Решение по делу № 2-901/2016 от 16.03.2016

2-901/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                                                                              г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина А.Г.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

с участием представителя истца Низамовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, указав, что в 1991 году решением заседания дирекции профкома ГУСП «Зилаирский» имени Ордена Ленина г. истцам, для проживания была предоставлена <адрес> жилом <адрес>, расположенным по адресу - <адрес>. В вышеуказанной квартире истцы проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГг. истцы, согласно ФЗ РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», воспользовались своим правом на приватизацию квартиры а именно заключили договор «о передачи жилых квартир в долевую собственность» с Администрацией муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается Постановлением «О передачи жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеупомянутой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого не условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком - Администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать их право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Просят суд признать право долевой собственности за ФИО3 (1/2 доли), за ФИО2 (1/2 доли) право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 86,5 (восемьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 58,8 (пятьдесят восемь целых восемь десятых кВ. м.) расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 поддержала исковое заявление ФИО1, ФИО2 по вышеуказанным обстоятельствам в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, представители заинтересованных лиц Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра РБ», КУСЗиИО РБ по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представив в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии истцов, представителей ответчика, заинтересованных лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право граждан на получение в собственность имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотрено ст. 217 ГК РФ

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (абз. 2 ст. 217 ГК РФ).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что в 1991 году решением заседания дирекции профкома ГУСП «Зилаирский» имени Ордена Ленина г. истцам, для проживания была предоставлена <адрес> жилом <адрес>, расположенным по адресу - <адрес>.

Согласно Постановлению № от 05.06.2007г. администрация муниципального района <адрес> РБ передала бесплатно в долевую собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, ФИО1, ФИО2

Из договора о передаче жилых квартир в долевую собственность от 05.06.2007г. заключенного в лице главы администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет-ФИО6 и ФИО1 следует, что ФИО1, ФИО2 получили в долевую собственность квартиру, находящуюся в <адрес> общей площадью 86,5 кв.м., стоимостью 144922 рубля.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет МР <адрес> РБ на основании похозяйственной книги №, л/счет №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР <адрес> Республики Башкортостан от 14.05.2015г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества МР <адрес> Республики Башкортостан не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним сведений по объекту недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>,не имеется, что подтверждается соответствующим уведомлением от 18.05.2015г.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному 30.05.2008г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, инвентаризационная стоимость в ценах 2012г. составляет 302336 рублей.

В соответствии со ст.11 ФЗ РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки, представленной Баймакским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан от 22.10.2015г. № следует, что ФИО1, ФИО2 в <адрес> и <адрес> не имеют индивидуального дома, и приватизированной квартиры, право приватизации не использовали.

Наличие других, зарегистрированных и проживающих в приватизируемой истцом квартире, имеющих право участвовать в приватизации данного жилого помещения, лиц, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовался и приобрел квартиру в свою собственность по праву приватизации.

На основании изложенных выше доказательств, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру в жилом доме общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой площадью 58,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Баймакский районный суд РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Зайдуллин А.Г.