Решение по делу № 2-542/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-542/2022

55RS0013-01-2022-000941-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием прокурора Попок Т.А., истца – Шилова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

04 июля 2022 года

дело по иску Шилова А. В. к Пахомчик Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шилов А.В. обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти его дяди – ФИО6 В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована Пахомчик Е.А., которая ему неизвестна. Пахомчик Е.А. не вселялась и не проживала в унаследованном им жилом доме, что ему достоверно известно, т.к. он часто навещал ФИО6 при его жизни. Ответчик членом его семьи не является, личных вещей ответчика в доме нет. Отсутствуя по месту регистрации с 2013г. Пахомчик Е.А. очевидно является лицом, не заинтересованным в проживании в жилом доме, не исполняет обязанности по содержанию жилья и несению коммунальных расходов. Текущее местонахождение ответчика ему неизвестно, предположительно Пахомчик Е.А. проживает в <адрес>.

Просит суд признать Пахомчик Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шилов А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что с ответчиком он не знаком, по какой причине ответчик зарегистрирована в принадлежащем ему доме ему неизвестно. При жизни его дядя ФИО6 злоупотреблял спиртными напитками, в его доме собирались компании лиц, ведущих такой же образ жизни, как и его дядя, женщин среди них он не видел. По вступлении в наследство после смерти дяди он обнаружил, что в жилом доме были зарегистрированы посторонние лица. Всех других зарегистрированных в доме лиц, он нашел в <адрес>, и они по его просьбе добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчика он найти не может, предполагает, что она проживает в <адрес>. Возможно, что его дядя прописывал людей в жилом доме за деньги. Пахомчик Е.А. никогда в спорный жилой дом не вселялась, личных вещей Пахомчик Е.А. в жилом доме не имеется. Просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Пахомчик Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Шилову А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 24.02.2022г. нотариусом Исилькульского нотариального округа <адрес> Ким И.Е., зарегистрировано в реестре за №-н/55-2022-1-475.

Право собственности Шилова А.В. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом доме с 09.11.2013г. постоянно зарегистрирована ответчик Пахомчик Е.А.

Из адресной справки Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> следует, что Пахомчик Е.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило, также не представлены доказательства того, что ответчик в установленном законом порядке снят с регистрационного учета.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является Пахомчик Е.А. Ответчик не имеет прав на спорный жилой дом, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Шилова А.В. о признании Пахомчик Е.А. утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пахомчик Е. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     О.В. Хоренко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.07.2022 года