет 33 426 руб. 53 коп., пени 4 116 руб. 67 коп.

Представителем ответчика размер задолженности, период взыскания не оспаривается.

Вместе с тем, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не погашена, что подтверждается расчетом задолженности.

Расчет, представленный истцом, соответствует требованиям закона, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспаривается, контррасчет не представлен.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного и Верховного Суда Российской Федерации по применению положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан при рассмотрении спора установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, суд, применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков до 3 000 руб. с каждой.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 452 руб. 59 коп., по 1 226 руб. 30 коп.

Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 859 руб. 40 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ .

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 33 426 руб. 53 коп., пени в размере 3 000 руб., а также государственную пошлину в размере 1 226 руб. 30 коп.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 33 426 руб. 53 коп., пени в размере 3 000 руб., а также государственную пошлину в размере 1 226 руб. 30 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 859 руб. 40 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                        М.В. Пиратинская

2-8572/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "Управляющая компания "Единый Стандарт"
Ответчики
Антонова Оксана Леонидовна
Антонова Владлена Михайловна
Другие
Шишров Юрий Михайлович
Суд
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга
Дело на сайте суда
verhisetsky.svd.sudrf.ru
25.09.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
25.09.2023Передача материалов судье
02.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.11.2023Судебное заседание
29.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.11.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее