Решение от 12.01.2023 по делу № 2-150/2023 (2-2286/2022;) от 11.08.2022

№63RS0030-01-2022-003575-79

№ 2-150/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.

при секретаре Апахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Комсомольского района г.Тольятти Самарской области БугайцевойИ.В., истца Мудровой Е.П., ответчика Трушкова А.Ю.,

гражданское дело иску Мудровой Е.П. к Трушкову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мудрова Е.П. обратилась с иском к Трушкову А.Ю. (с учетом уточнения) с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ..... Стороны состояли в зарегистрированном браке. Ответчик Трушков А.Ю. зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 22.04.2005 г. на момент, когда они являлись семьей. 29.08.2022 г. брак между сторонами расторгнут. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В судебном заседании истец Мудрова Е.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что в настоящее время она намерена проживать в спорном жилом помещении одна с ребенком. Право собственности на основании брачного договора зарегистрировано за ней, ответчик получил денежные средства в счет компенсации своей доли. У ответчика имеется комплект ключей от квартиры, он приходит и пользуется ванной, стиральной машинкой. Ответчик обычно приходит в квартиру в ее отсутствие, но по обстановке она понимает, что ответчик приходил. Истец поставила вопрос о раздельном проживании, поскольку знала, что ответчик нашел другую женщину, постоянно говорила, что ему необходимо съехать, ответчик обещал, что подготовит квартиру матери и съедет, но никаких действий к переселению не предпринимает. В квартире находятся некоторые вещи, принадлежащие ответчику, которые он не забирает.

Ответчик Трушков А.Ю. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснил, что в настоящее время он занимается оформлением опеки над недееспособной матерью, после чего у него появиться возможность зарегистрироваться по другому адресу. В спорную квартиру он действительно приходит, когда истца нет дома. Большую часть принадлежащих ему вещей он из спорной квартиры уже вывез, в квартире истца находятся велосипед, тренажер, которые истец ему не отдает. Намерен зарегистрироваться в квартире матери после оформления опекунства. Последний раз был в спорной квартире 09.01.2023 г.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП №23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения сторон, мнение прокурора, полагавшего о законности заявленных требований, считает исковые требования МудровойЕ.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Мудрова Е.П. является собственником квартиры по адресу: ...., на основании брачного договора от 20.07.2022 г., выданного нотариусом г.Тольятти Корнелаевой О.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ..., выданному ОЗАГС Комсомольского района городского округа Тольятти УЗАГС Самарской области, брак между Трушковым А.Ю. и Мудровой Е.П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 29.08.2022 г.

Согласно выписке из поквартирной карточки ООО УК «Содружество» от 08.08.2022 г., Трушков А.Ю. с 22.04.2005 г. по настоящее время зарегистрирован как член семьи Мудровой Е.П.

Как следует из пояснений истца, ответчика, последний в спорном жилье не проживает, однако, у него имеется комплект ключей от квартиры, он появляется в ней в отсутствие истца и пользуется ванной комнатой, стиральной машинкой, против чего истец возражает. В связи с тем, что ответчик перестал являться членом семьи истца, пользование квартирой со стороны ответчика ограничивает права истца на владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются.

Истцом заявлено требование о выселении Трушкова А.Ю. из спорного жилья в связи с утратой права пользования на данную квартиру.

Проживание ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, в силу чего собственник вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиком спорным жильем и выселении в нем в судебном порядке.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от 21.07.2022 г., подтверждающая право собственности Мудровой Е.П. на квартиру, распложенную по адресу: ....

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры Мудровой Е.П. и Трушковым А,Ю. о праве пользования спорной квартирой не имеется. Мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что в настоящее время ТрушковА.Ю. членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, утратил право пользования указанным жилым помещением, законных оснований для проживая в квартире у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о законности заявленных требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░