КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНО СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2022 года по делу № 33-2031/2022
Судья Шамрикова Дело № 2-69/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе: председательствующего судьи Суркова Д.С.
и судей Мартыновой Т.А., Черниковой О.Ф.
с участием прокурора Русановой О.А.
при секретаре Кочевой Я.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 24 мая 2022 года дело по апелляционной жалобе представителя Маркина ФИО20 по доверенности Леонтьевой ФИО21 на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 09 февраля 2022 года, которым постановлено: Маркину ФИО22 в иске к Маркиной ФИО23 об обязании предоставить аналогичное жилое помещение, территориально расположенное в пределах имеющейся квартиры принадлежащей Маркиной ФИО24 либо оставить за Маркиным ФИО25 право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> без ограниченного срока отказать.
Встречный иск Маркиной ФИО26 удовлетворить.
Признать Маркина ФИО27 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Маркин А.В. обратился в суд с иском к Маркиной Я.А. обязать предоставить жилое помещение. В обосновании требований указал, что <дата> года между Маркиным А.В. и ФИО28 был заключен брак. В период брака родилась дочь Маркина Я.А. Между Маркиной Я.А. ( дочь) и Маркиным А.В. действуют семейные отношения, и они являются членами семьи. Имеется спорный вопрос о проживании истца в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № которая принадлежит ответчику на основании права собственности. Истец помог ответчику приобрести квартиру на свои личные денежные средства. Он использует жилое помещение по назначению, самостоятельно в нем проживает, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдает права и законные интересы соседей, требование пожарной безопасности, санитарно - гигиенические, экологические и иные требования, правила пользования жилым помещением, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В квартире имеются общие предметы быта сторон, а также личные вещи истца. Ответчиком было принято решение зарегистрировать истца в вышеуказанной квартире, с условием, что последний будет использовать жилое помещение по назначению, а именно проживать там, а также вовремя оплачивать все расходы по оплате коммунальных услуг. Истец официально трудоустроен в <данные изъяты> (<адрес>), в результате чего обязан периодически ездить в командировки, но при этом семейные отношения с ответчиком не прерываются, от обязанности по содержанию квартиры истец не отказывается и никогда не отказывался (ни устно, ни письменно) и обеспечивает содержание квартиры. Ответчик потребовала от истца освободить жилое помещение без объяснения причин, намерено обеспечил ограничение доступа истца в вышеуказанную квартиру. По настоящее время в квартире проживают посторонние люди для истца и ответчика. Просит обязать ответчика Маркину Я.А. предоставить истцу Маркину А.В. аналогичное жилое помещение, также территориально расположенное в пределах имеющейся квартиры ответчика либо оставить за истцом право пользования данной квартирой без ограниченного срока.
Маркиной Я.А. подан встречный иск к Маркину А.В. о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.
В обоснование встречного иска указано, что Маркина Я.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от <дата> г. Ответчик Маркин А.В., зарегистрирован с 2019 г. в спорном жилом помещении с согласия истца, но не проживает в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивал с июня 2021 г. Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета в данной квартире. Наличие регистрации обязывает собственника оплачивать завышенные коммунальные платежи. Ответчик постоянно проживает со своей супругой по адресу: <адрес>. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный характер. Просит признать Маркина Александра Валерьевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г<адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С решением суда не согласен представитель Маркина ФИО29 по доверенности – Леонтьева ФИО30 в апелляционной жалобе указывает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, просит решение суда отменить, требования истца Маркина А.В. удовлетворить в полном объеме. В спорной квартире истец зарегистрирован как член семьи с согласия ответчика, проживал в ней до момента, когда ответчик ограничил доступ в квартиру. Между сторонами было заключено устное соглашение, истец проживает в квартире без оплаты, оплачивает только коммунальные услуги. В связи с тем, что истец был трудоустроен в ООО «<данные изъяты>» вынужден был ездить в командировки, в период очередной командировки истец сдала квартиру третьим лицам, без объяснения причин и с этого момента с июня 2021 года он перестал оплачивать коммунальные услуги, у него это единственное жилое помещение. С ФИО31 08.07.2020 зарегистрирован брак, у нее он не проживает <адрес>, бывший муж не разрешает, их жилое помещение по суду разделено по 1\2 доли. Истец постоянно материально поддерживал ответчика, между ними сложились семейные отношения, которые сохраняются по настоящее время. Спорная квартира была куплена на денежные средства истца, в квартире имеются его личные вещи. Ответчик без согласия истца приглашал в квартиру участкового, который осматривал помещение, составлен протокол, что в спорной квартире нет вещей истца, в последующем протокол признан незаконным, суд игнорирует данные обстоятельства.
В своих возражениях на жалобу Маркина Я.А., прокурор Ленинского района г. Кирова считают решение суда законным и обоснованным.
Участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело.
В своем письменном ходатайстве представитель истца Маркина А.В. – Леонтьева О.П. просит рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурора, полагавшего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> г., заключенного между ФИО32 ФИО33 и Маркиной Я.А., последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №.
Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области <дата> г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Маркина Я.А. является дочерью Маркина А.В., что подтверждается справкой о рождении №№ от <дата>.
Согласно отметки в паспорте Маркин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата>.
Маркина Я.А., указывает, что Маркин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с её согласия, но в квартире не проживает, коммунальные платежи с июня 2021 г. не оплачивает, в настоящее время не является членом её семьи, так как они совместно не проживают в одном жилом помещении.
Маркина Я.А. не желает, чтобы Маркин А.В. был зарегистрирован в её квартире.
Добровольно Маркин А.В. не снимается с регистрационного учёта из спорного жилья.
Доказательств заключения между Маркиным А.В. и Маркиной Я.А. соглашения по вопросу использования спорного жилого помещения суду не представлено.
Маркин А.В., возражает против удовлетворения встречного иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что другого жилого помещения пригодного для проживания у него не имеется.
Судом установлено, что в собственности Маркина А.В. жилых помещений нет.
<дата> г. Маркин А.В. зарегистрировал брак с ФИО34 что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от <дата> г.
Маркин А.В. в своих письменных возражениях от 29.11.2021 указывал, что продолжительное время проживал в <адрес>, до <дата> г. и с <дата>. по настоящее время проживал в квартире по адресу: <адрес> периодически выезжая в командировки поскольку работал ООО <данные изъяты>» маляром вахтовым методом.
Ответчик Маркина Я.А. в июне 2021 сменила замки и заселила в квартиру посторонних людей, при этом Маркина Я.А. поясняла, что Маркин А.В. сам выехал из жилого помещения, а Маркин А.В. утверждает, что до сих пор его вещи находятся в спорной квартире.
Согласно справке 2-НДФЛ за 2020 г. сумма дохода Маркина А.В. за 2 месяца составила <данные изъяты> руб.
Маркин А.В. утверждает, что <дата> продал собственное недвижимое имущество, расположенное адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), что подтверждает договор купли - продажи и выписка из ЕГРН.
В соответствии с данным договором, стоимость купли - продажи недвижимости составила <данные изъяты> руб. Полученные денежные средства были переданы Маркиным А.В. ответчику по встречному иску для покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которые были внесены на банковский счет Маркиной Я.А.
Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, суд первой инстанции, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, пришел к выводу, что стороны совместное хозяйство не ведут, совместно не проживают, Маркова Я.А, зарегистрирована и проживает в другом помещении, а Маркин А.В. проживает со своей супругой ФИО35 Истцом по первоначальному иску Маркиным А.В. не представлены доказательства сохранения семейных отношений, при которых стороны оказывают друг другу взаимную помощь, поддержку и содержание. Маркиной Я.А. заявлено о прекращении общения с истцом, что Маркиным А.В. не оспаривалось. Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд, требования Маркиной Я.А по встречному иску о признании Маркина А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию его с учёта по указанному адресу являются обоснованными и удовлетворил их. Правовых оснований для удовлетворения первоначального иска Маркина А.В. о предоставлении ему Маркиной Я.А. аналогичного жилого помещения, территориальн░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. «░» ░. 31 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 17.07.1995 № 713 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░> ░.
░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░> ░., ░░ <░░░░> ░., ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░. 176 ░░░ ░░ (░.░. 176 ░.1).
░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 2022 ░░░░.